[摘要] 惠州房地产市场月报2025年05月

[摘要] 镇江房地产市场月报2025年05月

[摘要] 2025年第22周（5月26日-6月1日）杭州房地产市场呈现以下特点：住宅成交方面，临平区、余杭区和西湖区是成交主力区域，成交面积分别为3.66万㎡、3.61万㎡和3.49万㎡。住宅供应主要集中在萧山区、临平区和拱墅区，新增供应面积分别为2.06万㎡、1.28万㎡和0.95万㎡。新开盘项目共14个，推出1130套，平均认购率达72%，较上周提升33.3个百分点，多个项目如绿城溪听晓月轩、咏湖云庐等实现100%认购率。成交金额排行榜中，上城区的玉澜月华庭以15.82亿元居首，西湖区的沄璟文华轩和余杭区的时舟里分列二三位。土地市场方面，该周杭州市共推出土地规划建面223.85万㎡，成交178.04万㎡，成交楼面均价2588元/㎡，土地出让金46.07亿元，溢价率9.4%。住宅用地成交33.47万㎡，楼面均价7399元/㎡，出让金24.76亿元。政策方面，杭州市近期出台了精装修政策鼓励智能家居系统应用，以及多项产业和财税金融支持措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第21周（5月19日至5月25日）安庆房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名分别为绿城春江明月（865.26万元）、丰大宜康府（815.98万元）和置地天玺（814.45万元），其中迎江区项目占据主导地位。成交面积方面，丰大宜康府以1021平方米位列第一，置地天玺和绿城春江明月紧随其后。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，安庆市共推出土地规划建筑面积256.97万平方米，成交148.06万平方米，成交楼面均价521元/平方米；5月19日至25日期间，推出土地规划建筑面积20.68万平方米，成交6.06万平方米，成交楼面均价213元/平方米。商办用地方面，同期推出土地规划建筑面积19.61万平方米，成交12.27万平方米，成交楼面均价856元/平方米。整体来看，安庆房地产市场住宅项目成交活跃，土地市场供应和成交规模较大，但溢价率较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份西安房地产市场周报（2025年第22周，5.26-6.01）主要从住宅成交、供应、土地市场及政策四个方面进行了分析。住宅成交方面，高新技术产业开发区、国际港务区和浐灞生态区是成交主力区域，其中曲江金茂府以2.78亿元成交金额位居项目榜首。住宅供应方面，国际港务区、雁塔区和莲湖区新增供应面积最大，全市当周新批上市面积8.95万㎡。土地市场数据显示，2025年上半年西安市住宅用地成交楼面均价为7413元/㎡，土地出让金达186.54亿元，但第22周土地成交规模显著缩减。政策层面，西安近期放宽了汉中市公积金贷款限制，并优化了二手房自主交易核验流程。整体来看，市场呈现区域分化特征，核心区域项目表现突出，土地市场阶段性降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门房地产市场在2025年第22周（5月26日至6月1日）呈现以下特点：住宅供应方面，全市商品住宅新批上市面积8.09万平方米，共871套，主要集中在海沧区和同安区。截至6月1日，全年累计供应面积达47.58万平方米，共4628套。住宅成交方面，湖里区的建发书香五缘项目以8479万元成交金额位居榜首，成交均价为55999元/平方米。写字楼成交均价为30734元/平方米，成交面积0.07万平方米。土地市场方面，2025年上半年厦门市共推出土地规划建面327.64万平方米，成交255.03万平方米，成交楼面均价6832元/平方米，土地出让金达174.24亿元，平均溢价率3.9%。政策方面，厦门市优化了住宅房屋征收房票补偿安置政策，并落实了外商投资企业的进口设备免税政策，同时公布了2025年国有建设用地供应计划，其中住宅用地计划供应90公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 扬州房地产市场在2025年第22周（5月26日至6月1日）呈现以下特点：住宅成交方面，邗江区、广陵区和经济开发区是主要成交区域，成交面积分别为1.02万㎡、0.55万㎡和0.52万㎡。住宅供应方面，全市新增供应面积1.19万㎡，主要集中在经济开发区，而广陵区和江都区无新增供应。从1月1日至6月1日累计来看，全市商品住宅新批上市面积22.12万㎡，共计1608套。土地市场方面，1月1日至6月1日全市共推出土地规划建面417.20万㎡，成交589.64万㎡，成交楼面均价1767元/㎡，土地出让金达104.17亿元，平均溢价率3.5%。住宅用地成交楼面均价4340元/㎡，商办用地成交楼面均价3316元/㎡。政策方面，扬州市推行房票安置政策，提供购房补贴，补贴比例根据购房时间不同在15%至20%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月郴州房地产市场呈现以下特点：开发投资方面，1-5月房地产开发投资额39.32亿元，同比下降15.78%，5月单月投资7.66亿元，同比降幅扩大至27.37%。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积18.5万㎡，同比增长4.1%，其中5月单月成交9.27万㎡，同比大幅增长42.18%。价格表现分化，北湖区均价同比下跌11%，而苏仙区上涨10.4%。成交主力为120-140㎡面积段和60-80万元总价段产品。土地市场方面，1-5月商办用地成交活跃，楼面均价3758元/㎡，同比上涨20.7%，而住宅用地供应大幅减少，仅成交1宗。商业市场成交均价9991元/㎡，同比下降37%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月三亚房地产市场呈现以下特点：开发投资方面，1-5月累计投资145.9亿元，同比增长3.83%，但5月单月同比下降19.87%。住宅市场新房价格微涨0.3%，均价24084元/㎡，其中海棠区以41378元/㎡领跑；二手房价格下跌1.6%，均价28859元/㎡。成交规模上，新房成交面积75.4万㎡（+9.8%），吉阳区占比35.4%；二手房成交7.4万㎡。需求结构显示90-120㎡三房户型为主力，300万以上总价段占比48.7%。土地市场推出住宅用地55.87万㎡（-15.9%），成交楼面价1358元/㎡（-84.9%）。企业排行中保利发展以29.38亿元成交额居首，万科·三亚湾为热销项目。商业和办公市场分化明显，商业成交面积同比大增239.1%，办公成交面积下降77.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 江阴房地产市场月报2025年05月