[摘要] 德阳房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年第44周鹤壁房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为欢乐颂（568.85万元）、中汇广场（527.98万元）和建业世悦府（227.91万元），成交均价最高的是淇水雅园（8564元/㎡）。土地市场方面，1-11月全市累计成交土地40.53万㎡，楼面均价1108元/㎡；当周商办用地成交0.67万㎡，楼面价1423元/㎡。淇滨区为成交主力区域，占TOP10项目多数席位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 渭南房地产市场2025年第44周（10.27-11.02）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中临渭区项目表现突出，玉洲花园以426.4万元成交额居首，城上城和渭南万科城紧随其后。土地市场方面，2025年1-11月渭南市各类用地成交楼面均价441元/㎡，其中第44周住宅用地无新增供应，商办用地成交3万㎡，楼面均价425元/㎡，土地出让金0.13亿元。整体市场以临渭区为核心，住宅成交均价差异显著（4037-7528元/㎡），土地溢价率维持低位（0.8%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 成都房地产市场月报2025年10月

[摘要] 澄迈房地产市场2025年第43周报告显示，住宅成交金额TOP10项目中海南生态软件园以1130.21万元居首，老城镇项目占据主导地位。土地市场方面，1-10月累计成交80.79万㎡，楼面均价561元/㎡，第43周新增成交1.99万㎡。政策层面，澄迈市推出差异化购房补贴，针对不同面积、人才类别及多孩家庭提供6000-12000元/套补贴，其中高层次人才补贴最高。整体数据反映老城镇为交易活跃区域，土地供应节奏平稳，政策侧重人才引进与多孩家庭支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.83%，均价7736元/㎡，区域分化明显，海州区、连云区同比上涨超20%，而灌南县、灌云县下跌约5%。二手房价格跌幅扩大至6.21%。成交规模上，1-10月新房成交面积205.9万㎡，同比下降1.7%，但10月单月同比增长42.6%，主力需求集中在120-140㎡三房户型。库存去化周期18.3个月，海州区库存压力较小。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下跌10.3%，商办用地成交增长28.1%，连云港城建控股以16.16亿元权益拿地金额居企业榜首。商业和办公市场成交均价同比分别上涨69.2%和48.9%，但成交面积均同比下降超20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月济宁房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-8月累计开发投资额336亿元，同比下降5%，单月投资额39.2亿元，同比降幅扩大至6%。住宅市场方面，新房价格持续下行，1-10月累计下跌1.7%，10月均价7854元/㎡同比下跌1.75%；二手房跌幅更深，累计下跌10.8%，10月均价7599元/㎡同比下跌13.36%。成交规模上，新房1-10月成交面积90.7万㎡同比增长33.2%，但10月单月成交面积11.81万㎡同比下降16.42%，主力成交区域为任城区（占比93.3%）。需求结构显示120-140㎡面积段占比最高达40.3%，80-100万元总价段成交占比27.9%。土地市场方面，1-10月住宅用地成交楼面均价2607元/㎡同比上涨6.4%，但溢价率为0%，土地出让金33.71亿元同比下降11.3%。商办用地成交楼面价同比下跌21.9%至1291元/㎡。市场整体呈现量增价跌趋势，区域分化明显，政府平台公司成为土地市场拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周成都房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在天府新区、成华区和郫都区，成交面积分别为3.51万㎡、2.75万㎡和2.21万㎡。住宅新增供应17.93万㎡，主要来自龙泉驿区、金堂县和高新区。成交金额最高的项目为蔚蓝卡地亚花园城，达1.71亿元。土地市场方面，1-11月住宅用地成交楼面均价9826元/㎡，10月27日至11月2日期间土地出让金15.03亿元，溢价率11.8%。政策方面，成都出台了“好房子”导则，强调安全、舒适、绿色和智慧住宅标准，并完善了供地计划和公积金政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月芜湖房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，商品住宅成交面积57.3万㎡，同比下降17%，其中鸠江区、弋江区、镜湖区为成交主力区域，占比80.3%。新房成交均价区域分化明显，江北产业集中区同比上涨11.1%，开发区则下跌13.6%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比53.2%。库存去化时间延长至28.9个月，鸠江区库存最高达56.7万㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价3249元/㎡，同比下降1.7%，溢价率2.71%。商办用地成交面积8.4万㎡，同比下降37.9%，均价5848元/㎡。企业排行中伟星房产以19.73亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）保定房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在竞秀区、莲池区和高开区，成交面积分别为0.82万㎡、0.73万㎡和0.11万㎡。商业用房成交均价为14821元/㎡，成交0.05万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，慧园以2208.64万元居首，风华佳苑和花溪北岸紧随其后。土地市场方面，2025年1月1日至11月2日，保定市共推出土地规划建面1326.67万㎡，成交1051.64万㎡，成交楼面均价1370元/㎡。商办用地成交楼面均价为1805元/㎡。 【此内容为AI自动生成】