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北京土地市场月报2025年10月-快报
[摘要] 2025年1-10月北京土地市场呈现结构性分化,住宅用地成交规划建筑面积285.68万㎡同比下降24%,但楼面均价同比上涨38.5%至41145元/㎡,溢价率提升4.4个百分点至7.3%。商办用地供需双降,成交建面46.42万㎡同比减少54.4%。区域表现上,海淀区住宅楼面价达82798元/㎡领跑全市,朝阳区以9%溢价率居首。企业拿地方面,中海地产以170.57亿元权益金额位居榜首,华润置地、保利发展等头部房企活跃。总价地王为昌平区东小口镇地块,成交价28.09亿元;单价地王为海淀区树村地块,楼面价102347元/㎡。整体土地出让金1275.69亿元同比微降1.83%,市场呈现核心区域高热、外围趋冷的特征。 【此内容为AI自动生成】
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泰安土地市场月报2025年10月-快报
[摘要] 2025年10月泰安土地市场报告显示,各类用地整体供应量同比上升16.3%,但住宅用地表现低迷,供应宗数同比下降34.8%,规划建筑面积减少55.7%,成交面积同比下滑66.1%。商办用地逆势增长,供应量同比飙升413.7%,但成交楼面均价下降23.4%。区域表现分化明显,泰山区住宅用地楼面均价达3772元/㎡,岱岳区商办用地成交主力地位显著。土地成交排行榜中,泰安市嘉源置业以5.14万元/㎡的住宅用地楼面价居首,泰山城市发展置业在商办用地市场表现活跃。企业拿地方面,泰山投资以10.05亿元拿地金额领跑,本土城投企业占据主导地位。整体市场呈现住宅降温、商办升温的态势,土地溢价率普遍为零,反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-11-01
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新乡土地市场月报2025年10月-快报
[摘要] 2025年1-10月新乡市土地市场呈现住宅用地供需两旺态势,住宅用地推出规划建筑面积71.58万㎡同比大增81.62%,成交55.08万㎡增长60.93%,但成交楼面均价1406元/㎡同比下跌31.58%。红旗区成为市场热点,其住宅用地楼面均价达1780元/㎡。商办用地表现低迷,成交规划建筑面积仅3.74万㎡同比下降29.7%。土地市场总出让金8.84亿元同比下降6.63%,其中汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得红旗区单价地王(3443元/㎡),长垣县银河房地产开发有限公司以1.28亿元夺得总价地王。整体溢价率10.79%较去年提升10.11个百分点,显示局部区域竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】
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万宁土地市场月报2025年10月-快报
[摘要] 该报告为2025年10月万宁市土地市场快报,主要分析了各类用地(住宅、商办、工业等)的供求关系和价格走势。报告包含土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比数据,但具体数值均未填充(显示为"--")。通过2022年11月至2025年10月的走势图展示了土地成交规模、流拍率及价格波动趋势。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】
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