[摘要] 2026年1月河源房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，新房成交面积3.7万㎡，同比下降56.7%，成交均价区域分化明显，连平县同比上涨13.8%而源城区下跌21.2%。120-140㎡面积段占比最高达39.1%，60-80万元总价段成交占比45.3%。商业和办公市场成交面积分别同比下降76.6%和增长1.2%。土地市场以工业用地为主，成交规划建筑面积9.08万㎡，同比增长100.94%。重点项目中，骏景新城以19套成交量位居榜首，东城国际以8130元/㎡成为成交均价最高项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 银川房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 铜陵房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 2026年第05周吉林房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在丰满区、昌邑区和船营区，成交价格在5432至8259元/㎡之间，其中金岸国际项目以1508㎡成交面积和8974元/㎡均价位居成交金额榜首。写字楼无成交记录，商业用房数据未明确。土地市场方面，1月1日至2月1日共成交土地0.7万㎡，楼面均价394元/㎡，其中商办用地成交0.2万㎡，均价454元/㎡。政策方面，吉林市优化了住房公积金贷款政策，包括降低首付比例至15%等。整体市场表现平稳，住宅成交活跃度高于其他类型房产。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月连云港房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价7656元/㎡，同比下跌1.91%，其中海州区、赣榆区等区域价格分化明显。商品住宅成交面积11.6万㎡，同比下降6.1%，主力成交面积段为90-120㎡。土地市场推出住宅用地15.29万㎡，成交楼面价5082元/㎡。商业和办公市场成交面积分别为2.8万㎡和0.7万㎡，价格同比下跌8.9%。库存主要集中在海州区、东海县等地，出清周期最长达48.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月平顶山房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，新房成交面积4.2万㎡同比下降14.9%，成交均价呈现区域分化，卫东区同比上涨0.9%至6749元/㎡，而新城区同比下跌3.8%至6419元/㎡。湛河区以3.56万㎡成交量成为主力区域，占比达85.2%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比42.9%。商业市场成交面积0.2万㎡同比骤降71.1%，但均价同比上涨8.9%至11931元/㎡。土地市场仅推出1宗商办用地，规划建筑面积2.49万㎡。企业排名中，立威房地产以2.79万㎡成交面积位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月烟台房地产市场整体呈现分化态势。房地产开发投资额同比下降26.96%，新建住宅价格累计下跌0.20%，均价9047元/㎡同比下跌1.46%。区域表现差异明显，莱山区、高新区等区域房价同比上涨，而牟平区下跌。新房成交面积同比增长36%，蓬莱区、牟平区为成交主力。商业市场成交面积同比激增301.4%，办公市场成交均价同比上涨47.9%。土地市场方面，住宅用地供应量较少，商办用地成交楼面价同比上涨338.7%。重点项目中，蓬莱中骏世界城三房户型占比最高，鲁商金茂观海印象成交均价达11635元/㎡。整体来看，烟台房地产市场仍处于调整期，不同物业类型和区域表现分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 濮阳房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 2026年1月乐东房地产市场整体呈现分化态势。房地产开发投资额全年同比下降19.07%，但12月单月同比增长8.52%。商品住宅市场表现活跃，成交面积1.14万㎡同比增长25.76%，成交套数123套增长43.02%，其中九所镇成交占比70.2%且均价同比上涨35.9%。主力需求集中在90-120㎡面积段（占比51.2%）和200-250万元总价段（占比22%）。商业和办公市场成交面积分别增长25.42%和102.59%。库存压力显著，商品住宅可售面积达99.56万㎡，去化周期长达141.8个月，其中尖峰镇库存去化需613.3个月。企业方面，投置业以0.88亿元成交金额领跑，龙栖海岸项目以23235元/㎡均价成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月五指山房地产市场整体呈现住宅市场活跃、商业和办公市场低迷的特点。住宅开发投资额同比下降4.82%，但商品房销售面积同比增长34.9%，成交均价最高区域为国营畅好农场（14032元/㎡）。通什镇是成交主力区域，占比86.5%。商业市场成交面积同比骤降94.8%，办公市场成交均价微涨0.5%至10549元/㎡。库存方面，住宅可售面积集中在通什镇（102.3万㎡），出清周期达95.5个月。企业排名显示五指山裕发置业成交金额最高（0.23亿元），住宅项目"未来·田园纳里"以15883元/㎡的均价位居榜首。 【此内容为AI自动生成】