[摘要] 根据沈阳房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）的内容，该报告主要涵盖了住宅市场、土地市场及房地产政策三个核心板块。在住宅成交方面，浑南区、沈北新区和皇姑区是商品住宅成交的主要区域，成交面积分别为1.04万㎡、1.00万㎡和0.68万㎡。住宅供应方面，全市新批上市面积为3.49万㎡，主要集中在皇姑区、铁西区和沈北新区，其中皇姑区供应面积达2.31万㎡。土地市场方面，1-5月全市土地成交规划建面212.28万㎡，楼面均价1632元/㎡，而5月19-25日土地出让金为9.92亿元，溢价率为0%。房地产政策方面，沈阳市于5月14日出台了针对灵活就业人员的公积金试点方案，旨在扩大公积金覆盖范围并支持住房需求。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至5月25日大连房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在甘井子区、中山区和沙河口区，成交面积分别为0.54万㎡、0.27万㎡和0.22万㎡。同期商品住宅新增供应面积3.57万㎡，全部集中在甘井子区。住宅项目成交金额前三名为中海寰宇未来、保利东港天珺和青云天下。土地市场方面，2025年1月至5月25日全市各类用地成交334.21万㎡，住宅用地成交55.56万㎡，商办用地成交12.88万㎡。政策方面，大连市调整了公积金贷款政策，首套房和二套房最低首付比例降至20%，并针对特定群体提高了贷款额度。土地增值税预征率统一调整为1%，保障性住房暂不预征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年第21周（5月19日至5月25日）钦州市房地产市场周报，该周住宅项目成交金额排名第一的是钦南区的钦州龙梦湾项目，成交金额达2708.05万元，成交57套，成交均价为4703元/平方米。排名第二的是钦北区的人和天朗项目，成交金额893.33万元，成交11套，成交均价6002元/平方米。在土地市场方面，该周钦州市各类用地及住宅用地均无土地出让金记录，商办用地在2025年1月1日至5月25日期间共推出土地规划建面1.33万平方米，成交0.20万平方米，成交楼面均价1225元/平方米。房地产政策方面，2025年1月20日钦州市发布了财税金融政策，但具体内容未在报告中详细说明。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用数据的风险及后果。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至5月25日宜兴房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在丁蜀镇、张渚镇和宜城街道，成交面积分别为1.04万㎡、0.38万㎡和0.19万㎡。同期商品住宅新增供应面积1.09万㎡，全部集中在丁蜀镇，新增供应103套。写字楼市场本周无成交数据。住宅项目成交金额排行榜中，四季府以8665.32万元位居榜首，成交面积7847㎡；张渚镇桃溪梦想商业广场和龙运天城分列二三位。土地市场方面，本周土地出让金为零，前几周土地出让金波动较小，最高为第13周的0.27亿元。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至25日杭州房地产市场呈现以下特征：住宅成交方面，余杭区、拱墅区和西湖区为成交主力区域，其中余杭区成交面积达5.45万㎡；全市商品住宅新增供应20.24万㎡，西湖区、临平区和钱塘区为主要供应区域。新开盘项目13个，平均认购率54%，绿城旗下多个项目实现100%去化。成交金额排行榜中拱墅区岸芷丁香庭以9.63亿元居首，成交均价达56265元/㎡。土地市场方面，当周全市成交土地规划建面23.62万㎡，住宅用地成交楼面价29668元/㎡，土地出让金43.13亿元，溢价率40.6%。政策层面，杭州4月起实施精装修新规，鼓励智能家居系统应用，并通过产业基金、金融支持等多措并举促进民营经济发展。整体来看，市场呈现区域分化特征，核心区域项目去化表现优异，土地市场保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至5月25日遵义房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在汇川区、新蒲新区和红花岗区，成交面积分别为6.10万㎡、1.56万㎡和0.25万㎡，对应成交均价为6137元/㎡、5298元/㎡和5440元/㎡。住宅项目成交金额榜首为东都·遵义师院府，成交金额达36127.96万元。写字楼市场本周无成交记录，商业用房数据未明确提及。土地市场方面，2025年1月至5月25日全市累计成交土地规划建面266.51万㎡，楼面均价544元/㎡，其中5月19日至25日新增土地出让金0.02亿元，商办用地推出10.22万㎡但无成交。报告数据来源声明免责条款，并注明版权归属中指控股。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告总结了2025年5月19日至5月25日东莞房地产市场的整体情况。住宅成交方面，凤岗镇、南城街道和滨海湾新区·东莞港是成交面积最高的区域，分别为0.53万㎡、0.35万㎡和0.34万㎡。住宅供应方面，南城街道、松山湖高新区和常平镇是新增供应的主要区域，供应面积分别为1.93万㎡、1.56万㎡和0.00万㎡。在项目成交金额排行榜中，交椅湾花园以11292.65万元位居榜首，成交均价为32776元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，东莞市共推出土地规划建面277.41万㎡，成交242.06万㎡，成交楼面均价946元/㎡。商办用地方面，同期共推出土地规划建面6.08万㎡，成交6.08万㎡，成交楼面均价5682元/㎡。房地产政策方面，东莞市发布了公积金政策和土地管理政策，其中公积金政策规定了缴存基数的最低标准，土地管理政策则明确了耕地保有量和生态保护红线的要求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第21周（5月19日至5月25日）北海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海城区和银海区，成交面积分别为2.26万㎡和1.11万㎡，合浦县无成交记录。同期全市商品住宅新增供应面积3.87万㎡，全部来自海城区，共579套上市，而年初至5月25日累计供应面积达43.04万㎡（5745套）。写字楼市场呈现供过于求态势，成交均价7186元/㎡，成交面积0.14万㎡，新增供应0.23万㎡。土地市场方面，2025年1月至5月25日全市累计推出土地规划建面284.18万㎡，成交207.82万㎡，住宅用地成交楼面均价2071元/㎡，商办用地在第20周有0.44亿元土地出让金记录。政策层面，北海市于2025年2月推出“返乡置业·春季乐享家园”活动，推动农村居民购房需求。项目销售排行榜显示，金领阳光项目以7063.81万元成交金额和15740㎡成交面积位居双榜首，海城区和银海区项目占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告对2025年5月19日至5月25日佛山房地产市场进行了全面分析。住宅成交方面，顺德区以1.17万㎡的成交面积领先，南海区和禅城区分别成交0.61万㎡和0.58万㎡。当周全市无新增住宅供应，但1-5月累计新批上市面积达104.03万㎡共8708套，供应主力为顺德区（3.76万㎡）、高明区（0.81万㎡）和南海区（0.29万㎡）。商业地产中，写字楼成交均价8752元/㎡、面积0.04万㎡，商业用房成交均价11850元/㎡、面积0.09万㎡。土地市场方面，1-5月累计成交土地规划建面993.46万㎡，楼面均价539元/㎡，其中住宅用地成交29.44万㎡，楼面价6271元/㎡。政策层面重点提及公积金商转公贷款细则及2035年耕地保有量、生态保护红线等长期规划目标。报告还列出了住宅项目成交金额TOP10榜单，东建天赋龙湾以2506.29万元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月19日至25日南宁房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在良庆区、江南区和青秀区，成交面积分别为2.39万㎡、1.87万㎡和1.68万㎡。同期新增供应以良庆区（1.38万㎡）和西乡塘区（1.05万㎡）为主。住宅项目成交金额前三名为邦泰璟和（5655.96万元）、凯旋1号（4643.45万元）和盛邦滨江府（4157.99万元）。土地市场方面，1-5月25日全市累计成交土地规划建面273.92万㎡，楼面均价452元/㎡，其中住宅用地成交30.60万㎡，楼面均价1995元/㎡。政策层面，南宁市出台了《居家社区养老服务规定》并调整了公积金政策，新增新市民租房提取等条款。商业和写字楼市场数据未在报告中明确体现具体数值。 【此内容为AI自动生成】