[摘要] 2025年1-7月成都土地市场呈现结构性分化，住宅用地推出量同比下降7.3%至356.65万㎡，但楼面均价同比上涨28.5%达12989元/㎡，溢价率提升15.9个百分点至22.2%。商办用地供应显著增长173.3%，但均价下跌53.6%。区域表现差异明显，锦江区住宅楼面价以41200元/㎡居首，高新区溢价率高达70.4%。企业拿地方面，建发房产以33.47亿元竞得锦江区单价地王，中旅城华以15.79亿元摘得成华区总价地王。整体土地出让金同比增长27.6%至477.48亿元，市场热度集中于核心区域优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月长沙土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地成交规划建筑面积332.95万㎡，同比增长9.2%，但楼面均价3028元/㎡同比下跌28.7%，出让金100.83亿元同比下降22.1%。住宅用地成交164.83万㎡同比下降3.6%，楼面均价5391元/㎡下跌16.3%；商办用地成交38.58万㎡同比大增110.4%。区域表现分化明显，芙蓉区住宅楼面价达7109元/㎡居首，望城区仅425元/㎡。企业拿地方面，永州市嘉信房地产以20.34亿元拿地金额居首，长沙洋珺房地产开发有限公司以9.99亿元总价竞得观沙岭片区单价地王（8755元/㎡）。市场溢价率整体走低，住宅用地平均溢价率8.43%较去年同期下降2.72个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月大连土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积139.86万㎡，同比增长107.16%。住宅用地表现尤为突出，成交面积41.86万㎡同比暴涨389.33%，楼面均价6215元/㎡上涨20.1%，溢价率达11.02%。商办用地成交21.92万㎡同比下降2.4%，楼面均价1570元/㎡下跌60.3%。区域分化明显，高新园区住宅楼面价最高达9164元/㎡，而金普新区工业用地仅364元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居首，西岗区宏济街地块以9829元/㎡成为单价地王。整体土地出让金33.08亿元，同比增长115.64%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月东莞土地市场呈现分化态势，住宅用地推出2宗，规划建筑面积16.34万㎡，同比增长56.7%，成交楼面均价10062元/㎡，同比下降22.3%；商办用地成交4宗，楼面均价4898元/㎡，同比上涨33.9%。工业用地成交43宗，楼面均价383元/㎡。整体土地出让金达36.71亿元，同比增长43.78%。滨海湾新区和常平镇住宅用地成交活跃，其中滨海湾新区地块以14812元/㎡楼面价成为单价地王，常平镇木棆村地块以6.06亿元成交总价位列总价地王。商办用地中长安镇地块楼面价最高，达7601元/㎡。品牌企业拿地方面，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南京土地市场整体活跃，各类用地成交楼面均价达3645元/㎡，同比上涨102.5%，出让金419.18亿元，同比增长150.9%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积386.6万㎡，同比增长127.7%，楼面均价10009元/㎡，溢价率3.6%。商办用地成交楼面均价2199元/㎡，同比上涨41.9%。区域方面，建邺区住宅用地楼面均价最高达45053元/㎡，溢价率25.7%；企业拿地金额排行中扬子国资以70.02亿元居首。单价地王为鼓楼区江东街道地块（40215元/㎡），总价地王为浦口区滨江大道地块（17.11亿元）。市场呈现量价齐升态势，核心区域土地竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月南昌土地市场呈现以下特点：住宅用地供应大幅收缩，推出规划建筑面积28.73万㎡，同比下降76.8%，但成交面积同比增长29.7%，楼面均价5004元/㎡，同比上涨30.9%。西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%的溢价率成为单价地王，由江西兆荣房地产开发有限公司竞得。工业用地成交占比最高，达10宗，但同比降幅明显。企业拿地方面，建发房产以10.05亿元拿地金额居首，南昌县城建发展以16.12万㎡拿地面积领先。整体土地市场成交金额19.58亿元，同比上升50.7%，但土地宗数和规划建筑面积同比分别下降24%和25.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月广州土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价1962元/㎡，同比上涨88.8%，出让金达302.19亿元，同比增长83.4%。住宅用地成交规划建筑面积113.53万㎡，同比大增222.5%，但楼面均价18212元/㎡同比下降9.3%。商办用地成交楼面均价6829元/㎡，同比微涨2.3%。区域表现分化明显，天河区住宅用地楼面价最高达47317元/㎡，白云区沙太路地块溢价率21.5%为最高。保利置业以38.03亿元拿地金额居企业榜首，敏捷集团以23.56万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月武汉土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交面积794.25万㎡，同比增长14.8%，但楼面均价2398元/㎡同比上涨8%，其中住宅用地成交275.36万㎡同比激增144.8%，但楼面价5545元/㎡同比下降20.8%。商办用地成交30.68万㎡同比下滑71.3%，但楼面价4924元/㎡翻倍上涨。区域表现差异显著，江汉区商办用地以14700元/㎡成为单价地王，江岸区住宅用地成交面积最大达59万㎡。企业方面，武汉城建集团以26.58亿元拿地金额居首，招商蛇口以8578元/㎡的拿地楼面价位列第二。市场呈现核心区优质地块受追捧、远郊区域以底价成交为主的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月苏州土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积107.03万㎡，同比大幅增长159.72%，楼面均价19995元/㎡同比下降17.5%，溢价率13.09%较去年上升4.97个百分点，出让金达214.01亿元同比增长114.28%。商办用地成交面积40.47万㎡同比下降27.1%，楼面均价1914元/㎡下跌21.43%。工业园区表现突出，住宅用地楼面均价达44642元/㎡，绿城中国以121.78亿元拿地金额位居企业榜首。石莲街东地块以65242元/㎡成为单价地王，同时以46.67亿元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月珠海土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供应和成交同比显著下降。住宅用地推出规划建筑面积17.11万㎡，同比下降56%，成交19.31万㎡，同比下降56%，楼面均价6784元/㎡，同比下降25.9%。工业用地成交16宗，规划建筑面积95.78万㎡，楼面均价159元/㎡。斗门区是土地交易主力区域，大横琴置业以11.61亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率为零，土地出让金同比下滑59.2%，显示市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】