[摘要] 东莞房地产市场月报2026年01月

[摘要] 重庆房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月19日至25日九江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浔阳区、濂溪区和八里湖新区，其中浔阳区锦绣滨江项目以790.05万元成交金额和1204㎡成交面积位居榜首。写字楼成交均价为5501元/㎡，商业用房无具体数据。土地市场方面，该周推出土地规划建面18.86万㎡，成交25.52万㎡，楼面均价113元/㎡。整体市场活跃度较低，部分区域如修水县、永修县等无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月贵阳房地产市场呈现分化态势。新房市场量增价跌，商品住宅成交面积24.9万㎡同比增长36.4%，均价6871元/㎡同比下跌1.11%，主力成交为90-120㎡三房户型。区域表现差异显著，南明区新房均价10377元/㎡领涨23.2%，而云岩区同比下跌18.9%。二手房均价7217元/㎡同比下跌6.22%。土地市场仅成交3宗工业用地，楼面价346元/㎡。商业和办公市场分别下跌18.7%和上涨18%。重点项目中融创·九璟湾以15231元/㎡高价成交，上官华府则以5715元/㎡低价跑量。整体呈现核心区抗跌、远郊以价换量特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 绍兴房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月赣州房地产市场整体呈现量价分化态势。新房市场方面，商品住宅成交面积16.2万㎡，同比下降36.1%，成交套数1225套，同比下降37.2%。价格方面，章贡区以12850元/㎡领跑全市，全南县同比涨幅最大达47%。需求结构上，120-140㎡户型占比46.5%，60-80万元总价段占比32.2%。土地市场仅成交工业用地，住宅和商办用地零供应。商业和办公市场成交面积分别为3.8万㎡和0.6万㎡，办公价格同比上涨6.5%至11011元/㎡。库存去化周期延长至15.6个月，南康区库存压力最大达53.7万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月昆明房地产市场整体呈现新房价格微涨、二手房价格下跌的趋势。新建住宅均价11015元/㎡，同比下跌0.36%，其中西山区以15954元/㎡领跑各区，盘龙区同比涨幅达20.6%。新房成交面积15.4万㎡，同比下降46.3%，主力成交区域为西山区、官渡区和盘龙区。二手房均价10821元/㎡，同比下跌8.52%。商业市场成交面积8.5万㎡，同比增长9.8%，盘龙区成交面积同比激增995.4%。土地市场方面，1月仅成交18宗地，总规划建筑面积6.86万㎡，同比下降79.8%，住宅用地楼面价最高794元/㎡。邦泰集团以2.46亿元成交金额位居房企榜首，其开发的邦泰·观云项目以19843元/㎡的成交均价成为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月保定房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交面积7.3万㎡，同比下降18.6%，其中莲池区、竞秀区和高开区为成交主力区域，占比达99.5%。价格方面，竞秀区、高开区和莲池区成交均价同比上涨，分别为19.4%、9.1%和4.8%。需求结构以120-140㎡面积段和150-200万元总价段为主。商业市场成交面积1.6万㎡，同比增长364.8%，莲池区和竞秀区为主要成交区域。办公市场成交面积0.4万㎡，同比下降4.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价4355元/㎡，商办用地成交楼面均价2299元/㎡。整体来看，保定房地产市场呈现区域分化特征，住宅市场量跌价涨，商业市场表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月贵港房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额全年同比下降18.7%，但12月单月同比增长129.36%。商品房销售面积同比下降2.1%，销售额下降9.3%。住宅市场方面，新房成交面积仅0.4万㎡，同比暴跌86.3%，成交均价区域分化明显，桂平市同比上涨143.5%至7600元/㎡，而平南县和港南区分别下跌13.8%和8.1%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比64.5%。库存压力巨大，可售面积达175.25万㎡，去化周期长达246.2个月。商业市场成交均价9543元/㎡，同比下降18.7%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地零供应。重点项目中，东湖银座和圣世国际表现相对较好。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州房地产市场月报2026年01月