[摘要] 儋州房地产市场周报2025年第22周（5月26日至6月1日）主要记录了该地区住宅项目的成交情况。根据成交金额排名，儋州星光绿城以4829.47万元位居榜首，成交面积为1320平方米，成交均价为36574元/平方米，位于白马井镇。雨林海·滨江新城和儋州凡尔赛花园分别以2936.18万元和2597.56万元位列第二和第三。洋浦安居型商品住房以1882.37万元排名第四，成交面积为3268平方米，成交均价为5760元/平方米。其他上榜项目包括儋州·澳门街、蔚蓝椰风、洋浦华府小区、京艺源、古盐田·白鹭湾和凤凰雅筑，成交金额在273.49万元至488.44万元之间。按成交面积排名，雨林海·滨江新城以6025平方米位居第一，洋浦安居型商品住房和儋州凡尔赛花园分别以3268平方米和1400平方米位列第二和第三。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月兰州房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计下跌0.10%，均价9024元/㎡，区域分化明显，安宁区同比上涨3.7%，而永登县跌幅达34.4%。成交面积同比下降10.8%，但5月单月同比增长29.64%，主力成交面积段为90-120㎡（占比44.2%）。二手房价格累计下跌3.20%，跌幅扩大。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨171%至3434元/㎡，品牌房企中海宏洋、令牌集团活跃。商业和办公市场成交均价分别为15586元/㎡（同比跌37.7%）和11514元/㎡（同比跌7.6%）。库存方面，兰州新区、城关区库存压力较大，出清周期超36个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月琼海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额4.5亿元，同比下降78.75%；商品房销售面积13.3万㎡，同比微增0.2%，但销售额下降23.4%。住宅市场方面，商品住宅成交面积10.5万㎡，同比下降45.1%，成交均价呈现区域分化，博鳌镇同比上涨28.7%，嘉积镇下跌1.6%。库存压力显著，商品住宅可售面积135.63万㎡，去化周期达59.8个月。商业市场成交面积1.8万㎡，同比增长7%，办公市场则大幅下降79.4%。土地市场数据未明确提及。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月绍兴房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降24.47%，新开工面积大幅下降89.41%。住宅市场中，镜湖新区、上虞区和越城区为成交主力区域，但多数区域成交均价同比下跌，其中越城区跌幅达10.9%。新房成交以90-120㎡面积段和200-300万元总价段为主。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比下降22.29%，商办用地成交楼面均价同比下降23.17%。重点项目中，HFC华发金融活力城、建澜府等表现突出。整体来看，绍兴房地产市场供需双降，投资热度减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第22周（5月26日-6月1日）广州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在增城区、黄埔区和番禺区，成交面积分别为1.64万㎡、1.56万㎡和1.41万㎡。同期，全市商品住宅新增供应面积为3.1万㎡，共280套，主要分布在番禺区、天河区和荔湾区，供应面积分别为1.55万㎡、1.47万㎡和0.08万㎡。从1月1日至6月1日累计数据看，全市商品住宅新批上市面积达191.17万㎡，共17221套。在土地市场方面，1月1日至6月1日全市共推出土地规划建面1419.15万㎡，成交1203.72万㎡，成交楼面均价1844元/㎡，土地出让金总额222.36亿元，平均溢价率2.3%。其中住宅用地成交70.32万㎡，楼面均价21034元/㎡，出让金147.91亿元，溢价率3.5%。商办用地成交26.18万㎡，楼面均价7978元/㎡。政策方面，广州近期出台了多项措施，包括培育银发消费场景、城中村改造地块配建保障房、"拿地即动工"模式、工业厂房弹性分割政策以及支持民营经济的税费优惠等。住宅项目成交金额排行榜显示，珠江·天河都荟以2.11亿元成交金额位居榜首，保利天曜和中建·未来方洲分列二三位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 清远市2025年第22周（5月26日-6月1日）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区、英德市和清新区，成交面积分别为2.21万㎡、0.45万㎡和0.40万㎡。当周商品住宅无新增供应，但1月1日至6月1日累计新批上市面积达37.12万㎡，共2936套，供应集中在清城区。商业用房成交0.36万㎡，均价12930元/㎡，写字楼则无成交记录。土地市场方面，1月1日至6月1日全市累计推出土地规划建面290.96万㎡，成交195.79万㎡，楼面均价276元/㎡，土地出让金5.41亿元；当周推出土地18.55万㎡，成交5.30万㎡，楼面均价291元/㎡。住宅用地前五个月成交9.54万㎡，楼面均价601元/㎡，当周无成交；商办用地当周成交0.29万㎡，楼面均价2207元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，土地成交活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第22周（5月26日-6月1日）莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在荔城区、城厢区和秀屿区，成交面积分别为0.67万㎡、0.23万㎡和0.11万㎡。同期住宅新增供应集中在涵江区，供应面积为0.49万㎡，共34套。写字楼成交均价为8366元/㎡，成交面积0.04万㎡。商业用房方面，报告未提供具体成交数据但提及供求价走势。在项目排行榜中，保利瑧悦以7412.27万元成交金额位居榜首，联发·建发揽湖轩和双洋·环球广场分列二、三位。土地市场方面，2025年上半年商办用地推出规划建面15.12万㎡，成交11.98万㎡，楼面均价3051元/㎡，但第22周仅推出0.80万㎡且无成交。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月肇庆房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.33%至6941元/㎡，1-5月累计跌幅0.6%，区域分化明显，端州区均价最高达9774元/㎡且同比上涨11%，而高要区下跌5.9%。成交规模持续萎缩，1-5月商品住宅成交面积53.5万㎡，同比下降34.8%，主力成交面积段为90-120㎡（占比56%）。库存压力加大，全市去化周期达23.9个月，鼎湖区库存最高达55.8个月。土地市场冷淡，住宅用地仅成交1宗，楼面价1725元/㎡，工业用地成交占比超90%。商业办公市场逆势上涨，商业成交均价同比涨38.7%至15876元/㎡，写字楼均价涨77.6%至7118元/㎡。重点项目中，世茂云泮花园以8186元/㎡均价成为成交主力。整体市场呈现住宅承压、商办回暖、土地冷淡的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贺州市2025年第22周房地产市场周报显示，住宅项目成交金额排名前三的分别是缤纷环球城、广裕·帝景湾和松木岭路碧桂园，成交金额分别为5223.93万元、2784.69万元和2046.76万元。按成交面积排名前三的则是松木岭路碧桂园、广裕·帝景湾和缤纷环球城，成交面积分别为4583平方米、2707平方米和2558平方米。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，贺州市住宅用地推出规划建面34.34万平方米，成交0.42万平方米，成交楼面均价564元/平方米，土地出让金0.02亿元，平均溢价率为0.0%。商办用地推出规划建面2.60万平方米，成交1.54万平方米，成交楼面均价480元/平方米，土地出让金0.07亿元，平均溢价率为0.0%。房地产政策方面，国家税务总局贺州市税务局废止了2010年的计税毛利率通知，改按2016年广西壮族自治区地方税务局和国家税务局的公告执行。报告还声明所有数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第22周（5月26日至6月1日）盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、盐都区和亭湖区，成交面积分别为1.73万㎡、0.59万㎡和0.55万㎡，成交价格分别为14939元/㎡、16813元/㎡和16492元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至本周累计新批上市面积25.07万㎡，共1693套。写字楼和商业用房成交均价分别为7146元/㎡和13481元/㎡，成交面积分别为0.04万㎡和0.12万㎡。土地市场方面，本周共推出土地规划建面8.94万㎡，成交16.34万㎡，成交楼面均价2170元/㎡，其中住宅用地成交3.13万㎡，楼面均价3376元/㎡，商办用地成交8.27万㎡，楼面均价2701元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，东湖四季花园以14379.11万元位居榜首，成交均价16085元/㎡。整体来看，盐城房地产市场本周住宅成交集中在核心区域，土地市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】