[摘要] 2025年4月余姚土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积17.6万平方米，同比下降80.18%；成交规划建筑面积15.38万平方米，同比下降78.83%。土地成交结构方面，商办用地成交2宗共2.96万平方米，工业用地成交2宗共14.64万平方米（同比下降82.9%）。价格方面，全市成交楼面均价为467元/平方米，同比上涨15.59%，平均溢价率达4.21%，较去年同期上升4.04个百分点。土地出让金总额0.72亿元，同比下降75.54%。值得关注的是牟山镇滨江东路东侧地块成为双料地王，该商服用地以859万元总价成交，溢价率高达51%，成交楼面价1163元/平方米，由宁波市宝明置业有限公司竞得。报告数据表明余姚土地市场仍处于调整期，商办用地成为少数亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月义乌市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积达303.85万平方米，同比增长32.38%；成交规划建筑面积235.14万平方米，同比增长14.75%。土地成交楼面均价为1216元/平方米，同比大幅上涨51.43%，土地出让金总额28.6亿元，同比增长73.73%。住宅用地市场表现突出，推出规划建筑面积26.89万平方米，同比激增4201.82%，成交楼面均价达7715元/平方米，平均溢价率5.2%。商办用地市场则呈现量增价跌特征，成交规划建筑面积18.4万平方米同比增长22.28%，但成交楼面均价1730元/平方米同比下跌73.58%。工业用地成交规划建筑面积185.96万平方米，同比增长8.7%。市场亮点包括稠城街道工人路地块以15061元/平方米成为单价地王，北苑街道长和路地块以10.45亿元成交价成为总价地王，两宗地块均以挂牌方式零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月遵义市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积304.85万㎡，同比下降11.41%；成交241.54万㎡，同比下降3.25%。其中住宅用地推出29.35万㎡（同比-56.11%），但成交65.59万㎡（同比+162.11%）；商办用地推出16.51万㎡（同比-63.97%），成交9.69万㎡（同比-54.55%）；工业用地表现突出，推出量达246.93万㎡（同比+14.8%）。价格方面，全市成交楼面均价492元/㎡（同比+6.26%），住宅用地均价766元/㎡（同比+36.79%），商办用地均价886元/㎡（同比-37.2%）。区域分布上，播州区成为交易热点，其住宅用地成交48万㎡，占全市总量的73%。企业拿地排行榜显示，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡、1.64亿元拿地金额居首。值得注意的是，习水县杉王街道地块以1453元/㎡的楼面价成为单价地王，由贵州龙著置业有限公司竞得。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月镇江土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积338.84万㎡，同比增长6.55%；成交规划建筑面积262.79万㎡，同比大幅增长124.58%。土地价格方面，成交楼面均价达1550元/㎡，同比上涨232.62%，土地出让金总额40.72亿元，同比增长646.84%，但平均溢价率保持0%，较去年同期下降0.11个百分点。 分用途来看，住宅用地推出172.02万㎡（同比下降18.87%），成交71.75万㎡，楼面均价4121元/㎡（同比上涨54.5%）；商办用地推出28.65万㎡（同比增70.17%），成交9.57万㎡（同比下降34.05%），楼面均价3010元/㎡（同比上涨26.3%）。工业用地成交量同比显著增长69.9%，达170.8万㎡。 区域表现上，润州区以4987元/㎡的楼面均价位居各类用地价格首位，其中住宅用地最高楼面价达5250元/㎡（白龙山路以北地块）。丹徒区G312美人谷服务区地块以15000元/㎡成为商办用地单价地王。企业拿地方面，镇江城市建设以9.14亿元拿地金额居首，扬中市宇承建设以19.97万㎡拿地面积领先。市场整体呈现零溢价成交特征，主要受国企和本土开发商主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月湛江市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积119.07万㎡，同比下降37.41%；成交55.97万㎡，同比下降65.96%。其中住宅用地推出49.37万㎡（同比降48.73%），成交9.67万㎡（同比降38.93%），但成交楼面均价同比暴涨359%至4870元/㎡，赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅单价地王。商办用地逆势增长，成交面积同比增91.31%至15.57万㎡，雷州市旅馆用地溢价率达144.7%。土地出让金总额8.17亿元同比增长64.6%，新湛实业以3.4亿元拿地金额居企业榜首。市场分化明显，赤坎区住宅楼面价达4157元/㎡，而遂溪县仅172元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积54.91万平方米，同比下降67.1%；成交规划建筑面积75.63万平方米，同比下降25.2%。土地成交楼面均价为613元/平方米，同比下跌18.16%，平均溢价率仅0.04%。从用地类型看，住宅用地供需大幅萎缩，推出面积8.9万平方米（同比-88.5%），成交面积3.06万平方米（同比-90.6%），但成交楼面价同比上涨7.05%至1639元/平方米；商办用地成交面积逆势增长63.6%至8.52万平方米，楼面价同比飙升154.7%至1989元/平方米；工业用地成交面积60.67万平方米（同比-1.3%），价格基本稳定。区域表现分化明显，芦淞区商办用地以7276元/平方米的楼面价领跑全市，石峰区住宅用地以1960元/平方米成为单价最高区域。企业方面，株洲城发集团以3.04万平方米拿地面积和1.26亿元拿地金额位居双榜首位。整体来看，株洲土地市场呈现结构性调整特征，商办用地表现亮眼但住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示，1-4月期间全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。土地供应方面，共推出规划建筑面积156.12万㎡，同比大幅下降58%，其中住宅用地供应15.14万㎡，同比增长588.6%，但工业用地供应140.07万㎡，同比下降59.9%。土地成交方面，总成交规划建筑面积237.87万㎡，同比增长18.57%，楼面均价468元/㎡，同比微降2.3%。住宅用地成交表现突出，石岐区大沙南路南侧地块以7300元/㎡的楼面价成为单价和总价"双料地王"，由广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元竞得。商办用地市场较为冷清，仅南朗镇横门工业区地块成交，楼面价8354元/㎡，溢价率29.8%。工业用地仍是土地市场主力，成交占比达93.7%，但楼面价同比下降17.5%至260元/㎡。区域分布上，南朗镇、小榄镇和火炬开发区等区域交易活跃，其中南朗镇成交规划建筑面积达101万㎡。整体来看，中山土地市场呈现住宅用地量价回升、工业用地主导但价格下行、商办用地持续低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淄博土地市场报告显示，淄博市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积215.12万㎡，同比增长13.23%；成交规划建筑面积228.17万㎡，同比增长38.14%。其中住宅用地成交表现突出，成交规划建筑面积75.8万㎡，同比大幅增长145.02%，楼面均价2593元/㎡；商办用地成交15.5万㎡，同比下降42.83%。工业用地成交136.86万㎡，同比增长32.8%。区域分布上，张店区在住宅用地成交量和价格方面均居前列，成交楼面均价达2617元/㎡。企业拿地方面，山东创新科技发展有限公司和淄博高新城投并列拿地金额榜首，均实现11.4亿元的拿地金额。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，显示市场以底价成交为主。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中住宅用地最高楼面价达2813元/㎡，商办用地最高成交总价为2.03亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场月报2025年04月快报显示，2025年1-4月全国土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标同比显著上涨。各类用地方面，前4月推出规划建筑面积6.7亿平方米（同比-13.6%），成交5.7亿平方米（同比-12.4%），成交楼面均价1302元/㎡（同比+25.4%），溢价率9.48%（同比+5.58个百分点）。住宅用地表现分化，一线城市成交楼面价达41838元/㎡（溢价率14.9%），二线城市成为唯一供需双增梯队（成交面积同比+14.8%），三四线城市则持续低迷（成交面积同比-10.6%）。城市群中长三角成交量同比大增38.8%，京津冀楼面价涨幅达59.8%。商办用地供需降幅超20%，溢价率持续走低。土地出让金排行榜显示，杭州以305.95亿元领跑4月单月榜单，北京、南京分列二三位。高价地块集中于核心城市，如杭州世纪城地块楼面价达51611元/㎡。市场呈现明显分化特征，核心城市优质地块竞争激烈与非核心区域流拍率下降并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月舟山土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面，总规划建筑面积达394.52万㎡，同比增长27.64%，其中住宅用地供应量激增232.07%至17.86万㎡，而商办用地供应同比下降67.35%至9.52万㎡。成交方面，总成交建筑面积373.61万㎡，同比增长55.36%，住宅用地成交8.54万㎡（增长58.88%），商办用地成交14.91万㎡（下降47.19%）。价格层面，住宅用地楼面均价3953元/㎡（同比下降6.6%），商办用地1463元/㎡（同比上涨49.7%）。区域表现上，普陀区商办用地楼面价达1500元/㎡，定海区工业用地成交量最大但均价仅327元/㎡。重点地块中，普陀区东港新区48-2地块以5400元/㎡的楼面价成为单价和总价"双地王"，由舟山恒尊置业零溢价竞得。企业拿地排行榜显示，恒尊置业、中建国际投资分列金额和面积榜首。整体市场溢价率接近零，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】