[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第33周（8.11-8.17）全国土地市场整体供求规模收缩，各类用地成交建面2115.56万㎡，楼面均价1404元/㎡，住宅用地成交466.34万㎡，均价4827元/㎡。一线城市土地溢价率显著高于其他梯队，深圳以86.4亿元住宅地块成交额居首，楼面价达59586元/㎡。二线城市中南京、西安表现活跃，三四线城市土地以低溢价成交为主。当周土地出让金TOP10城市中，深圳、南京、三亚位列前三，榜单总额环比下降33.65%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月11日至17日南京房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在江宁区、栖霞区和浦口区，成交面积分别为1.54万㎡、0.61万㎡和0.50万㎡。同期住宅新增供应集中在浦口区，供应面积0.71万㎡。成交金额TOP10项目中，蓝天慧融花园以1.54亿元居首，江宁区项目表现突出。土地市场方面，2025年1月至8月17日全市住宅用地成交楼面均价10063元/㎡，土地出让金达397.56亿元，平均溢价率3.5%。政策层面，南京自2025年3月31日起取消限售，允许商品住房取得产权证后即可交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月11日至17日合肥房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在包河区、滨湖区和瑶海区，成交面积分别为1.06万㎡、0.67万㎡和0.40万㎡。新批上市住宅面积1.61万㎡，新增供应主要来自新站试验区、高新区和包河区。成交金额TOP10项目中，朗拾森屿花园以9806.55万元居首。土地市场方面，1-8月全市成交土地规划建面1503.71万㎡，楼面均价1325元/㎡，其中商办用地成交157.52万㎡。公积金政策优化是本期主要政策动向。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，相山区项目占据主导地位，其中龙胤府以1689.02万元成交金额和1988㎡成交面积位列榜首。土地市场方面，2025年1月1日至8月17日，淮北市共推出土地规划建面221.78万㎡，成交120.26万㎡，成交楼面均价357元/㎡，但8月11日至17日期间无土地成交。住宅用地和商办用地供求分析显示近期供应量较低，市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周青岛房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在即墨区、黄岛区和胶州市，成交面积分别为4.20万㎡、2.21万㎡和2.17万㎡。同期新增供应集中在城阳区、胶州市和李沧区，供应面积分别为5.77万㎡、1.10万㎡和0.00万㎡。土地市场方面，1-8月17日全市土地成交612.33万㎡，楼面均价1325元/㎡。政策方面，青岛市优化了公积金贷款政策，包括多子女家庭贷款额度上浮、还贷能力系数调整至40%，并推出以旧换新补助政策，市级财政给予每套3万元补助。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月11日至17日深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在宝安、光明和南山区，成交面积分别为1.12万㎡、0.99万㎡和0.92万㎡。同期新增供应集中在光明区，达2.96万㎡。新开盘项目宏发世纪城认购率为27%。土地市场方面，该周成交土地出让金88.05亿元，溢价率36.8%，住宅用地成交楼面均价59586元/㎡。政策方面，深圳近期推出公积金异地互通、扩大使用范围及房票制度等新规。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周上海房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在浦东新区、宝山区和金山区，成交面积分别为0.62万㎡、0.35万㎡和0.33万㎡。本周无新批住宅上市，但1-8月累计新批上市面积达281.89万㎡。商业用房成交均价为86437元/㎡，成交0.14万㎡。土地市场方面，1-8月共推出土地规划建面849.67万㎡，成交815.24万㎡，楼面均价12313元/㎡。政策方面，上海发布了《城市更新行动方案（2026-2028年）》，明确了未来三年的重点任务，包括城中村改造、老旧小区改造等。此外，公积金政策有所调整，灵活就业人员可自愿缴存公积金。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月中国房地产企业融资规模显著增长，债券融资总额达713.9亿元，同比增长90.3%，其中信用债发行456.5亿元，ABS发行257.4亿元。融资成本持续下降，平均利率为2.54%，同比下降0.24个百分点。金茂以40亿元发行额居首，招商蛇口1.7%的融资成本最低。资本市场动态方面，万科、建发等企业获得新增资金，大悦城地产拟私有化以提升治理效率。债务重组进展顺利，多家房企方案获批，涉及债务总额约万亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周濮阳房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中华龙区项目占据主导，庆西学府以1893.85万元成交额居首，油城学府和香榭里·领秀城分列二三位。成交面积方面，庆西学府同样以2276㎡领先，油城学府和翰林学府紧随其后。土地市场方面，1月1日至8月17日濮阳市土地成交规划建面142.47万㎡，楼面均价339元/㎡，但8月11日至17日无土地成交。住宅用地出让金在25W28周有0.7亿元记录，其余周均为零。商办用地推出规划建面在25W30周有0.66万㎡，其他周无数据。整体来看，华龙区为当前濮阳房地产市场活跃区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 德阳房地产市场2025年第33周（8.11-8.17）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中水韵天和以3681.44万元居首，成交均价8000元/㎡；中恒·西派水岸和恒大中央公园分列二三位。成交面积方面，水韵天和同样以4602㎡领先。土地市场方面，2025年1-8月17日德阳各类用地成交433.32万㎡，楼面均价875元/㎡，其中住宅用地成交94.45万㎡，均价1838元/㎡。商办用地成交138.08万㎡，均价1035元/㎡。本周住宅及商办用地无新增供应与成交。 【此内容为AI自动生成】