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长沙房地产市场周报2025年第28周(7.07-7.13)
[摘要] 2025年第28周(7.07-7.13)长沙房地产市场数据显示,商品住宅新增供应集中在望城区和天心区,供应面积分别为2.32万㎡和0.37万㎡。住宅成交方面,运达会展湾以4519.54万元成交金额位居榜首。土地市场方面,该周共成交土地27.64万㎡,楼面均价1846元/㎡。政策方面,长沙近期调整了公积金政策,对多孩家庭提高贷款额度,并实施人才购房补贴政策,博士和硕士分别可获12万元和4万元补贴。 【此内容为AI自动生成】
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上半年房地产并购:规模明显下降,AMC积极参与纾困
[摘要] 2025年上半年房地产并购规模显著下降,总交易规模约291亿元,同比下降58%,但6月份环比增长334.4%。华润置地等头部房企聚焦核心一二线城市布局。多家AMC积极参与纾困,如信达资产成立200亿元基金,中国长城资产参与金科股份债务重组。政策层面,中央强调构建房地产发展新模式,推动“好房子”建设,地方政策集中在去库存和公积金优化,如浙江、四川发行专项债券收购存量商品房。整体政策导向为稳定市场、激活需求、化解风险。 【此内容为AI自动生成】
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2025年半年度天津市房地产市场监测报告
[摘要] 2025年上半年天津市房地产市场呈现政策推动、土地回暖、市场分化的特点。中央及地方层面通过专项债收储闲置土地、收购存量商品房、推进城中村改造等政策加速去库存,同时优化公积金政策、加大购房补贴以刺激需求。天津土地市场表现亮眼,宅地成交38宗,规划建面245万平米,同比增58.5%,出让金225.88亿元(全国第7),核心区地块占比提升至35%,7宗溢价成交显示信心回暖。商品住宅市场供应微增1.85%,成交面积下降14.15%,但均价同比上涨1.94%至18419元/㎡,创2018年以来新高,3月学区需求带动成交量峰值后市场趋淡。房企销售泰达建设领跑,建投誉河院等项目热销。下半年政策将围绕稳预期、激活需求等方向发力,但传统淡季或使市场延续平淡态势。 【此内容为AI自动生成】
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重点城市二手房月报2025年06月
[摘要] 2025年6月重点城市二手房市场呈现分化态势。百城二手住宅价格下跌城市数量为101个,与上月持平。重点30城二手住宅成交14.47万套,同比下跌3.5%,但1-6月累计成交87.67万套,同比上涨12.1%。一线城市中,北京、广州、深圳成交同比分别增长1.02%、16.7%和7.91%,而上海下跌23.1%。二线城市表现不一,成都、西安等城市成交增长,南京、杭州等城市则显著下跌。三四线城市中,惠州、烟台等城市成交增长明显,但扬州、金华等城市下跌幅度较大。整体来看,二手房市场区域差异显著,部分城市保持增长势头,而部分城市面临较大下行压力。 【此内容为AI自动生成】
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《中指|《住房租赁条例》正式出台,这几点值得关注!》
[摘要] 《住房租赁条例》于2025年7月21日正式出台,旨在规范住房租赁市场,维护当事人权益,推动租购并举。条例共7章50条,重点包括鼓励居民自有房源出租、支持企业盘活存量用房以增加供给,推动租购同权;明确非居住空间不得单独出租,要求合同网签备案以提升市场规范性;强调培育市场化、专业化的住房租赁企业,完善政策措施支持行业发展;建立租金监测机制和信用体系,强化监管与责任追究。条例的出台标志着住房租赁市场进入法治化新阶段,将促进市场高质量发展和存量资产盘活。 【此内容为AI自动生成】
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