[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）东莞房地产市场呈现以下特点：住宅市场无新增供应，但年内累计新批上市面积达90.27万㎡、6792套；万江街道以1.12万㎡成为唯一供应区域。成交方面，海逸豪庭以8915㎡成交面积和1.25亿元成交金额位居双榜首，南城街道华润置地中心·悦府以5.8万元/㎡成为单价最高项目。土地市场累计成交359.49万㎡，楼面均价969元/㎡，当周成交9.2万㎡，均价1958元/㎡。政策层面涉及公积金缴存基数调整（2026年起不低于2080元）及耕地保护目标（2035年不低于10.11万亩）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周广州房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，全市无新增供应，但1-7月累计供应面积达299.27万㎡；白云区以3.32万㎡成为唯一有供应的区域。成交方面，商业用房成交均价达42614元/㎡创新高，保利天曜以99244元/㎡的均价位居成交金额榜首。土地市场1-7月累计成交1430.04万㎡，楼面均价2004元/㎡。政策层面聚焦银发经济培育和民营企业支持，包括出台银发消费场景实施方案和税费优惠措施。整体市场呈现区域分化特征，天河、黄埔等核心区项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）湛江房地产市场住宅成交主要集中在霞山区、赤坎区和廉江市，成交面积分别为1.00万㎡、0.82万㎡和0.81万㎡。本周商品住宅无新批上市，但年初至7月27日累计新批上市面积128.2万㎡。写字楼成交面积0.02万㎡，成交价格15000元/㎡。土地市场方面，本周推出土地规划建面15.22万㎡，成交0.48万㎡，成交楼面均价1880元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，玥景湾花苑以1322.90万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周汕头房地产市场数据显示，住宅市场无新增供应，但1-7月累计新批上市面积77.12万㎡、6418套。成交方面，龙湖区湾璟名筑以2742.29万元成交金额居首，澄海区丰迪·珑熙府以14333元/㎡成交均价最高。土地市场年内累计推出规划建面595.98万㎡，成交352.34万㎡，楼面均价364元/㎡，当周仅推出2.99万㎡无成交。商办用地连续多周无新增供应。整体市场呈现住宅成交分化、土地供应放缓特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周江门房地产市场数据显示，商品住宅新增供应8.14万㎡（587套），主要集中于蓬江区、恩平市和台山市。住宅成交方面，世茂碧海银湖以1.7亿元成交额居首，新会区项目均价达18642元/㎡。土地市场方面，1-7月累计成交土地建面657万㎡，住宅用地楼面均价2542元/㎡，当周无住宅用地成交。政策层面推出家装补贴政策，对智能家居等消费给予15%-30%补贴，最高2万元。整体市场呈现区域分化特征，蓬江、新会等核心区价格优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周贵港房地产市场数据显示，房产成交方面东湖银座以278.86万元成交额居首，平南县项目占据成交榜前两位，整体均价在4500-7000元/㎡区间。土地市场方面，1-7月累计成交规划建面267.92万㎡，楼面均价181元/㎡；当周新增供应30.17万㎡，成交11.71万㎡，楼面价升至250元/㎡。住宅用地近12周仅25W22周有1.95万㎡供应，商办用地无新增交易记录。报告数据来源于中指控股，使用者需自行承担数据应用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 景德镇房地产市场周报2025年第30周显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，岭上家园以689.58万元和880平方米位居榜首，珠山区和昌江区为主要成交区域。土地市场方面，2025年1月1日至7月27日，景德镇市共推出土地规划建面259.83万㎡，成交96.92万㎡，成交楼面均价948元/㎡；7月21日至27日，推出土地规划建面12.11万㎡，成交2.52万㎡，成交楼面均价300元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指研究院2025年租客调查报告显示，当前租赁市场呈现年轻化、高学历特征，84%租客为本科及以上学历，59%集中在25-34岁，月收入5000-10000元占比42%。租客偏好整租（88%），两居室60-90平户型最受欢迎，个人房源仍占主流（57%），但长租公寓因品质服务受高学历年轻人青睐，其租客收入超1万元比例显著高于个人房源。租客痛点方面，集中式公寓存在隔音差、通风不佳等问题，44.1%租客因租金下降考虑换租。长期来看，66%租客仍视租房为购房过渡，但17%因自由度高选择长期租房。市场趋势显示租客支付能力分化，品质需求未降级，企业需通过精准选址、优化户型及智能运营提升竞争力，尤其需加强地铁沿线与产业聚集区布局，完善公区配套与社区活动以增强粘性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济宁房地产市场周报2025年第30周（7.21-7.27）

[摘要] 2025年7月21日至27日南昌房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在新建区、红谷滩区和高新区，成交面积分别为1.08万㎡、0.58万㎡和0.55万㎡。本周无新批上市住宅，但年初至7月27日累计新批上市面积57.46万㎡、4643套。住宅项目成交金额TOP10中，金地宝龙新城湖城大境以4052.03万元居首，成交均价9899元/㎡。土地市场方面，本周成交27.36万㎡，楼面均价1450元/㎡，土地出让金3.97亿元，溢价率6.0%。住宅用地成交4.48万㎡，楼面均价3800元/㎡。 【此内容为AI自动生成】