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  • 济南房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 济南房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)显示,商品住宅成交主要集中在莱芜区、历城区和槐荫区,成交面积分别为1.85万㎡、1.85万㎡和1.54万㎡。同期住宅新增供应集中在长清区,供应面积为0.97万㎡,其他区域无新增供应。2025年1月1日至4月27日,济南市商品住宅新批上市面积累计98.36万㎡,共7269套。土地市场方面,1月1日至4月27日,济南市共推出土地规划建面333.65万㎡,成交287.35万㎡,成交楼面均价2760元/㎡,土地出让金达79.32亿元,平均溢价率9.2%。商办用地方面,同期推出土地规划建面96.33万㎡,成交41.43万㎡,成交楼面均价2296元/㎡。房地产政策方面,济南市2025年1-4月发布了多项政策,包括保障房政策、土地管理调整和公积金政策优化,如降低二套房公积金贷款首付比例至20%,提高无房职工租房提取额度至1500元/月。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜,其中海棠悦府以8085万元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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  • 深圳房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 2025年4月21日至4月27日深圳房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在龙华区、宝安区和龙岗区,成交面积分别为2.50万㎡、1.79万㎡和1.70万㎡。同期全市商品住宅新增供应10.36万㎡,主要集中在宝安区、龙华区和南山区,供应面积分别为4.32万㎡、2.47万㎡和2.19万㎡。新开盘项目共4个,平均认购率为35%,其中南山区深铁前海时代尊府Ⅱ认购率最高达70%。成交金额排行榜中,宝安区鸿荣源·珈誉府以34233.91万元位居榜首,龙华区中洲迎玺花园和恒壹红山华府紧随其后。土地市场方面,2025年1月至4月27日,住宅用地成交楼面均价为29611元/㎡,商办用地成交楼面均价为9577元/㎡。政策方面,深圳近期出台了房票制度、土地增值税预征率调整及公积金贷款政策优化等措施,旨在促进市场多元化和规范化发展。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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  • 大连房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 根据大连房地产市场周报2025年第17周(4月21日-4月27日)的内容,报告主要涵盖了大连市房地产市场的多个方面。在住宅成交方面,成交主要集中在高新园区、甘井子区和沙河口区,成交面积分别为0.79万㎡、0.34万㎡和0.29万㎡。住宅供应方面,新批上市面积为0.47万㎡,主要集中在高新园区。商业用房成交均价为28896元/㎡,成交面积为0.13万㎡。土地市场方面,2025年1月1日至4月27日,大连市共推出土地规划建面340.73万㎡,成交267.96万㎡,成交楼面均价1121元/㎡。住宅用地成交楼面均价为5501元/㎡,商办用地成交楼面均价为2947元/㎡。房地产政策方面,大连市调整了公积金贷款政策,首套房和二套房最低首付比例为20%,并提高了硕士研究生和多子女家庭的最高贷款额度。此外,还出台了财税金融政策和税收政策,以支持房地产市场的稳定发展。报告还列出了住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜,其中小平岛项目以12571.04万元的成交金额位居榜首。整体来看,大连市房地产市场在2025年第17周表现平稳,政策调整对市场有一定的支持作用。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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  • 宁波房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 该报告对2025年4月21日至27日宁波房地产市场进行了全面分析。商品住宅成交主要集中在余姚市、鄞州区和奉化区,成交面积分别为0.98万㎡、0.84万㎡和0.60万㎡。同期新增供应面积2.27万㎡,主要集中在北仑区和鄞州区。住宅项目成交金额前三名为滨江上品、建发春江悦和江山万里·玖曜。土地市场方面,2025年1月至4月27日,宁波市共推出土地规划建面714.32万㎡,成交473.20万㎡,住宅用地成交楼面均价13148元/㎡。政策方面,宁波市调整了契税优惠类家庭住房套数查询区域范围,自2025年3月10日起执行。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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  • 西安房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 这份西安房地产市场周报(2025年第17周,4月21日至4月27日)主要从住宅成交、供应、土地市场及政策四个方面分析了市场动态。住宅成交方面,高新技术产业开发区、雁塔区和国际港务区是成交主力,面积分别为2.08万㎡、1.96万㎡和1.85万㎡。成交金额TOP10项目中,龙湖青云阙以4272万元居首,隆源国际城和中建西北创研中心紧随其后。供应方面,全市商品住宅新增上市面积21.41万㎡(1366套),雁塔区、长安区和国际港务区是主要供应区域,面积分别为6.01万㎡、5.91万㎡和4.64万㎡。土地市场方面,1月至4月27日全市住宅用地成交楼面均价7009元/㎡,第17周达8082元/㎡;商办用地成交楼面均价1467元/㎡,第17周降至469元/㎡。政策方面,西安市优化了个人房源核验流程,并明确了2035年耕地保有量、生态保护红线等规划目标。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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  • 宁德房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 这份宁德房地产市场周报2025年第17周(4月21日至4月27日)主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面,报告列出了宁德市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜,其中民发东著以9652.98万元的成交金额和7734平方米的成交面积位居双榜第一,蕉城区的项目在榜单中占据主导地位。土地市场部分则涵盖了各类用地、住宅用地和商办用地的供求分析及土地出让金情况。2025年1月1日至4月27日,宁德市共推出土地规划建面210.39万平方米,成交247.20万平方米,成交楼面均价613元/平方米。其中住宅用地成交楼面均价为3268元/平方米,商办用地为1182元/平方米。在报告周内,宁德市土地出让金达5.72亿元,住宅用地和商办用地的成交情况也有所体现。整体来看,报告提供了宁德房地产市场在特定时间段内的详细交易数据和市场动态。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数14页
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  • 济宁房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 2025年4月21日至4月27日济宁市房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在任城区、兖州区和汶上县,成交面积分别为2.42万㎡、0.04万㎡和0.03万㎡,成交价格分别为8158元/㎡、10268元/㎡和9107元/㎡。同期商品住宅新增供应面积为0.88万㎡,全部集中在任城区,共73套。写字楼成交均价为8971元/㎡,成交面积0.19万㎡;商业用房成交均价为11763元/㎡,成交面积3.09万㎡。土地市场方面,该周各类用地成交规划建面12.95万㎡,成交楼面均价1370元/㎡,土地出让金1.77亿元。住宅用地成交规划建面6.88万㎡,成交楼面均价2100元/㎡,土地出让金1.45亿元。商办用地成交0.77万㎡,成交楼面均价1684元/㎡。政策方面,济宁市于2025年3月19日调整了住房公积金贷款政策,包括提高贷款最高额度、降低二套房首付比例等措施。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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    浏览8369
  • 重庆房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 2025年4月21日至4月27日重庆房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在渝北区、沙坪坝区和大渡口区,成交面积分别为4.10万㎡、1.16万㎡和1.02万㎡。同期住宅新增供应4.63万㎡,主要分布在南岸区、江北区和巴南区。新开盘项目共5个,平均认购率为17%,其中重庆长嘉外滩和万科璞园三期表现较好。成交金额排行榜中海成云湖郡以6309.98万元居首,荣盛城以5350㎡的成交面积领先。土地市场方面,2025年1月至4月27日全市土地成交820.89万㎡,楼面均价1238元/㎡,其中住宅用地成交195.23万㎡,楼面均价3333元/㎡。政策层面涉及数字化城市治理、民营企业支持及川渝公共服务一体化等内容。报告数据来源于合法渠道但仅供参考,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数23页
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    浏览8365
  • 长春房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 长春房地产市场2025年第17周(4月21日至27日)报告显示,商品住宅成交主要集中在朝阳区、二道区和长春新区,成交面积分别为1.70万㎡、1.08万㎡和0.62万㎡。当周无新增商品住宅供应,但年初至4月27日累计新批上市面积46.03万㎡,共3946套。土地市场方面,1月至4月27日全市累计推出土地规划建面221.80万㎡,成交133.68万㎡,成交楼面均价787元/㎡;其中第17周推出12.72万㎡,成交0.80万㎡,楼面均价493元/㎡。住宅用地土地出让金在当周为0亿元,商办用地同样无出让金记录。政策层面,长春市明确了2035年前耕地保有量、生态保护红线及城镇开发边界等长期规划目标。报告数据来源于合法渠道,但声明不保证百分百准确,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数22页
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  • 珠海房地产市场周报2025年第17周(4.21-4.27)

    [摘要] 2025年4月21日至27日珠海房地产市场周报显示,商品住宅成交主要集中在香洲区、斗门区和金湾区,成交面积分别为1.81万㎡、1.80万㎡和0.49万㎡。同期住宅新增供应集中在高新区,供应面积为1.18万㎡,累计1至4月全市新批上市面积达41.97万㎡。成交金额排名前三的项目为华玺花园(1.99亿元)、世荣尚观花园(6837万元)和华发香山湖畔苑(5264万元),其中香洲区项目占据成交榜单主导地位。土地市场方面,1至4月住宅用地成交建面19.31万㎡,楼面均价6933元/㎡,但当周无新增土地成交。政策层面涉及土地增值税调整,规定建筑安装工程费按最新标准上浮30%计算,并配套22%的其他开发费用计算比例。商业及写字楼市场数据未显示具体数值,土地出让金走势显示第12周出现11.61亿元峰值。报告数据来源于中指控股,并注明使用风险免责条款。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-28
    页数20页
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