[摘要] 2025年3月东营房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化态势。广饶县新房成交均价同比上涨21.3%至8496元/㎡，而利津县和东营区分别下跌24.8%和16.6%。恒大黄河生态城以8.77万㎡成交面积位居项目榜首，成交均价5513元/㎡。商业市场成交均价7831元/㎡同比下跌30.4%，写字楼成交面积2.1万㎡同比下降67.9%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面价2986元/㎡同比下降20%，垦利区天目山路地块以3750元/㎡楼面价成为住宅用地总价地王。整体来看，东营房地产市场住宅价格区域差异显著，商业办公市场持续低迷，土地市场量价齐跌。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月石家庄房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨1.43%至12074元/㎡，但区域分化明显，长安区、桥西区等核心区域价格同比下跌超5%；二手房均价12558元/㎡，同比跌幅扩大至6.35%。成交规模上，新房成交面积60.7万㎡（同比+6.3%），桥西区以89.2%的成交面积增幅成为主力，而裕华区下降28.7%；二手房成交面积102.8万㎡。需求结构显示120-140㎡三房户型占比最高（29.6%），120-180万元总价段成交占比40.6%。库存去化周期延长至16.7个月，长安区库存量最大（103.4万㎡）。企业排名中，石家庄城发投集团以8.31万㎡成交面积居首，绿城·锦海棠项目成交金额5.19亿元领跑住宅项目。 土地市场整体降温，1-3月各类用地成交规划建面547.54万㎡（同比-34.2%），楼面价1044元/㎡（同比-29.4%）。住宅用地成交楼面价3204元/㎡（同比-21.8%），裕华区谈固东街地块以6679元/㎡成为单价地王，石家庄城发投集团以13.44亿元拿地金额位列企业榜首。商办用地成交建面78.52万㎡（同比-51.5%），楼面价736元/㎡（同比-55.4%）。 商业和办公市场表现疲软：商业成交均价15864元/㎡（同比-3.2%），成交面积3.1万㎡（同比-54.9%）；写字楼成交均价13003元/㎡（同比+12.7%），但成交面积4.8万㎡（同比-35.4%）。裕华区卓越府项目以2.79亿元成交额居办公项目首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月洛阳房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格整体平稳，1-3月累计涨幅与去年同期持平，3月均价为8031元/㎡，同比微涨0.07%。区域表现差异显著：洛龙区、西工区维持高价但同比下跌，偃师区上涨1.5%，而高新区、涧西区跌幅超27%。成交规模方面，1-3月商品住宅成交面积27.7万㎡，同比增长20.7%，洛龙区贡献36.3%的成交量且同比大增84%。需求结构上，120-150㎡户型占比44.8%，100万元以上总价段占55.5%。二手房市场持续下行，价格同比下跌7.7%。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交38.74万㎡，同比下降46.3%，楼面均价1476元/㎡；商办用地成交13.92万㎡，楼面价3431元/㎡同比大涨177.6%。洛阳国展资产管理以3.02亿元竞得洛龙区商办地块，楼面价3401元/㎡位列土地成交总价榜首。 商业和办公市场表现迥异：商业成交面积同比下降4.2%，均价8754元/㎡；办公市场成交面积同比激增520.8%，均价11837元/㎡上涨47.8%。库存方面，商品住宅去化周期达73.9个月，洛龙区、高新区库存压力显著。企业排名中，碧桂园以2.44万㎡成交面积领跑开发商榜单，国色天香万众e家项目以1.27亿元成交额成为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第13周（3月24日至3月30日）徐州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰县、沛县和铜山区，成交面积分别为2.39万㎡、0.96万㎡和0.60万㎡。同期全市商品住宅新增供应面积1.09万㎡，全部集中在铜山区，供应套数为100套。商业用房成交均价为10141元/㎡，成交面积1.54万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，水景苑以3377.21万元位居榜首。土地市场方面，2025年1月至3月30日全市累计成交土地规划建面348.50万㎡，楼面均价1290元/㎡，其中住宅用地成交109.69万㎡，楼面均价3420元/㎡。第13周土地出让金为0.40亿元，无溢价成交。商办用地前三个月累计成交14.11万㎡，楼面均价1204元/㎡，当周无新增成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月珠海房地产市场呈现以下特点：新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计上涨0.30%，均价达21355元/㎡，横琴新区以42101元/㎡领跑区域价格且同比上涨17.5%，而斗门区、高新区等区域价格同比下跌。成交规模上，商品住宅成交面积同比增长6.5%至48万㎡，香洲区、斗门区为成交主力，其中香洲区成交面积同比大幅增长90.8%。需求结构显示100-120㎡面积段和300万元以上总价段占比最高。二手房市场则表现疲软，价格累计下跌1.70%，均价21016元/㎡。 土地市场方面，1-3月住宅用地成交规划建筑面积同比下降48.76%，楼面均价6784元/㎡，大横琴置业以11.61亿元拿地金额居首。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比上涨102.5%至34927元/㎡，成交面积增长143.9%；写字楼成交面积同比激增606.9%，均价24039元/㎡，香洲区贡献主要成交量。 库存方面，商品住宅可售面积同比下降15.28%，去化周期缩短至34.3个月，香洲区库存量最大。企业排行榜中华发股份以19.85万㎡成交面积位居榜首，其开发的华发悦澳湾花园以4.34万元/㎡均价成为成交金额TOP1项目。整体来看，珠海房地产市场呈现新房稳中有升、土地市场降温、商办物业活跃的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月镇江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-3月累计跌幅0.20%，3月均价9370元/㎡同比下跌0.45%。区域分化明显，镇江新区、丹阳市价格同比上涨，润州区、京口区等下跌。成交规模收缩，1-3月商品住宅成交面积31.8万㎡同比下降32.5%，丹阳市为成交主力。需求结构以120-140㎡面积段和200-250万元总价段为主。库存去化周期达22.4个月，句容市、丹阳市库存压力较大。商业市场成交面积同比增长74.7%，句容市贡献超八成；办公市场成交面积同比下降44.2%，润州区成交量突出。土地市场推出规模同比大增236.6%，但住宅用地成交冷淡，仅成交2宗，楼面价2952元/㎡。江苏中容置业以1.1亿元竞得句容市住宅地块成为总价地王。整体市场呈现量价齐跌、库存高企特征，开发商拿地态度谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月莆田土地市场月报显示，1-3月莆田市各类用地推出规划建筑面积139.37万㎡，同比增长113%，但成交规划建筑面积81.12万㎡同比下降56.4%。住宅用地方面，推出和成交规划建筑面积均为6.49万㎡，同比下降80.52%，楼面均价5035元/㎡。商办用地成交3宗，规划建筑面积1.9万㎡，楼面均价5683元/㎡同比上涨287.4%。工业用地成交8宗，规划建筑面积68.99万㎡同比下降54.2%。区域表现上，荔城区住宅用地成交楼面价5035元/㎡，商办用地最高楼面价达8546元/㎡由荔城区荔隆置业竞得。企业拿地排行中，莆田市荔城区商业集团以3.52亿元总价位居首位。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地缩量但价格坚挺的特点，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月31日，住房城乡建设部发布新版《住宅项目规范》，该规范将于5月1日起施行，旨在推动住宅建设向安全、舒适、绿色、智慧方向发展。主要修订内容包括：住宅层高由2.8米提升至不低于3米，净高不低于2.6米；四层及以上住宅需设置电梯；提高户门、卫生间门通行净宽至0.9米；阳台栏杆高度统一提升至1.2米；强化墙体和楼板隔声性能；要求公共移动通信信号覆盖公共空间及电梯轿厢。这些调整提升了居住舒适性、安全性和便利性，同时为房企产品创新提供空间，但也对资金和技术能力提出更高要求。规范作为住宅项目的底线要求，与多地已实施的高于现行标准的地方政策共同推动“好房子”建设，促进房地产行业转型升级。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月德阳房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。旌阳区、中江县、什邡市为成交均价前三区域，其中什邡市同比涨幅达12.5%，而绵竹市同比下跌42.2%。1-3月全市商品住宅成交面积30.2万㎡，同比下降1.7%，但3月单月成交面积同比大幅增长70.42%。需求结构方面，100-120㎡面积段占比最高达43.1%，三房户型成交占比66.3%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨82.59%至3000元/㎡，邦泰集团以5.1亿元竞得旌阳区核心地块。商业市场成交均价同比下跌43.6%至9695元/㎡，写字楼市场成交面积同比增长136.9%。库存方面，全市商品住宅去化周期达32.6个月，旌阳区库存量最大为143万㎡。重点项目中，金科·集美水岸以5660元/㎡均价成交1.66万㎡，润致公园城以7714元/㎡成交1.13万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第13周（3月24日-3月30日）西宁房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城北区、城西区和城中区，成交面积分别为0.46万㎡、0.31万㎡和0.27万㎡。当周西宁市商品房无新批上市，但2025年1月1日至3月30日累计新批上市面积6.83万㎡，共计570套。商业用房成交均价为12230元/㎡，成交面积0.17万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至3月30日西宁市共推出土地规划建面12.38万㎡，成交8.60万㎡，成交楼面均价1254元/㎡；其中第13周推出土地规划建面6.18万㎡，但无成交。商办用地方面，同期无推出土地，成交1.07万㎡，成交楼面均价3908元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】