[摘要] 2025年10月桐庐土地市场报告显示，1-10月各类用地供应与成交均呈下降趋势。其中住宅用地推出1.29万㎡（同比降65%），成交2.2万㎡（同比降40%），楼面均价9985元/㎡（同比涨316%）；商办用地推出5.06万㎡（同比降74%），成交5.23万㎡（同比降74%），均价1435元/㎡（同比涨22%）。工业用地供应量最大，推出61.8万㎡（同比降33%），成交81.27万㎡（同比降18%）。整体土地市场溢价率9.2%，住宅用地溢价率达24.3%，商办和工业用地无溢价。土地出让金总额5.08亿元，同比下降32.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月钦州市土地市场整体呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积4.15万㎡，同比下降14.07%，但成交规划建筑面积同比增长50.63%，楼面均价达2036元/㎡，同比上涨184%，溢价率48.5%。商办用地成交7.92万㎡，楼面均价789元/㎡。工业用地成交107.06万㎡，同比增长17.7%。土地成交总金额5.08亿元，同比增长28%。广西中地置业以8450万元竞得钦南区住宅地块成为单价和总价地王，楼面价2036元/㎡。灵山县和浦北县多宗地块溢价率超30%，显示部分区域土地市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月秦皇岛土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价819元/㎡同比下跌5.97%，但商办用地均价2414元/㎡同比上涨27.12%。住宅用地供需双降，成交规划建筑面积4.82万㎡同比下滑64.58%，楼面价3400元/㎡的海港区地块成为单价地王。商办用地中河北大街以南地块以1.8亿元成交总价位列总价地王。区域表现上，海港区商办用地楼面价2513元/㎡，北戴河区商办用地达3420元/㎡。企业拿地方面，永晟置业以1.8亿元拿地金额居首，蓝珺地产以3400元/㎡楼面价摘得住宅单价最高地块。工业用地成交占比最大但同比下滑27%，整体土地出让金9.43亿元同比下降30.29%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南通土地市场呈现供需分化特征。住宅用地成交规划建筑面积488.88万㎡，同比大幅增长203%，但推出量同比下降21.9%；商办用地成交楼面均价1149元/㎡，同比上涨13%。崇川区住宅楼面均价达10148元/㎡为最高，开发区R25023地块以13260元/㎡成为单价地王。土地出让金总额296.49亿元，同比增长154%，其中国企南通城建以26.96亿元拿地金额居首。市场整体溢价率为0%，反映土拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南充土地市场呈现以下特征：各类用地总成交规划建筑面积243.08万㎡，同比增长71.07%，楼面均价709元/㎡（同比下跌16.29%），出让金17.8亿元（增长47.82%）。住宅用地表现突出，成交面积75.76万㎡（增长146.96%），楼面价1542元/㎡（下跌18.07%），溢价率8.41%；商办用地成交面积17.43万㎡（下降8.11%），但楼面价1326元/㎡（上涨90.52%）。区域分化明显，顺庆区住宅楼面价达2891元/㎡，而嘉陵区溢价率最高（27%）。拿地企业以地方国企为主，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元居拿地金额榜首。单价地王为江东新区零售商业用地（2385元/㎡），总价地王为仪陇县嘉陵大道住宅地块（2.04亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月凉山彝族自治州土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价1057元/㎡，同比下跌9.97%，出让金22.99亿元同比增长23.12%。其中住宅用地成交60.96万㎡（同比-6.48%），楼面价2860元/㎡（+35.48%），西昌市以3704元/㎡领跑；商办用地成交83.7万㎡（+216.6%），但楼面价361元/㎡（-61.68%）。土地成交集中在西昌市，正黄集团以4.89亿元拿地金额居企业榜首，最高溢价率达51.4%。工业用地成交量价齐跌，其他用地出让金同比激增423.1%。市场呈现核心区住宅热度高、商办用地量升价跌的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月驻马店土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为738元/㎡，同比下跌54.44%；土地出让金3.55亿元，同比下降82.69%。住宅用地成交规划建筑面积13.09万㎡，同比大幅下降88.25%，楼面均价1992元/㎡；商办用地成交楼面均价663元/㎡，同比下跌22.91%，但出让金同比增长301.56%至0.71亿元。驿城区为土地供求主要区域，上蔡县投资集团以5.55亿元拿地金额位居企业榜首。溢价率最高地块为汝南县融辉置业竞得的RN-2025-15-A1号住宅用地，溢价率达52.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月阳江市土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交楼面均价524元/㎡，同比下跌4.73%，出让金4.9亿元同比下降22.17%。其中住宅用地成交规划建筑面积9.12万㎡同比增长78.51%，楼面均价1733元/㎡同比上涨10.45%，出让金1.58亿元增长97.2%；商办用地成交楼面均价701元/㎡同比下降72%。区域表现上，江城区住宅用地成交楼面价1733元/㎡，阳东区各类用地均价626元/㎡。企业拿地方面，阳江市华翰房地产以2.29亿元拿地金额居首，阳春市安誉房地产以6.65万㎡拿地面积领先。重点地块包括阳春市春州大道东北侧04地块（总价2.29亿元）和江城区新江南路地块（楼面价1733元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积83.74万㎡，同比下降65.29%；成交107.09万㎡，同比下降70.47%。成交楼面均价856元/㎡，同比下跌32.12%，土地出让金9.17亿元，同比降幅达79.95%。其中住宅用地成交面积7.65万㎡，同比暴跌95.9%，楼面均价537元/㎡（-63.24%）；商办用地成交5.67万㎡（-50.39%），但楼面均价逆势上涨74.98%至2763元/㎡。区域表现分化明显，岳阳楼区商办用地成交均价最高（2763元/㎡），而君山区住宅用地成交均价仅458元/㎡。拿地企业以本地国企为主，湖南盛佳荣新投资集团以3.43亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月扬州土地市场呈现分化态势，住宅用地供应活跃但价格下行，商办及工业用地量价齐跌。住宅用地推出规划建筑面积342.3万㎡同比增34.9%，成交279.7万㎡同比激增123.3%，但楼面均价5882元/㎡同比降5.4%，溢价率为零。商办用地成交均价2607元/㎡同比大跌44.7%，工业用地成交面积同比缩水43.8%。土地出让金总额206.57亿元同比增22.5%，主要依靠住宅用地164.52亿元的贡献。区域表现上，广陵区住宅楼面价最高达6757元/㎡，邗江区成交宗数最多。拿地企业以本地国资平台为主，扬州市城建控股以25.12亿元拿地金额居首。市场整体呈现"量增价跌、国资托底"特征，住宅用地零溢价成交成为常态。 【此内容为AI自动生成】