[摘要] 根据2025年3月南宁商办市场监测报告，写字楼新房成交中，大嘉汇·尚悦以7631㎡成交面积居首，良庆区为热点区域。商业新房成交均价44726元/㎡，云星城以2008㎡领跑，青秀区表现突出。商办用地成交同比大幅下滑96%，楼面价1774元/㎡，西乡塘区地块2227元/㎡成交价最高。租赁市场数据未更新，大宗交易以工业厂房法拍为主，邕宁区5626万元交易额最高。整体市场呈现区域分化，良庆、青秀区为商办核心区，土地市场降温明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月合肥商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积5.77万㎡，同比上涨6.9%，环比大涨71.33%，均价14340元/㎡；商业新房成交面积1.22万㎡则同比下跌65.17%，均价24458元/㎡。二手房市场方面，办公成交145套环比上涨51%，商业成交17套环比上涨88.9%。大宗交易以法拍为主，商办用地成交规划建面19.02万㎡同比下跌69.8%。租赁市场总建筑面积增至3454万㎡，租金保持47.87元/㎡·月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月大连商办市场呈现分化趋势。商业新房成交面积达4.43万㎡，同比上涨43.51%，环比激增258.79%，成交均价16127元/㎡；但商办用地市场低迷，成交规划建面同比下跌95.8%。写字楼市场总建筑面积1374.17万㎡，环比微增0.25%，甲级写字楼维持628.49万㎡体量。大宗交易以工业厂房法拍为主，如金州区工业用地成交单价1877元/㎡。租赁市场录得汇丰银行等企业入驻案例，但整体空置率数据缺失。中山区商业项目表现突出，中海十里观澜以10209㎡成交面积居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月北京商办市场整体呈现下行趋势。写字楼新房成交面积同比下跌92.8%，均价24801元/㎡；二手房成交503套，挂牌均价39018元/㎡，环比下跌4.7%。商业二手房成交440套，同比上涨114.6%，挂牌均价54612元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达15417.06万㎡，甲级写字楼空置率13.87%，租金7.51元/㎡·天，环比下降0.13%。大宗交易以法拍和股权交易为主，商办用地推出和成交规划建面同比分别下跌82.3%和78.2%，楼面均价13336元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月无锡商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中无锡商会大厦以10套2059㎡居首，均价9120元/㎡；商业新房成交以盛业大厦10623㎡和梅园欢乐商业广场12560元/㎡为量价标杆。大宗交易以法拍为主，阳光100国际新城商业物业成交单价达12816元/㎡。商办用地供应大幅萎缩，1-3月推出建面同比降98.7%，成交楼面价4601元/㎡。租赁市场总建筑面积3月环比上升1.82%至1274万㎡，甲级写字楼存量保持417万㎡。整体市场呈现新房成交分化、大宗交易活跃但土地市场低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月三亚商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交方面，中交总部基地以17套、1.45亿元成交额居首，南繁科技城次之；商业新房成交中东和中央海岸以257套、18.3亿元领跑。商办用地供应大幅缩水，1-3月推出规划建面同比下跌92.7%，成交楼面均价5092元/㎡。大宗交易以酒店资产为主，金茂三亚希尔顿酒店通过股权交易以18.49亿元成为最高额案例。租赁市场总建筑面积在2024年12月骤增37.42%至61.96万㎡，甲级写字楼占比提升65.37%，但租金及空置率数据缺失。整体市场表现为商业活跃度高于办公，土地市场降温明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年3月苏州商办市场监测报告，主要情况如下： 写字楼市场方面，集成电路创新中心以30套、10.4万㎡成交面积位居榜首，成交均价19757元/㎡。甲级写字楼空置率为15.77%，全市租金67.72元/㎡·月，环比微涨0.01%。 商业新房成交均价16064元/㎡，面积5.48万㎡，环比暴涨1017.55%，中环大同商务广场以2.6万㎡成交居首。商办用地成交30.24万㎡，楼面价1533元/㎡，同比下跌90.1%。 大宗交易中，南天大厦以7712元/㎡法拍成交，总价1.1亿元；工业用地法拍活跃，如吴中区特种工程厂房以6285元/㎡成交。 （注：数据来源于报告原文，分析基于客观统计，具体应用需结合实际情况。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月青岛商办市场监测报告显示，写字楼新房成交均价16954元/㎡，成交面积同比上涨99.48%，环比上涨164.96%，市北区青铁·云上观海以24082㎡成交面积位居榜首。商业新房成交均价16201元/㎡，成交面积同比下跌49.9%。租赁市场方面，写字楼平均租金68.34元/㎡·月，环比上涨0.13%，甲级写字楼空置率31.37%。大宗交易以工业物业法拍为主，商办用地成交规划建面同比下跌99.5%，市场整体呈现写字楼需求回暖、商业承压的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月上海商办市场整体表现低迷。写字楼新房成交均价40602元/㎡，成交面积同比下跌66.83%，环比下跌24.33%；商业新房成交均价27160元/㎡，成交面积同比下跌67.64%，环比下跌74.09%。租赁市场方面，全市写字楼租金为5.80元/㎡·天，同比下跌0.51%，甲级写字楼空置率为14.39%。大宗交易以法拍为主，商办用地成交规划建面同比下跌53.6%，楼面均价5276元/㎡。市场呈现量价齐跌态势，供需两端均显疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南通商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交以开发区深商大厦为首，成交面积达24550㎡；商业新房成交崇川区恒盛尚海湾领跑，均价22519元/㎡。商办用地供需双降，1-4月成交规划建面同比下跌79%，4月楼面价环比增长149.4%至2115元/㎡。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高成交单价14174元/㎡（海门龙信广场）。租赁市场总建筑面积微增1.42%至247.19万㎡，甲级写字楼数据稳定。二手房挂牌量波动明显，办公及商业房源月度差异较大。 【此内容为AI自动生成】