[摘要] 2025年1-4月宝鸡市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积75.21万㎡，同比上涨268.79%，但成交面积56.43万㎡同比下降76.68%，成交楼面均价1008元/㎡同比上涨37.7%。商办用地供应收缩，推出面积13.78万㎡同比下降49.76%，但成交楼面均价641元/㎡同比大幅上涨126.5%。工业用地成交量价齐跌，成交面积25.31万㎡同比下降72.7%。从区域看，渭滨区住宅用地楼面价达1488元/㎡居首，太白县因单宗高价地出现2246元/㎡的异常值。企业拿地方面，陕西万隆泰置业以3.42亿元总价竞得高新二期22.41万㎡住宅地块成为双料地王，宝鸡通达新城置业以2宗22.74万㎡成为拿地面积最大企业。整体土地出让金7.42亿元同比下降65.75%，市场呈现核心区住宅用地价值攀升与整体交易规模收缩并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月蚌埠市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积达299.53万平方米，同比增长20.43%，但成交规划建筑面积仅102.98万平方米，同比下降31.41%。土地价格方面，全市成交楼面均价为461元/平方米，同比大幅下跌41.42%，平均溢价率0.72%较去年同期下降11.51个百分点，土地出让金总额4.74亿元同比下降59.87%。分用途看，住宅用地推出35.79万平方米（同比+3.8%），成交34.26万平方米（同比+53.64%），但楼面均价930元/平方米同比腰斩（-50.27%）；商办用地供需双降，推出量11.23万平方米（同比-71.87%），成交量3.54万平方米（同比-90.39%），楼面均价644元/平方米（同比-59.95%）。区域表现上，龙子湖区住宅用地以1875元/平方米的楼面价成为单价标杆，固镇县以30万平方米成交量居首。企业拿地方面，蚌埠汉业资本以2.35亿元拿地金额位列榜首，蚌埠市恒博建设发展有限公司则以1874元/平方米的楼面价成为住宅用地价格领跑者。值得注意的是，怀远县荆山镇批发市场用地（HY2024-24地块）以834元/平方米成交楼面价和2.1%溢价率成为商办类单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月常州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积达957.43万㎡，同比大幅增长160.07%，其中住宅用地表现尤为突出，成交面积同比增长580.1%至71.6万㎡，楼面均价同比上涨224.68%至7958元/㎡，出让金同比激增2108.33%至56.98亿元。商办用地成交量达215.33万㎡（同比+324.85%），但楼面均价同比下降13.53%至3970元/㎡。工业用地成交664.05万㎡（同比+127.3%），楼面均价528元/㎡（同比+41.9%）。区域方面，溧阳市以357万㎡成交量居首，新北区住宅用地楼面价达10163元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，江苏平陵建设以50.09万㎡拿地面积领先。值得注意的是，土地溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅1.15%，较去年同期下降11.02个百分点，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德土地市场报告显示，1-4月常德市各类用地成交楼面均价为757元/平方米，同比上涨26.59%，土地出让金达5.29亿元，同比增长16.59%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万平方米，同比增长133.97%，但成交仅0.39万平方米；商办用地成交35.41万平方米，同比增长43.14%，楼面均价958元/平方米。工业用地成交30.72万平方米，楼面均价381元/平方米。区域表现上，澧县商办用地成交22万平方米，楼面均价908元/平方米；汉寿县商办用地楼面均价最高达1845元/平方米。企业拿地排行中，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积居首，桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/平方米的楼面均价成为最高单价拿地企业。整体市场呈现商办用地成交活跃、住宅用地供应增长但成交低迷的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月沧州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积719.08万㎡，同比下降1.72%；成交471.08万㎡，同比下降19.58%。土地价格方面，成交楼面均价为877元/㎡，同比上涨11.01%，平均溢价率2.22%，较去年同期提升1个百分点。住宅用地市场表现分化，推出量同比增长12.01%至200.22万㎡，但成交量下降1.94%至136.27万㎡，成交楼面均价2276元/㎡同比下降9.39%。商办用地市场收缩明显，推出和成交规划建筑面积同比分别下降62.79%和65.34%，但楼面均价同比大幅上涨96.93%至1670元/㎡。区域市场方面，运河区住宅用地楼面均价最高达2444元/㎡，黄骅市成交量最大且溢价率最高达13%。企业拿地排行榜显示，沧州财金房地产开发有限公司以3.14亿元拿地金额居首，北京世纪鸿房地产则以2831元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，其他用地类型（含特殊用途土地）出现异常增长，推出量和成交量同比增幅分别达328.6%和839.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月承德市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积75.48万㎡，同比下降41.12%；成交53.05万㎡，同比下降41.58%。成交楼面均价1151元/㎡，同比下跌14.8%，平均溢价率0.08%较去年同期下降0.33个百分点，土地出让金6.55亿元同比下降46.88%。住宅用地表现突出，推出49.3万㎡同比大增173.81%，成交34.01万㎡增长319.69%，但楼面均价1252元/㎡下跌23.4%。商办用地成交楼面均价2030元/㎡同比上涨71.89%，但成交面积5.66万㎡下降32.34%。区域市场分化明显，丰宁满族自治县以4241元/㎡的楼面价居首，而鹰手营子矿区仅350元/㎡。企业拿地方面，承德金筑房地产开发有限公司以1.04亿元拿地金额位列榜首，单价地王为隆化腾达房地产以590元/㎡竞得的旅馆用地，总价地王由承德骏达隆爆破工程以910万元摘得。整体来看，承德土地市场呈现住宅用地放量但价格承压、商办用地量缩价涨的结构性特征，区域冷热不均现象显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长春土地市场报告显示，长春市土地市场整体呈现住宅用地显著增长、商办用地持续萎缩的分化态势。住宅用地方面，1-4月推出规划建筑面积94.13万㎡，同比激增394.4%，成交65.72万㎡同比增长620.4%，楼面均价1743元/㎡同比上涨71.9%，朝阳区以42万㎡的推出量成为主力区域。商办用地则推出20.29万㎡同比下降62.6%，成交17.9万㎡同比下降55.6%，楼面均价1337元/㎡同比下跌39.7%。工业用地成交63.12万㎡同比降17.8%，其他用地推出48.92万㎡同比增346.7%。从企业维度看，长荣房地产以7宗地、59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额位居榜首，其开发的朝阳区多宗地块占据住宅用地成交排行榜前列。德惠市某住宅地块以1260元/㎡的楼面价成为单价地王，由吉林省宸宇房地产开发有限公司竞得。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场交易以底价成交为主。数据表明长春土地市场结构性特征明显，住宅用地复苏强劲而商办用地持续调整，国有企业在土地获取中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月重庆土地市场呈现以下特征：土地供求方面，全市共推出各类用地规划建筑面积831.44万㎡，同比下降9.17%，成交849.56万㎡，同比下降3.39%。其中住宅用地推出145.27万㎡（同比降28.96%），成交204.95万㎡（同比增12.99%）；商办用地推出55.1万㎡（同比降66.41%），成交69.79万㎡（同比降29.56%）。价格方面，全市综合楼面均价1299元/㎡（同比涨22.32%），住宅用地均价3556元/㎡（同比涨30.11%），商办用地均价2499元/㎡（同比涨19.57%）。溢价率显著提升，住宅用地平均溢价率达10.89个百分点（同比增8.11个百分点）。区域表现上，江北区住宅楼面价以11121元/㎡居首，渝中区商办用地成交价56691元/㎡创单价纪录。企业拿地中，建发房产以14.85亿元拿地金额位列榜首，重庆竞金商业以54.12万㎡拿地面积领先。重点地块方面，渝北区H01单元地块以13.42亿元总价和38.9%溢价率成为双料地王。整体来看，住宅市场量价齐升，商办用地供应收缩但价格保持韧性，核心区域土地竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积236.51万㎡，同比下降24.29%；成交规划建筑面积150.97万㎡，同比下降40.75%。其中住宅用地供需规模较小，仅推出8.3万㎡且全部成交，楼面均价达13800元/㎡；商办用地表现相对活跃，推出6.08万㎡同比增长24.6%，成交6.08万㎡同比增长69.1%，楼面均价5682元/㎡同比上涨99.6%；工业用地成交量最大但同比下降45%，楼面均价339元/㎡。区域分布方面，滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为市场焦点，长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地排行榜显示，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元总价竞得8.3万㎡住宅用地，成为金额与面积双料冠军。土地市场呈现结构性分化特征，商办用地量价齐升，工业用地持续低迷，核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常熟土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-4月常熟市土地市场推出各类用地17宗，同比下降22.7%，规划建筑面积106.05万㎡，同比微增5.4%。其中住宅用地推出2宗，规划建筑面积11.3万㎡，同比下降42.7%，成交楼面均价4787元/㎡，同比下跌44.9%；商办用地推出2宗，规划建筑面积10.45万㎡，同比下降31%，但成交楼面均价1491元/㎡，同比大幅上涨116.1%。工业用地表现相对稳健，推出13宗，规划建筑面积84.3万㎡，同比增长28.2%。市场整体成交楼面均价为894元/㎡，同比下降44.85%，平均溢价率9.37%，较去年同期上升8.97个百分点。值得关注的是琴川街道2025A-001号住宅地块成为双料地王，该地块以61900万元总价成交，溢价率19.3%，成交楼面价达8645元/㎡，由常熟信创置业有限公司竞得。商办用地市场则呈现量缩价涨特征，1-4月成交规划建筑面积仅0.76万㎡，同比骤降94.31%，但楼面均价同比上涨31.57%至921元/㎡。报告数据表明常熟土地市场正经历结构性调整，不同用途土地表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】