[摘要] 2025年12月济南土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出建筑面积1140.89万㎡同比下降29.7%，成交1022.05万㎡同比下降38.4%。住宅用地成交楼面均价5281元/㎡同比微涨0.6%，但出让金188.37亿元同比下降32.8%；商办用地均价1724元/㎡同比下降12.9%。历下区以11372元/㎡的楼面价和12%溢价率成为区域价格标杆，中海地产以53.99亿元拿地金额位居企业榜首。单价地王为明府城片区JJM33地块（42129元/㎡），总价地王由华润置地竞得的文博西片区地块（11.08亿元）。市场分化明显，核心区优质地块仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月贺州土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为389元/㎡，同比下跌2.75%，出让金达12.47亿元，同比增长14.15%。住宅用地推出规划建筑面积70.9万㎡，同比增长185.07%，成交51.44万㎡，同比增长106.84%，楼面均价858元/㎡，同比下跌12.72%。商办用地成交楼面均价925元/㎡，同比增长20.8%。八步区和平桂区是主要交易区域，其中八步区住宅用地楼面均价860元/㎡。土地排行榜显示，贺州市莲瑞房地产投资有限公司以3.79亿元拿地金额位居企业榜首，钟山县城钟山中路西侧地块以3290元/㎡成为单价地王，贺州市兴业路与爱莲东路交汇处东南侧A地块以1.09亿元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率为0%，较去年同期下降2.04个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月江门土地市场呈现以下特点：各类用地总推出规划建筑面积1436.47万㎡，同比增长19.53%，其中住宅用地推出153.96万㎡（同比+41%），商办用地推出14.14万㎡（同比-60.3%）。土地成交方面，住宅用地楼面均价3294元/㎡（同比+6.7%），蓬江区以4610元/㎡成为住宅楼面价最高区域。企业拿地排行榜显示，江门高新以11.19亿元拿地金额居首，保利发展以4960元/㎡创住宅楼面单价最高纪录。值得注意的是，商办用地成交量价齐跌，新会区商办用地成交均价1500元/㎡。整体土地市场溢价率维持在较低水平，住宅用地平均溢价率仅0.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月海宁土地市场报告显示，住宅用地表现突出，推出规划建筑面积31.76万㎡（同比增长16.81%），成交31.13万㎡（同比增长45.13%），楼面均价5099元/㎡（同比上涨105.1%），土地出让金达15.87亿元（增长197.6%）。商办用地成交楼面均价789元/㎡（同比下降29.93%），但出让金同比增长95.4%至10.48亿元。工业用地成交量最大（682.98万㎡），但均价同比下降20.4%。整体土地市场推出量同比增长16.1%，成交均价507元/㎡（上涨18.7%），溢价率2.6%。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月菏泽土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交76宗，同比下降29.6%，规划建筑面积527.3万㎡同比减少6.6%。住宅用地成交22宗，楼面均价2196元/㎡同比上涨8.4%，但规划建筑面积下降21%；商办用地成交19宗，楼面均价1899元/㎡基本持平。区域分化明显，牡丹区住宅用地楼面价1995元/㎡，而定陶区仅1056元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为零的地块占比超90%。企业拿地方面，陶建建设以11.06亿元拿地金额居首，菏泽市欣园置业以6136元/㎡楼面价竞得年度单价地王。工业用地成为唯一增长板块，成交宗数同比增加20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡水土地市场报告显示，全市各类用地供求量同比下滑，推出规划建筑面积218.81万㎡（同比下降27.46%），成交202.58万㎡（同比下降7.11%）。住宅用地成交楼面均价1911元/㎡（同比上涨2.36%），出让金18.38亿元（同比增长30.72%），但商办用地均价826元/㎡（同比下跌25.38%）。桃城区为交易主力区域，住宅用地楼面价达1920元/㎡。土地排行榜中，衡水辰鼎房地产开发有限公司以2.93亿元总价竞得桃城区单价和总价"双地王"，楼面价2257元/㎡。整体市场呈现住宅稳中有升、商办持续低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月黄冈土地市场呈现显著增长态势，各类用地总推出规划建筑面积178.89万㎡，同比增长66.7%，成交149.94万㎡，同比增长82.3%。住宅用地表现尤为突出，推出面积90.84万㎡（同比+196.9%），成交84.98万㎡（同比+1370.1%），但楼面均价同比下降8.5%至1199元/㎡。商办用地推出14.7万㎡（同比+104.6%），成交12.95万㎡（同比+80.2%），楼面均价1125元/㎡。土地成交集中在黄州区，占比达82%，整体溢价率为0，市场以底价成交为主。重点地块包括黄冈高投盛景投资以2.21亿元竞得的南湖二路住宅地块（楼面价1031元/㎡），以及罗田国资6334元/㎡摘得的商服地块（溢价率0.5%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月邯郸土地市场报告显示，全市各类用地推出规划建筑面积552.83万㎡，同比下降3.77%；成交550.02万㎡，同比增长27.64%。住宅用地表现突出，成交楼面均价达3809元/㎡，同比上涨63.13%，溢价率21.47%；商办用地成交均价851元/㎡，同比下跌3.62%。区域方面，丛台区以2160元/㎡的楼面均价领跑，永年区则以39%的高溢价率成为热点。河北飞宇房地产开发集团以14.59亿元拿地金额位居企业榜首，邯郸市复鑫房地产开发有限公司竞得的丛台区地块以3801元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡阳市土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地推出规划建筑面积517.28万㎡同比下降3.23%，成交365.93万㎡同比下降7.81%。住宅用地表现疲软，成交面积124.48万㎡同比下滑57.97%，楼面均价2190元/㎡下跌6.17%；商办用地逆势增长，成交面积177.5万㎡同比激增338.4%。区域表现分化明显，石鼓区以201万㎡供应量居首，珠晖区商办用地楼面价2268元/㎡领跑全市。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%，衡阳建投房产以16.74亿元拿地金额成为年度最大买家。值得注意的是，衡阳市松木经济开发区地块以5.77亿元成交总价成为年度总价地王，雁峰区黄茶岭街道地块则以2625元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月荆州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积587.81万㎡同比下降5.76%，成交447.66万㎡同比下降13.41%。住宅用地表现突出，推出量210.73万㎡同比增40.39%，成交量152.4万㎡同比增26.6%，但楼面均价1469元/㎡同比下降17.2%。商办用地成交量51.6万㎡同比增13.1%，均价1437元/㎡同比上涨25.7%。区域分化明显，荆州区住宅用地成交楼面价1110元/㎡同比涨28%，沙市区商办用地溢价率1%同比下降4个百分点。企业拿地方面，荆州海子湖建设以12.78亿元拿地金额居首，最高单价地王为沙市区商务金融用地（4639元/㎡），总价地王为纪南文旅区住宅用地（3.06亿元）。 【此内容为AI自动生成】