[摘要] 襄阳房地产市场周报2025年第51周（12.15-12.21）

[摘要] 2025年第51周清远房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区、清新区和英德市，成交面积分别为1.77万㎡、0.28万㎡和0.25万㎡，成交价格分别为8387元/㎡、7080元/㎡和6463元/㎡。住宅新增供应1.85万㎡，主要集中在清城区和阳山县。写字楼无成交记录。土地市场方面，全年共推出土地规划建面1180.80万㎡，成交959.39万㎡，成交楼面均价625元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，学府上峸以2106.19万元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）温州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鹿城区、平阳县和瓯海区，成交面积分别为0.98万㎡、0.78万㎡和0.54万㎡。住宅新增供应3.07万㎡，其中鹿城区占比最高达2.59万㎡。成交金额TOP10项目中，观江阁以1.62亿元居首，鹿城区项目占据多数。土地市场方面，全年累计成交土地2073.26万㎡，楼面均价1062元/㎡，其中住宅用地成交273.89万㎡，均价4787元/㎡。政策层面，温州市2025年优化了公积金政策，包括提高贷款额度、降低首付比例等，以支持住房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周昆明房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在西山区、官渡区和呈贡区，成交面积分别为1.01万㎡、0.71万㎡和0.69万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计供应面积达160.12万㎡。成交金额TOP10项目中，大华时光园以2874.37万元居首，凤起兰庭以15728元/㎡的成交均价最高。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面864.79万㎡，楼面均价1344元/㎡。政策层面，昆明市推出《好房子指南》，明确住房分类标准，并优化公积金贷款政策，提高贷款额度至单缴存家庭70万元、双缴存家庭100万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年第51周（12.15-12.21）苏州房地产市场周报，住宅成交主要集中在相城区、吴中区和高新区，成交面积分别为1.56万㎡、1.04万㎡和0.93万㎡。住宅供应方面，吴中区、吴江区和姑苏区新增供应面积分别为1.41万㎡、1.24万㎡和0.62万㎡。写字楼市场本周无成交数据，但新批上市3.46万㎡。土地市场方面，各类用地成交楼面均价为3318元/㎡，住宅用地成交楼面均价为10028元/㎡，商办用地成交楼面均价为2576元/㎡。政策方面，苏州市优化了住房公积金贷款政策，下调首付款比例至15%，并取消部分限售措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周梅州房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中敏捷·珑玥府以2014.78万元居首，成交均价10168元/㎡；东郡商住楼以2517㎡成交面积领先。土地市场方面，全年累计成交规划建面153.54万㎡，楼面均价348元/㎡，当周无土地成交。商办用地出让金连续多周为零，市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周桂林房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在七星区、叠彩区和雁山区，成交面积分别为0.14万㎡、0.09万㎡和0.01万㎡，成交价格最高为七星区8676元/㎡。住宅新增供应集中在七星区，供应面积1.16万㎡。成交金额前三的项目为兴进漓江壹号、交投·和顺江畔和桂海晴岚。土地市场方面，全年共推出土地规划建面278.69万㎡，成交256.08万㎡，楼面均价318元/㎡。政策方面，桂林市实施了存量商品房收购和公积金政策调整，包括降低首付比例至15%等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）九江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在浔阳区、八里湖新区和濂溪区，成交面积分别为0.09万㎡、0.09万㎡和0.05万㎡，成交价格分别为9414元/㎡、9313元/㎡和12639元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，匡庐晓筑项目以476.71万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1206.57万㎡，楼面均价710元/㎡，土地出让金85.65亿元；当周成交土地规划建面120.43万㎡，楼面均价1261元/㎡。房地产政策方面，九江市调整了公积金政策，降低首付比例并提高贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周广州房地产市场数据显示，住宅成交主要集中在黄埔、增城和南沙区，成交面积分别为3.15万㎡、2.13万㎡和1.83万㎡。当周住宅新增供应仅0.78万㎡，全部来自增城区。商业用房成交均价28571元/㎡，成交0.42万㎡。土地市场方面，当周成交203.58万㎡，楼面均价4600元/㎡，出让金93.65亿元。政策方面，广州推进装配式建筑，要求2026年起居住用地100%实施，并出台20条措施推动住房建设向"住有优居"转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月银川房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额171.07亿元（1-10月），同比下降18.98%；新房价格6736元/㎡，同比下跌0.3%，其中金凤区、兴庆区价格最高但部分区域同比下跌。住宅成交面积121.6万㎡（1-11月），同比下降39.1%，主力成交区域为金凤区、贺兰县。土地市场住宅用地成交楼面价4793元/㎡，同比上涨14.6%，宁夏中房集团以13.75亿元成为拿地金额榜首。商业和办公市场成交面积分别下降44.6%和66.5%，价格分化明显。市场供需关系趋紧，销供比升至4.78。 【此内容为AI自动生成】