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  • 新乡土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年1-4月新乡市土地市场整体呈现供需双降态势,各类用地推出规划建筑面积154.47万㎡同比下降53.4%,成交规划建筑面积158.07万㎡同比下降45.34%。土地价格方面,成交楼面均价463元/㎡同比上涨61.32%,平均溢价率1.89%较去年同期增长1.76个百分点,土地出让金7.31亿元同比下降11.84%。住宅用地市场表现分化,推出面积59.87万㎡同比增长33.53%而成交面积32.11万㎡仅微增0.21%,楼面均价1491元/㎡同比上涨50.2%。商办用地成交面积4.73万㎡同比增长52.06%,楼面均价1035元/㎡同比涨幅达98.66%,溢价率37.93%显著高于去年同期。区域市场中原阳县成交面积95万㎡居首,红旗区楼面均价1958元/㎡为最高。企业拿地方面,新乡市安筑置业以1958元/㎡楼面价竞得红旗区纺织路地块成为单价地王,河南尚景云房地产以1亿元总价拿下新乡县文昌路地块成为总价地王。整体来看,新乡土地市场呈现核心区域价值凸显、商办用地热度上升但工业用地需求萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数21页
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  • 信阳土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年1-4月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积153.97万㎡,同比下降47.72%;成交119.11万㎡,同比下降33.07%。土地成交楼面均价为666元/㎡,同比上涨3.9%,平均溢价率11.99%,较去年同期上升11.87个百分点。住宅用地方面,推出面积60.48万㎡同比增长28.59%,但成交面积36.54万㎡同比下降18.26%,成交楼面价1448元/㎡同比下跌3.34%,溢价率15.86%显著提升。商办用地市场萎缩明显,成交面积仅0.89万㎡同比暴跌96.39%。区域表现分化,光山县住宅用地以2020元/㎡的楼面价和27%的溢价率成为市场热点,平桥区则以15.72万㎡的成交面积位居规模榜首。企业拿地方面,光山县汇泉房地产开发有限公司以2.44亿元拿地金额和1958元/㎡的楼面价成为双料地王,其竞得的天赐路南侧地块溢价率达28.9%。工业用地成交占比最大但同比下滑26%,其他用地成交金额同比上升74.5%成为亮点。整体土地出让金7.93亿元,同比下降30.61%,反映市场活跃度较去年同期有所降温。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数21页
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  • 盐城土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年1-4月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积300.09万㎡,同比下降52.69%;成交245.88万㎡,同比下降59.55%。土地出让金22.71亿元,同比下滑53.64%,但成交楼面均价同比上涨14.52%至923元/㎡,平均溢价率提升9.68个百分点至9.89%。分用途看,住宅用地推出量同比骤降90.68%至8.65万㎡,成交量23.92万㎡(同比下降74.96%),但楼面均价大幅上涨89.93%至5732元/㎡;商办用地推出23.5万㎡(同比-78.46%),成交27.49万㎡(同比-76.31%),楼面均价1857元/㎡(同比+71.3%)。区域表现方面,盐都区住宅用地成交楼面价达6265元/㎡,射阳县商办用地溢价率高达60%。企业拿地排行榜显示,杭州绿合股权投资以6.55亿元拿地金额居首,江苏业之宝产业发展集团以15.2万㎡拿地面积领先。典型地块中,盐都区南中沟北地块以6265元/㎡成为住宅单价地王,阜宁县敏洁大道西侧商业地块以873元/㎡楼面价成交。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数21页
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  • 银川土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年4月银川土地市场报告显示,各类用地整体呈现供应增加但成交下滑趋势。1-4月全市共推出土地42宗,规划建筑面积243.26万㎡,同比增加30.7%,但成交土地22宗,规划建筑面积84.7万㎡,同比下降14.7%。住宅用地方面,推出5宗共35.31万㎡,同比增长0.9%,但仅成交1宗0.79万㎡,同比暴跌94.97%,楼面均价1911元/㎡。商办用地成交逆势增长,成交面积1.89万㎡同比增幅达642.79%,但楼面均价仅336元/㎡。工业用地成为市场主力,成交18宗82.02万㎡,占总量96.8%。区域表现分化明显,西夏区住宅用地以1911元/㎡楼面价居首,兴庆区工业用地溢价率高达116.7%。企业拿地方面,宁夏建设以0.15亿元拿地金额位列榜首,其竞得的西夏区住宅地块成为单价最高地块。整体土地出让金1.29亿元,同比下滑80.46%,反映市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数19页
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  • 宜兴土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年4月宜兴市土地市场快报显示,工业用地成为当月主要交易类型,共推出11宗土地,同比增长83.3%,规划建筑面积达53.65万平方米,同比大幅增长148%。工业用地楼面均价为582元/平方米,同比上涨34.1%。其他用地仅1宗,规划建筑面积0.22万平方米,楼面均价747元/平方米。2025年1-4月累计数据显示,工业用地成交12宗,规划建筑面积44.69万平方米,同比增长49.6%,土地出让金2.22亿元,同比增幅达84.9%。值得注意的是,报告期内住宅用地和商办用地均无成交记录,各类用地整体楼面均价同比下降67.1%,土地市场呈现明显的结构性分化特征。报告特别声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证,版权归属中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数11页
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  • 宜春土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年1-4月宜春市土地市场呈现以下特征:各类用地整体供应收缩,共推出规划建筑面积188.67万㎡,同比下降43.65%,成交207.15万㎡,同比下降24.18%。土地价格显著上涨,成交楼面均价达762元/㎡,同比涨幅105.39%,溢价率提升6.86个百分点至6.99%,土地出让金同比增长55.64%至15.78亿元。住宅用地表现分化,成交面积同比增长50.66%至51.37万㎡,但供应量同比下降74.27%;成交楼面均价2450元/㎡(同比上涨75.38%),溢价率8.18%,出让金12.59亿元(同比增长164.28%)。商办用地供应增长46.26%但成交下降63.59%,楼面均价1054元/㎡(上涨23.27%),溢价率10.47%。区域表现差异明显,袁州区住宅用地楼面均价达2785元/㎡,万载县溢价率最高(22%)。企业拿地方面,江西青龙集团以3.76亿元拿地金额居首,宜春锦宸置业以2880元/㎡楼面价竞得总价地王地块,而商办单价地王由谢四水以5029元/㎡竞得温汤镇地块,溢价率高达77.4%。工业用地成交量价齐跌,成交面积同比下降35.1%,楼面均价155元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数23页
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  • 淄博土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年4月淄博土地市场报告显示,淄博市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积215.12万㎡,同比增长13.23%;成交规划建筑面积228.17万㎡,同比增长38.14%。其中住宅用地成交表现突出,成交规划建筑面积75.8万㎡,同比大幅增长145.02%,楼面均价2593元/㎡;商办用地成交15.5万㎡,同比下降42.83%。工业用地成交136.86万㎡,同比增长32.8%。区域分布上,张店区在住宅用地成交量和价格方面均居前列,成交楼面均价达2617元/㎡。企业拿地方面,山东创新科技发展有限公司和淄博高新城投并列拿地金额榜首,均实现11.4亿元的拿地金额。值得注意的是,所有成交地块溢价率均为0%,显示市场以底价成交为主。报告还列出了各类用地成交排行榜,其中住宅用地最高楼面价达2813元/㎡,商办用地最高成交总价为2.03亿元。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数23页
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  • 中指300城土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 中指300城土地市场月报2025年04月快报显示,2025年1-4月全国土地市场整体呈现供需双降态势,但价格指标同比显著上涨。各类用地方面,前4月推出规划建筑面积6.7亿平方米(同比-13.6%),成交5.7亿平方米(同比-12.4%),成交楼面均价1302元/㎡(同比+25.4%),溢价率9.48%(同比+5.58个百分点)。住宅用地表现分化,一线城市成交楼面价达41838元/㎡(溢价率14.9%),二线城市成为唯一供需双增梯队(成交面积同比+14.8%),三四线城市则持续低迷(成交面积同比-10.6%)。城市群中长三角成交量同比大增38.8%,京津冀楼面价涨幅达59.8%。商办用地供需降幅超20%,溢价率持续走低。土地出让金排行榜显示,杭州以305.95亿元领跑4月单月榜单,北京、南京分列二三位。高价地块集中于核心城市,如杭州世纪城地块楼面价达51611元/㎡。市场呈现明显分化特征,核心城市优质地块竞争激烈与非核心区域流拍率下降并存。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数24页
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  • 舟山土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年4月舟山土地市场报告显示,1-4月全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面,总规划建筑面积达394.52万㎡,同比增长27.64%,其中住宅用地供应量激增232.07%至17.86万㎡,而商办用地供应同比下降67.35%至9.52万㎡。成交方面,总成交建筑面积373.61万㎡,同比增长55.36%,住宅用地成交8.54万㎡(增长58.88%),商办用地成交14.91万㎡(下降47.19%)。价格层面,住宅用地楼面均价3953元/㎡(同比下降6.6%),商办用地1463元/㎡(同比上涨49.7%)。区域表现上,普陀区商办用地楼面价达1500元/㎡,定海区工业用地成交量最大但均价仅327元/㎡。重点地块中,普陀区东港新区48-2地块以5400元/㎡的楼面价成为单价和总价"双地王",由舟山恒尊置业零溢价竞得。企业拿地排行榜显示,恒尊置业、中建国际投资分列金额和面积榜首。整体市场溢价率接近零,反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数23页
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  • 芜湖土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年1-4月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积314.12万㎡,同比下降28.84%;成交290.21万㎡,同比下降34.08%。其中住宅用地表现低迷,推出面积12.1万㎡(同比降55.89%),成交10.5万㎡(同比降34.88%),但楼面均价同比上涨87.48%至3832元/㎡。商办用地则呈现爆发式增长,推出面积34.05万㎡(同比激增3395.76%),成交11.37万㎡(同比增202.84%),但楼面均价1240元/㎡同比下降10.27%。工业用地仍是供应主力,占成交总量的80%。区域表现方面,镜湖区住宅楼面价以5844元/㎡居首,鸠江区在成交规模上领先。土地市场呈现零溢价特征,所有地块均以底价成交。重点地块方面,邦泰集团以2.14亿元竞得鸠江区7.28万㎡住宅地块成为总价地王,而镜湖区某地块以5844元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地出让金达12.96亿元,同比下降12.33%,市场分化特征明显,商办用地放量增长与住宅用地收缩形成鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
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