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青岛房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年5月-2026年5月青岛房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-5月，青岛房地产开发投资额为407.4亿元，同比下降26.95%。

2026年5月，青岛房地产开发投资额为118.6亿元，同比下降21.66%。

2021年5月-2026年5月青岛房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-5月，青岛房屋新开工面积为107.1万㎡，同比增长7.75%；房屋施工面积为4739.8万㎡，同比下降19.25%；全国房屋竣工14086.61万㎡，同比下降23.38%。

2026年5月，青岛房屋新开工面积为28万㎡，同比增长23.35%房屋竣工24.6万㎡，同比下降3.15%。

2021年5月-2026年5月青岛商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-5月，青岛商品房销售面积为262.5万㎡，同比下降26.5%；青岛商品房销售额为340.9亿元，同比下降30.4%。

2026年5月，青岛商品房销售面积为56.6万㎡，同比下降46.3%；全国商品房销售额为6365.5亿元，同比下降9.8%。

2020年-2026年青岛新建住宅价格1-7月累计涨幅走势

2026年1-7月，青岛新建住宅价格累计上涨0.80%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2021年8月-2026年7月青岛新建住宅均价变化

2026年7月，青岛新建住宅均价14156元/㎡同比上涨1.72%，涨幅较去年同期扩大1.71个百分点。

2026年1-7月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,崂山区、市南区、市北区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有市北区、高新区、平度市等，同比分别上涨25.4%、15.3%、12.6%；成交均价同比下跌的区域有崂山区、黄岛区、莱西市等，同比分别下跌4.1%、1.9%、1.3%。

2020年-2026年青岛二手住宅价格1-7月累计涨幅走势

2016年8月-2026年7月青岛二手住宅均价变化

2020年-2026年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1-7月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2026年青岛商品住宅1-6月成交量及同比走势

2022-2026年06月青岛商品住宅月度成交面积走势

2026年1-6月青岛商品住宅分区域成交套数情况

青岛新房成交面积段对比

青岛新房成交总价段对比

青岛新房成交单价段对比

青岛新房成交户型对比

2026年7月青岛新房面积、总价成交结构

2020年-2026年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年8月-2026年7月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年7月青岛各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-7月)青岛企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)青岛企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)青岛市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)青岛市企业权益成交面积排行

2026年7月青岛企业成交金额排行榜

2026年7月青岛企业成交面积排行榜

2026年7月青岛市企业权益成交金额排行

2026年7月青岛市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月青岛住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中杰尚德世家项目沙盘图

中杰尚德世家项目基本信息

2025年7月-2026年7月中杰尚德世家成交量价走势

中杰尚德世家分户型成交情况

梦想望城项目沙盘图

梦想望城项目基本信息

2025年7月-2026年7月梦想望城成交量价走势

梦想望城分户型成交情况

梦想望城项目户型图 鲁信有邻花园项目沙盘图

鲁信有邻花园项目基本信息

2025年7月-2026年7月鲁信有邻花园成交量价走势

鲁信有邻花园分户型成交情况

鲁信有邻花园项目户型图

2024年8月-2026年7月青岛商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年青岛市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月青岛市商业月度成交面积走势

2026年1-7月青岛市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年青岛市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月青岛市商业新批上市面积走势

2026年1-7月青岛商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月青岛商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月青岛市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年青岛市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月青岛市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月青岛市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年青岛市写字楼1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月青岛市写字楼新批上市面积走势

2026年1-7月青岛写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月青岛写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月青岛土地市场推出情况

2026年1-7月青岛土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月青岛各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月青岛各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月青岛住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月青岛各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月青岛商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月青岛各区县商办用地供求情况

2026年1-7月青岛各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月青岛住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月青岛商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月青岛商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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