[摘要] 2025年1-5月遵义市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积434.55万㎡，同比下降15.53%；成交规划建筑面积269.07万㎡，同比下降20.17%。土地成交楼面均价为545元/㎡，同比上涨4.21%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从用地类型看，住宅用地推出46.61万㎡（同比降54.8%），但成交72.26万㎡（同比增31%），楼面均价746元/㎡；商办用地推出42.33万㎡（同比降40.36%），成交14.16万㎡（同比降42.3%），楼面均价899元/㎡；工业用地表现突出，推出量达332.16万㎡（同比增30.6%）。区域分布上，播州区在住宅用地交易中占据主导，其桂花桥街道湿地公园12号地块以12.98万㎡成交面积成为住宅用地标杆；红花岗区南关办地块则以1725元/㎡的楼面价成为商办用地单价地王。企业拿地方面，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡的拿地规模位居榜首，而遵义欣众城商贸有限公司凭借单宗1725元/㎡的高单价位列楼面价排名前列。整体市场呈现工业用地活跃、商住用地收缩的分化格局，所有成交地块溢价率均为零，反映市场理性谨慎的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月黄石市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积142.02万㎡，同比增长31.03%，但成交规划建筑面积97.05万㎡，同比下降25.66%。土地成交楼面均价为356元/㎡，同比下跌35.39%，平均溢价率0.1%，较去年同期下降0.38个百分点，土地出让金3.46亿元，同比下降51.89%。分用途看，住宅用地推出48.26万㎡（同比+49.01%），成交16.06万㎡（同比-45.95%）；商办用地推出5.39万㎡（同比-87.12%），成交3.12万㎡（同比-58.77%）；工业用地表现突出，推出86.53万㎡（同比+170.9%）。区域方面，大冶市土地交易量最大，共成交25宗，规划建筑面积36万㎡，楼面均价528元/㎡。企业拿地排行榜显示，大冶湖高新产业投资集团有限公司以3宗地、6.31万㎡拿地面积位居前列。整体来看，黄石土地市场工业用地需求旺盛，而住宅和商办用地成交萎缩明显，市场呈现"量价齐跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月连云港土地市场报告显示，1-5月全市土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供需两旺，推出规划建筑面积35.38万㎡（同比+228.47%），成交40.76万㎡（同比+278.42%），楼面均价2401元/㎡（同比+31%），溢价率5.4%。商办用地成交面积45.57万㎡（同比+249.07%）但推出面积同比下降22.71%，工业用地供需双降。全市整体成交楼面均价687元/㎡（同比+62.41%），平均溢价率4.44%（同比+4.39个百分点），土地出让金21.29亿元（同比+46.03%）。区域表现差异明显，海州区住宅用地以5865元/㎡的楼面价和30.3%溢价率成为单价标杆，赣榆区义塘路中学西侧地块以4.21万㎡成交面积和1.98亿元总价成为双料地王。企业方面，金灌集团以4.35亿元拿地金额居首，江苏好居置业以4363元/㎡的楼面均价位列品质开发前列。市场呈现核心区域住宅用地热度攀升、商办用地结构性调整的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月扬州市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应收缩，共推出规划建筑面积417.2万㎡，同比下降46.04%，成交589.64万㎡，同比下降19.22%。土地成交楼面均价为1767元/㎡，同比上涨52.59%，但平均溢价率下降25.42个百分点至3.5%，土地出让金总额104.17亿元，同比增长23.24%。分用途看，住宅用地推出量同比下滑61.08%至46.36万㎡，但成交量逆势增长56.82%至117.16万㎡，成交楼面价4340元/㎡同比下降23.89%，溢价率为零；商办用地成交量大幅增长195.94%至131.5万㎡，但楼面价下跌44.46%至3316元/㎡。区域表现分化，仪征市以2571元/㎡的楼面价和9%的溢价率成为活跃区域，广陵区住宅用地楼面价最高达6229元/㎡。企业拿地方面，仪征扬子文旅以11.79亿元拿地金额居首，高邮市国有资产投资以29.64万㎡拿地面积领先。典型地块中，邗江区GZ686号地块以8455元/㎡成为单价地王，广陵区GZ679号地块以3.34亿元总价成为总价地王，两宗地块均以底价成交。整体市场呈现量缩价涨、溢价率走低、国企主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月常州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交规划建筑面积达1019.05万㎡，同比大幅增长123.99%，成交楼面均价1776元/㎡，同比上涨69.47%，土地出让金总额180.98亿元，同比增长279.62%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积71.6万㎡，同比增长580.1%，楼面均价7958元/㎡，同比上涨224.68%，出让金56.98亿元，同比激增2108.33%。商办用地成交215.33万㎡，同比增长306.31%，但楼面均价3970元/㎡，同比下降11.86%。工业用地成交725.67万㎡，同比增长102.7%。区域表现方面，溧阳市以371万㎡成交量居首，新北区住宅用地楼面价达10163元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积居首。土地市场核心特征表现为住宅用地量价齐升、商办用地量增价跌、工业用地稳定增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积303.65万㎡，同比下降50%；成交规划建筑面积208.19万㎡，同比下降53.91%。其中住宅用地推出54.36万㎡（同比下降14.39%），成交50.43万㎡（同比上升8.75%），成交楼面均价2275元/㎡（同比上涨115.64%），溢价率8.35%（同比上升7.44个百分点），出让金11.47亿元（同比增长134.44%）。商办用地成交楼面均价1053元/㎡（同比下降33.86%），溢价率3.23%（同比下降11.08个百分点）。工业用地成交量123.73万㎡（同比下降63%）。信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价成为区域最高，南昌邦成恒泰置业有限公司以3.84亿元拿下该区凤凰大道北侧地块，成为住宅用地总价和单价双料地王。企业拿地金额排行榜中，邦泰集团、万年县发展投资建设集团和鄱阳湖城产投集团分列前三。值得注意的是，广信区商办用地成交楼面价达2505元/㎡，由广东春凯智能工程有限公司以溢价率70.7%竞得华坛山镇旅馆用地，成为商办类溢价最高地块。整体来看，住宅用地市场呈现量价齐升，而商办和工业用地市场表现相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积310.97万平方米，同比下降21.6%；成交规划建筑面积248.32万平方米，同比下降29.48%。土地成交楼面均价为1011元/平方米，同比下跌7.42%，平均溢价率0.21%，较去年同期微增0.11个百分点。住宅用地方面，推出面积77.19万平方米（同比下降8.29%），成交63.26万平方米（同比下降42.13%），成交楼面价1693元/平方米（同比上涨12.72%）。商办用地成交楼面价涨幅显著达3943元/平方米（同比上涨222.93%）。区域表现中，西工区商办用地以9935元/平方米的成交楼面价成为单价地王，洛龙区住宅地块以3.32亿元成交总价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，洛阳文化旅游投资集团以3.19亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发公司以23.95万平方米拿地面积领先。市场整体呈现商办用地价格大幅上涨、住宅用地量跌价涨的分化特征，土地出让金总额25.11亿元同比下降34.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积383.84万㎡，同比下降36.29%；成交338.61万㎡，同比下降39.15%。成交楼面均价为1144元/㎡，同比下跌8.41%，平均溢价率3.03%，较去年同期下降1.11个百分点。住宅用地市场表现疲软，推出面积同比下降61.6%至20.03万㎡，成交面积同比下降57.38%至26.84万㎡，楼面均价6193元/㎡（同比跌19.79%），但溢价率同比上升3.62个百分点至5.39%。商办用地成交楼面均价1584元/㎡（同比跌14.24%），溢价率2.93%（同比下降20.86个百分点）。区域表现方面，越城区住宅用地楼面均价最高达8415元/㎡，上虞区商办用地溢价率突出（43.1%）。土地成交以国资企业为主导，绍兴柯岩城市建设投资有限公司以7.07亿元摘得总价最高住宅地块，越城区平江路东侧地块以9840元/㎡成为单价地王。工业用地成交规模最大（291.53万㎡），但同比降幅达39.9%。市场整体呈现"量价齐跌、溢价分化"的特征，反映出当前绍兴土地市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月济南土地市场报告显示，1-5月济南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积490.53万平方米，同比下降33.67%；成交规划建筑面积370.39万平方米，同比下降55.88%。土地价格方面，成交楼面均价为2450元/平方米，同比上涨43.19%，平均溢价率8.75%，较去年同期增长8.52个百分点。住宅用地市场表现分化，推出规划建筑面积141.65万平方米（同比下降19.97%），成交152.98万平方米（同比下降26.14%），楼面均价4764元/平方米（同比上涨12.04%），溢价率11.11%。商办用地成交楼面均价1484元/平方米（同比下降14.47%），溢价率仅0.07%。区域市场方面，历下区住宅用地楼面均价达11622元/平方米，溢价率22%，表现最为突出。企业拿地排行榜显示，济南槐荫城市建设投资集团以55.24万平方米拿地面积居首，保利置业以15000元/平方米的楼面价成为单价标杆。重点地块包括科技城片区12街区地块（溢价率23.2%）和王舍人片区16街区地块（成交总价3.3亿元）。整体来看，济南土地市场呈现核心区域热度较高、外围区域平淡的分化特征，住宅用地价格保持上涨但商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月清远土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-5月全市累计推出土地62宗，同比下降47.9%，规划建筑面积290.96万㎡，同比微增5.2%，但成交楼面均价337元/㎡同比下跌34.9%。其中住宅用地表现突出，推出建筑面积6.99万㎡同比激增249.7%，成交建筑面积9.54万㎡同比暴涨1348.9%，但楼面价601元/㎡同比下降58.4%；商办用地供需双降，推出和成交建筑面积分别同比下降81.7%和76.2%；工业用地成为市场主力，推出量同比增长93.7%至254.12万㎡。区域方面，清城区住宅用地以2873元/㎡的楼面价成为单价地王，连山壮族瑶族自治县地块则以36.9%的溢价率成为溢价最高地块。企业拿地排行榜中，佛冈维教育管理公司以4.95万㎡拿地面积居首，广东得成置业则以1174元/㎡的楼面价位列商办类拿地成本前列。整体来看，清远土地市场呈现工业用地支撑总量、住宅用地量增价跌、商办用地持续萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】