[摘要] 2026年第7周（2.9-2.15）常州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在金坛区、武进区和新北区，成交面积分别为0.38万㎡、0.35万㎡和0.23万㎡。本周无新增住宅供应，但1月1日至2月15日累计新批上市面积6.9万㎡、390套。写字楼成交均价6061元/㎡，成交面积0.09万㎡。土地市场方面，1月1日至2月15日推出土地规划建面363.61万㎡，成交261.62万㎡，楼面均价854元/㎡。政策上，常州调整公积金贷款规定，降低首付比例至15%，提升贷款额度并延长贷款年限，同时对住房困难群体提供购房补贴。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周上饶房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区和信州区，成交面积分别为0.64万㎡和0.29万㎡，成交均价分别为6981元/㎡和8541元/㎡。住宅供应方面，该周无新批上市，但1月至3月累计新批上市面积3.45万㎡，共285套。商业用房无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，滨江云墅以1328.38万元居首，成交均价11591元/㎡。土地市场方面，1月至3月共推出土地规划建面109.83万㎡，成交88.98万㎡，楼面均价1297元/㎡；该周成交2.87万㎡，楼面均价114元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月常州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降69.21%，新开工面积下降84.09%。住宅市场方面，新房价格同比下跌1.89%，二手房价格下跌10.06%。成交规模缩减，新房成交面积同比下降23.9%，二手房成交面积下降7.2%。区域分化明显，武进区、新北区为成交主力区域。商业和办公市场成交面积分别增长16.6%和331.1%，但价格下跌。土地市场冷淡，住宅用地零成交，商办用地成交楼面价同比下跌2.71%。重点项目中隐萃表现突出，成交均价23716元/㎡。整体市场供需双弱，库存去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月上海出台“沪七条”政策后，楼市呈现明显修复态势。二手房市场连续三周成交回升，3月14日单日成交1472套为近两年第二高，低总价房源占比提升至56.1%。新房市场周度成交环比增长62%，但受供应影响同比仍下降12%。土地市场首批次出让平稳，溢价率6.6%，体现质量优先导向。政策宽松激活需求，上海成为全国“小阳春”行情中最活跃城市，但市场持续复苏仍需依赖收入预期等基本面改善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月十大城市二手房市场呈现成交量同比普遍增长但价格持续下跌的态势。受春节时点差异影响，上海、深圳、杭州等城市成交量环比上升，北京、成都等环比下降；价格方面，各城市环比跌幅在0.7%-1.39%之间，同比跌幅普遍超过5%，市场延续“以价换量”特征。政策层面，中央及地方密集出台稳定预期措施，包括延长换房退税政策、下调首付比例、优化公积金政策等。展望后市，预计2月受春节影响成交量将季节性回落，3月核心城市市场有望温和修复。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周南昌房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在红谷滩区、新建区和高新区，成交面积分别为0.84万㎡、0.54万㎡和0.28万㎡。同期住宅新增供应5.24万㎡，全部来自红谷滩区。成交金额TOP10项目中，新力大境天城以3873.63万元居首，成交均价14915元/㎡。土地市场方面，1-3月累计推出土地建面125.90万㎡，成交74.25万㎡，楼面均价450元/㎡，商办用地成交楼面价较高达4969元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月十大城市二手房市场受春节假期影响，交易活跃度季节性回落，但价格跌幅较去年下半年明显收窄。政策层面，央行及两会强调稳定房地产市场，地方如上海等地优化限购及公积金政策。十大城市二手住宅均价环比下跌0.42%，同比下跌8.31%，其中北京、上海等核心城市价格跌幅收窄，市场调整持续。3-4月传统旺季或带动核心城市二手房销售恢复，但市场分化仍是主要特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周桐庐房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城南街道、分水镇和江南镇，成交面积分别为0.61万㎡、0.04万㎡和0.02万㎡，成交价格最高为城南街道19886元/㎡。同期新增供应面积0.2万㎡，集中在城南街道。成交金额前三项目为圆尊府、桐城府和中通蓝城。土地市场方面，1月至3月15日共成交土地53.89万㎡，楼面均价124元/㎡，第11周成交33.65万㎡，楼面价104元/㎡。整体市场呈现区域分化，城南街道为供需主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞二手房市场监测月报2026年02月

[摘要] 2026年2月重点城市二手房市场呈现以下特征： 房价方面，百城二手住宅价格下跌城市数量为95个，较上月减少5个；新建住宅价格下跌城市84个，较上月增加84个。成交方面，重点28城二手住宅成交8.34万套，同比下跌24.5%；1-2月累计成交22.74万套，同比下跌3.5%。一线城市中，上海、北京、深圳成交同比分别下跌33.9%、31.5%、36.4%，广州微涨1.6%；二线城市如成都、杭州同比跌幅超30%，南京跌幅6.5%；部分三四线城市如佛山、扬州成交同比下跌15.9%和26.3%，但北海、清远等城市同比涨幅显著（16.4%、8.2%）。整体市场分化明显，多数城市成交承压，少数城市逆势增长。 【此内容为AI自动生成】