[摘要] 2025年第49周（12.1-12.7）上海房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在嘉定、宝山和浦东新区，成交面积分别为1.80万㎡、1.06万㎡和0.99万㎡。新增供应4.18万㎡，主要来自浦东、闵行和青浦区。新开盘项目中闵行区天安1号认购率55%表现最佳。成交金额榜首为嘉定区南山璞缦（4.08亿元），成交面积亦居首（8711㎡）。土地市场当周无成交，全年住宅用地楼面均价达44296元/㎡。政策方面，上海放宽外环外购房套数限制，并推进城市更新三年行动计划。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周杭州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、上城区和拱墅区，成交面积分别为1.26万㎡、1.00万㎡和0.98万㎡。新增供应以萧山区、拱墅区和临平区为主，供应面积分别为5.47万㎡、4.76万㎡和1.37万㎡。新开盘项目中，拱墅区的滨海悦融御境映庐、钱塘区的潮映杭园等四个项目认购率达100%。成交金额TOP10项目中，熙岸晓月轩以30603.82万元位居榜首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面2596.80万㎡，楼面均价6178元/㎡。政策方面，杭州推出了公积金直付首付款、工业用地精准配置等新规。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周嘉兴房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在商务区、嘉善县和南湖区，成交面积分别为0.65万㎡、0.46万㎡和0.35万㎡。住宅新增供应以秀洲区、开发区和嘉善县为主，供应面积分别为0.74万㎡、0.55万㎡和0.25万㎡。商业用房成交均价为13685元/㎡，成交0.27万㎡。土地市场方面，1-11月嘉兴市住宅用地成交楼面均价为6097元/㎡，商办用地成交楼面均价为1192元/㎡。公积金政策方面，二孩及以上家庭购房贷款额度可上浮50%，购买绿色建筑住房贷款额度可上浮20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据白沙房地产市场周报2025年第49周（12.01-12.07）的数据分析，本周住宅项目成交金额和面积排行榜显示，海南麓湖度假区以231.89万元成交金额和338平方米成交面积位居榜首，成交均价为6866元/平方米，套均面积56平方米，套均总价39万元，位于七坊镇。福水安郡以214.55万元成交金额和222平方米成交面积位列第二，成交均价9652元/平方米，套均面积222平方米，套均总价215万元，位于牙叉镇。土地市场方面，报告涵盖了各类用地的供求分析和土地出让金走势，但未提供具体数据细节。商办用地的供求分析和土地出让金走势同样被提及，但缺乏详细数值。报告声明数据来源合法，但不对准确性作绝对保证，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据济宁市2025年第49周房地产市场周报，该市商品住宅成交主要集中在任城区、兖州区和汶上县，成交面积分别为1.14万㎡、0.05万㎡和0.04万㎡。成交价格方面，任城区为8796元/㎡，兖州区为5328元/㎡，汶上县为9246元/㎡。住宅供应方面，2025年1月1日至12月7日，济宁市商品住宅新批上市面积62.4万㎡，共4342套。土地市场方面，同期济宁市各类用地成交1446.80万㎡，楼面均价1069元/㎡；住宅用地成交462.05万㎡，楼面均价1940元/㎡；商办用地成交274.59万㎡，楼面均价1349元/㎡。政策方面，济宁市调整了住房公积金贷款政策，包括提高贷款最高额度、降低二套房最低首付款比例等，以促进房地产市场平稳健康发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第49周（12.01-12.07）唐山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰南区、迁安市和路北区，成交面积分别为0.97万㎡、0.87万㎡和0.75万㎡。住宅新增供应集中在丰南区，供应面积3.96万㎡，共273套。成交金额TOP10项目中，睿德雅院以4881.02万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1749.50万㎡，楼面均价755元/㎡，第49周成交7.16万㎡，楼面均价1016元/㎡。政策方面，唐山聚焦优化营商环境和数字化产业转型，推动新型工业化发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月大庆市土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为789元/㎡，同比下降5.62%，出让金2.22亿元，同比下降65.97%。住宅用地供需大幅萎缩，成交规划建筑面积仅2.17万㎡，同比下跌95.21%，楼面均价619元/㎡，跌幅达38.1%。商办用地成交楼面价1668元/㎡，同比上涨10%，成为少数亮点。工业用地成交量相对稳定，楼面价306元/㎡，同比上涨22.4%。区域表现分化，龙凤区商办地块以1668元/㎡楼面价位居榜首，让胡路区住宅用地成交价619元/㎡。企业方面，大庆高新控股以1668元/㎡拿地价领先，程旺地产以1.03亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现量价齐跌态势，住宅市场尤为疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月潍坊土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地推出宗数同比下降43.3%，规划建筑面积下降60.8%，但楼面均价同比上涨11.1%至1487元/㎡。住宅用地表现疲软，推出面积同比下降46.3%，成交面积下降55.4%，楼面均价2555元/㎡微跌2.7%。商办用地成交楼面均价1719元/㎡，同比下跌26.4%。区域表现分化，高新技术开发区住宅用地楼面价最高达3160元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地方面，隆嘉投资以9.28亿元拿地金额居首，高密市城嘉投资建设的密水大街南地块以4500元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月镇江土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地成交楼面均价2102元/㎡，同比下跌26.61%；出让金88.35亿元，同比下降6.59%。住宅用地成交144.99万㎡，同比下降20.88%，楼面价4970元/㎡同比上涨6.65%，润州区以5588元/㎡领跑区域价格。商办用地成交18.02万㎡，楼面价4838元/㎡同比大涨85.7%。土地市场零溢价成交成为主流，润州区包揽成交金额前五地块，镇江润旅房地产开发有限公司以6亿元竞得金山湖路以北地块成为总价地王。丹徒区G312美人谷服务区地块以15000元/㎡成为单价地王。镇江城市建设产业集团以25.72亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据海口房地产市场周报2025年第49周（12.01-12.07）的数据分析，本周海口商品住宅成交主要集中在秀英区、琼山区和美兰区，成交面积分别为0.90万㎡、0.89万㎡和0.74万㎡。住宅新增供应集中在秀英区，供应面积为0.84万㎡，其他区域无新增供应。在项目排行方面，琼山区博雅片区城市更新项目以4125.93万元成交金额位列榜首，大华星曜和中海·南海叁号院分别以5070.05万元和219万元紧随其后。土地市场方面，本周土地出让金为零，无显著交易活动。政策方面，海口市2025年7月发布了关于收购存量商品房用于保障性租赁住房的政策，旨在盘活存量资源。整体来看，海口房地产市场本周表现平稳，住宅成交和供应集中在少数区域，土地市场较为冷淡。 【此内容为AI自动生成】