[摘要] 2025年1-7月张家口土地市场呈现分化态势。住宅用地成交楼面均价同比上涨62.9%至1412元/㎡，出让金同比增长71.3%达5.97亿元；而商办用地成交楼面均价同比下降1.4%至947元/㎡，出让金大幅下降85.2%至0.33亿元。宣化区成为市场热点，住宅用地楼面均价达1527元/㎡，其中柳川河西路西侧地块以1982元/㎡的楼面价成为总价地王。工业用地供应量同比增加166.7%，但价格下降24.6%。整体土地市场溢价率为0%，显示市场趋于理性。乾图地产以4.26亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月运城市土地市场表现活跃，各类用地推出规划建筑面积194.69万㎡，同比增长77.58%；成交130.03万㎡，同比增长36.21%。住宅用地表现尤为突出，推出面积107.3万㎡，同比增长325.51%，成交70.38万㎡，同比激增805.27%。商办用地推出5.18万㎡，同比下降42.4%。土地价格方面，各类用地成交楼面均价804元/㎡，同比上涨70.34%；住宅用地均价1242元/㎡，同比下降14.11%。盐湖区为土地交易主要区域，瀚棠置业以3.53亿元拿下住宅用地金额榜首，天茂地产以1.8亿元位列第二。市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅0.48%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第31周乐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在市中区、犍为县和峨眉山市，成交面积分别为0.38万㎡、0.29万㎡和0.09万㎡。新增供应集中在犍为县，供应面积0.81万㎡。商业用房成交面积0.08万㎡，成交均价9072元/㎡。住宅项目成交金额前三名为邦泰悦九章、邦辰江山和鸣和嘉州瑞园。土地市场方面，2025年1月1日至8月3日，乐山市共推出土地规划建面382.18万㎡，成交229.95万㎡，成交楼面均价299元/㎡，其中住宅用地成交15.86万㎡，成交楼面均价1386元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月北京土地市场呈现量跌价涨态势，各类用地成交规划建筑面积424.64万㎡，同比下降24.48%，但楼面均价同比上涨38.36%至25994元/㎡。住宅用地成交247.07万㎡（同比下降16.55%），楼面价41480元/㎡（同比涨36.73%），出让金1024.85亿元（同比增14.1%）；商办用地成交33.15万㎡（同比降56.55%）。海淀区以76368元/㎡的楼面价成为最高价区域。拿地金额前三企业为中国金茂（234.1亿元）、中海地产（173.13亿元）、招商蛇口（153.4亿元）。总价地王为昌平新城地块（136.9亿元），单价地王为海淀区朱房四街地块（89234元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月长沙土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地成交规划建筑面积332.95万㎡，同比增长9.2%，但楼面均价3028元/㎡同比下跌28.7%，出让金100.83亿元同比下降22.1%。住宅用地成交164.83万㎡同比下降3.6%，楼面均价5391元/㎡下跌16.3%；商办用地成交38.58万㎡同比大增110.4%。区域表现分化明显，芙蓉区住宅楼面价达7109元/㎡居首，望城区仅425元/㎡。企业拿地方面，永州市嘉信房地产以20.34亿元拿地金额居首，长沙洋珺房地产开发有限公司以9.99亿元总价竞得观沙岭片区单价地王（8755元/㎡）。市场溢价率整体走低，住宅用地平均溢价率8.43%较去年同期下降2.72个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月大连土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积139.86万㎡，同比增长107.16%。住宅用地表现尤为突出，成交面积41.86万㎡同比暴涨389.33%，楼面均价6215元/㎡上涨20.1%，溢价率达11.02%。商办用地成交21.92万㎡同比下降2.4%，楼面均价1570元/㎡下跌60.3%。区域分化明显，高新园区住宅楼面价最高达9164元/㎡，而金普新区工业用地仅364元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居首，西岗区宏济街地块以9829元/㎡成为单价地王。整体土地出让金33.08亿元，同比增长115.64%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月东莞土地市场呈现分化态势，住宅用地推出2宗，规划建筑面积16.34万㎡，同比增长56.7%，成交楼面均价10062元/㎡，同比下降22.3%；商办用地成交4宗，楼面均价4898元/㎡，同比上涨33.9%。工业用地成交43宗，楼面均价383元/㎡。整体土地出让金达36.71亿元，同比增长43.78%。滨海湾新区和常平镇住宅用地成交活跃，其中滨海湾新区地块以14812元/㎡楼面价成为单价地王，常平镇木棆村地块以6.06亿元成交总价位列总价地王。商办用地中长安镇地块楼面价最高，达7601元/㎡。品牌企业拿地方面，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南昌土地市场呈现以下特点：住宅用地供应大幅收缩，推出规划建筑面积28.73万㎡，同比下降76.8%，但成交面积同比增长29.7%，楼面均价5004元/㎡，同比上涨30.9%。西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%的溢价率成为单价地王，由江西兆荣房地产开发有限公司竞得。工业用地成交占比最高，达10宗，但同比降幅明显。企业拿地方面，建发房产以10.05亿元拿地金额居首，南昌县城建发展以16.12万㎡拿地面积领先。整体土地市场成交金额19.58亿元，同比上升50.7%，但土地宗数和规划建筑面积同比分别下降24%和25.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月广州土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价1962元/㎡，同比上涨88.8%，出让金达302.19亿元，同比增长83.4%。住宅用地成交规划建筑面积113.53万㎡，同比大增222.5%，但楼面均价18212元/㎡同比下降9.3%。商办用地成交楼面均价6829元/㎡，同比微涨2.3%。区域表现分化明显，天河区住宅用地楼面价最高达47317元/㎡，白云区沙太路地块溢价率21.5%为最高。保利置业以38.03亿元拿地金额居企业榜首，敏捷集团以23.56万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月珠海土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供应和成交同比显著下降。住宅用地推出规划建筑面积17.11万㎡，同比下降56%，成交19.31万㎡，同比下降56%，楼面均价6784元/㎡，同比下降25.9%。工业用地成交16宗，规划建筑面积95.78万㎡，楼面均价159元/㎡。斗门区是土地交易主力区域，大横琴置业以11.61亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率为零，土地出让金同比下滑59.2%，显示市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】