[摘要] 2025年1-4月太原市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总成交规划建筑面积186.08万㎡，同比增长41.63%，其中住宅用地成交112.02万㎡同比大幅增长170.57%，而商办用地成交7.64万㎡仅微增4.12%。价格方面，全市整体成交楼面均价达1298元/㎡，同比上涨53.25%，但商办用地均价502元/㎡同比下跌77.94%，与住宅用地1920元/㎡的均价形成显著差异。区域表现上，晋源区住宅用地以3540元/㎡的楼面价位居榜首，而阳曲县工业用地均价仅279元/㎡。企业拿地方面，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额领先，碧桂园等房企在高端住宅地块表现活跃。值得注意的是，全市土地溢价率普遍低于1%，反映市场整体趋于理性。数据还显示，小店区和晋源区成为土地成交热点区域，多宗高单价地块集中分布于此。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积61.19万㎡，同比下降70.39%；成交规划建筑面积90.69万㎡，同比下降45.28%。其中住宅用地推出1.74万㎡（同比降60.02%），成交11.87万㎡（同比增204.18%）；商办用地推出9.47万㎡（同比增7.21%），成交15.7万㎡（同比增110.27%）。土地价格方面，全市成交楼面均价526元/㎡（同比上涨69.68%），平均溢价率9.18%（同比提升9个百分点）。区域表现上，曲江区以2527元/㎡的商办用地楼面价位居榜首，翁源县住宅用地溢价率达38%为全市最高。企业拿地排行榜显示，始兴县中新房地产开发有限公司以1.26亿元拿地金额位列第一，广东伟昇能源科技以2527元/㎡的商办用地成交价成为单价地王。工业用地成交量占比最大（60.92万㎡），但同比降幅达60.4%。整体土地出让金4.77亿元，同比下降7.2%，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月太仓土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积102.8万平方米，同比下降27.3%；成交123.98万平方米，同比增长43%。住宅用地供应显著收缩，推出面积仅5.93万平方米（同比降81.1%），但成交面积10.07万平方米实现37.9%的同比增长，楼面均价5721元/平方米（同比下降53%）。商办用地表现活跃，推出和成交面积均达33.37万平方米，同比分别增长147.4%和296.7%，但楼面均价仅914元/平方米。工业用地成交72.94万平方米（同比增2.8%），均价241元/平方米。市场出现两个标志性交易：单价地王为樾城置业竞得的住宅地块（楼面价9999元/平方米），总价地王由恒泽文旅以1.877亿元摘得的商业地块。整体土地出让金达11.25亿元，同比微增4%，市场溢价率普遍为0%，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江阴土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需两旺态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积82.07万㎡，同比增长26.93%，其中工业用地占比最大达79.07万㎡；土地成交方面，总成交规划建筑面积140.73万㎡，同比大幅增长249.25%，工业用地成交109.9万㎡领跑。商办用地表现突出，虽然推出和成交面积同比下降21.89%，但楼面均价达8611元/㎡，同比飙升301.3%，溢价率为0%。住宅用地成交24.95万㎡，楼面均价4916元/㎡，溢价率0.7%。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以8611元/㎡的楼面价同时成为单价和总价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司以1.82亿元底价竞得。整体土地出让金达17.76亿元，同比激增792.5%，工业用地和商办用地成为拉动增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桐乡土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增长但成交下降的趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积361.09万㎡，同比增长46.24%，而成交规划建筑面积256.98万㎡，同比下降9.59%。土地价格方面，成交楼面均价为414元/㎡，同比上涨49.46%，平均溢价率达16.41%，较去年同期显著提升16.39个百分点，土地出让金总额10.64亿元，同比增长31.65%。分用途来看，住宅用地供应1.61万㎡（同比下降54.11%），成交3.04万㎡（同比下降46.21%），成交楼面价达19937元/㎡，同比大幅上涨334.6%；商办用地供应0.8万㎡（同比下降94.54%），成交0.8万㎡（同比下降73.6%）。工业用地成为市场主力，共成交34宗，规划建筑面积357.91万㎡，同比增长57%。报告特别提及桐乡市濮院镇2019-49-3地块以1930万元成交价成为当月单价和总价地王，该地块为其他商业服务业用地，楼面价2412元/㎡，由桐乡市濮院旅游有限公司零溢价竞得。整体来看，桐乡土地市场呈现住宅用地量跌价涨、工业用地规模扩张、商办用地持续萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月铜陵土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供地量增价跌态势。全市共推出土地23宗，同比增长21.1%，规划建筑面积50.93万㎡，同比微增0.6%；但成交楼面均价542元/㎡同比下跌52.08%，土地出让金2.76亿元同比下降51.76%。住宅用地市场表现疲软，推出和成交建筑面积均为7.16万㎡，同比分别下降18%和16.8%，楼面价1357元/㎡跌幅达63.4%，且全部零溢价成交。商办用地供需双降，成交建筑面积0.96万㎡同比下滑86.2%，楼面价884元/㎡同比下降38.9%。工业用地成为市场主力，成交14宗占比60.9%，但楼面价255元/㎡仍同比下降41.5%。区域表现方面，铜官区住宅用地楼面价1357元/㎡领跑全市，义安区商办用地成交884元/㎡。企业拿地排行榜显示，蓝城控股以2宗7.16万㎡的住宅用地拿地规模位居榜首，总金额0.97亿元。值得注意的是，义安区某工业用地以16842元/㎡的高楼面价及446.7%的溢价率成为价格异动地块。整体来看，铜陵土地市场仍处于调整期，除工业用地外其他类型用地价格均呈现大幅回落态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月泰安市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供销量价齐跌态势。全市共推出土地规划建筑面积132.77万㎡，同比下降46.06%；成交85.87万㎡，同比下降62.71%。其中住宅用地表现最为低迷，推出和成交面积分别同比下滑93.3%和92.6%，仅成交3.77万㎡，楼面均价1616元/㎡（同比下降36.8%）。商办用地呈现分化，推出面积34.48万㎡同比增长58%，但成交面积6.42万㎡同比下降62.8%，楼面均价1182元/㎡同比上涨45%。工业用地成交75.68万㎡（占比88%），楼面均价280元/㎡。区域市场方面，新泰市以39万㎡的供应量居首，东平县以641元/㎡的楼面价领跑。企业拿地排行榜显示，东平县现代农业发展有限公司以0.78亿元拿地金额和4.79万㎡拿地面积位列双榜首。值得注意的是，肥城市2024-14号商业地块以365万元总价成为双料"地王"，但溢价率为零，反映市场整体交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月无锡土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。1-4月全市共推出各类用地25宗，规划建筑面积109.15万㎡，同比下降63.7%；成交30宗，规划建筑面积203.08万㎡，同比下降27%。其中住宅用地表现分化：推出面积仅1.6万㎡（同比-94.8%），但成交面积33.53万㎡实现9.8%的同比增长，楼面均价8936元/㎡同比下降36%。商办用地成交面积3.07万㎡同比骤降90.4%，工业用地成交152.06万㎡同比下降28.4%。价格方面，住宅用地楼面价12282元/㎡（同比-12.1%），商办用地2830元/㎡（同比-5.9%），所有用地类型溢价率均为0%。区域市场中新吴区成交规模居首（74万㎡），梁溪区商办用地楼面价10870元/㎡为全市最高。企业拿地以本地国企为主导，无锡新发集团以13.69亿元拿地金额位列榜首，澄地2025-C-1号地块以8611元/㎡楼面价成为单价地王。整体来看，无锡土地市场仍处于调整期，政府平台公司成为拿地主力，市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月潍坊土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。1-4月全市累计推出各类用地规划建筑面积397.94万㎡，同比下降58.36%；成交289.17万㎡，同比降幅达63.49%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出量36.33万㎡（同比-74.08%）、成交量19.41万㎡（同比-75.18%），楼面均价2693元/㎡同比下跌6.85%，出让金5.23亿元同比缩水76.88%。商办用地成交量13.44万㎡同比暴跌86.89%，但楼面价2254元/㎡逆势上涨81.77%。工业用地成为成交主力，占比达85.15%，楼面价437元/㎡同比上涨35.7%。区域市场分化明显，高新技术开发区住宅用地以4401元/㎡的楼面价成为单价标杆，青州市商住用地以1.52亿元成交总价位列榜首。企业端，诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元拿地金额居首，而诸城政通商业运营管理有限公司以4938元/㎡的成交楼面价和78.2%溢价率创下商办用地单价地王记录。整体土地溢价率维持低位，平均仅0.2%，反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月天水市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月全市共推出各类用地18宗，规划建筑面积15.66万平方米，同比下降24.8%；成交12宗，规划建筑面积11.49万平方米，同比下降5.67%。其中住宅用地供应大幅缩减，推出面积仅1.13万平方米，同比暴跌86.58%；商办用地推出3.07万平方米，同比下降44.56%。土地价格方面，商办用地楼面均价为210元/平方米，工业用地达318元/平方米。值得注意的是，秦州区一宗零售商业用地以2625元/平方米的楼面价成为单价地王，由天水榕鑫盛源商贸有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，清水县福地投资管理有限公司以3.81万平方米的拿地面积和0.41亿元的拿地金额位居双榜首。整体来看，工业用地成为市场亮点，成交面积同比上涨245.8%，而住宅和商办用地市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】