[摘要] 2025年8月镇江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.64%至9342元/㎡，区域分化明显，镇江新区、京口区等价格上涨，润州区、丹徒区等下跌；成交面积同比下降28.1%，但8月单月同比增长26.38%，主力成交面积段为120-140㎡。二手房价格跌幅扩大至9.1%。商业市场成交均价同比下跌17.8%，办公市场均价上涨17.8%。土地市场共成交各类用地370.67万㎡，楼面均价2326元/㎡，住宅用地成交占比39%，润州区楼面价最高达5588元/㎡。企业排行中句容市景泰新农村建设有限公司成交金额居首，重点项目如财信筑和·尚书房成交均价8301元/㎡。整体市场供应增长但需求结构性分化，库存压力集中在句容市等区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 清远房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）珠海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在斗门区、香洲区和金湾区，成交面积分别为0.63万㎡、0.54万㎡和0.39万㎡。同期新增供应集中在香洲区，供应面积1.11万㎡，共60套。成交金额TOP10项目中，粤海拾桂府以3198.73万元居首。土地市场方面，各类用地出让金当周为零，住宅用地无新增供应。政策方面，珠海市推出“以旧换新”专项补贴，最高补贴3万元，并调整了土地增值税计算标准。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年1-8月岳阳房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，商品住宅成交面积58.5万㎡，同比下降46.3%，成交套数4865套，同比下降49.1%。价格方面，南湖新区、君山区同比上涨5.6%、2.1%，而经开区、云溪区、岳阳楼区分别下跌4.0%、3.4%、0.5%。主力成交区域为岳阳楼区、经开区和南湖新区，占比94.6%。需求结构以90-120㎡面积段和100-120万元总价段为主。土地市场各类用地成交规划建筑面积101.1万㎡，同比下降63.81%，楼面均价778元/㎡，同比下降33.62%。商办和写字楼市场成交面积分别为7.0万㎡和0.8万㎡，同比变化-23.1%和+86.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月韶关房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积106.1万㎡，同比增长127.8%，武江区、曲江区、南雄市为成交主力区域，占比60.7%。价格上乳源瑶族自治县同比上涨7.4%，而仁化县下跌9.8%。需求结构以120-140㎡户型为主，占比41.6%。商业市场成交面积7.6万㎡，同比增长84.7%，办公市场成交面积0.2万㎡，同比增长684.5%。土地市场各类用地成交楼面均价497元/㎡，同比下降14.2%，住宅用地成交规划建筑面积2.65万㎡，同比下降87%。碧桂园以13.69亿元成交金额位居企业榜首，其太阳城项目以5.31亿元成为住宅项目成交金额第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月永州市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积43.54万㎡，同比下降75.2%；成交楼面均价224元/㎡，同比下跌62.8%；土地出让金0.97亿元，同比下降90.8%。住宅用地成交3.93万㎡，同比下降93.4%，楼面均价867元/㎡，下跌23.8%，溢价率为0%。工业用地成交39.61万㎡，同比下降56.6%。零陵区和冷水滩区为主要成交区域，其中零陵区住宅用地成交楼面价867元/㎡。企业拿地以本地国企为主，湖南新升项目管理公司以1.93万㎡拿地面积居首。单价地王为中山街道滨河东路地块，楼面价1309元/㎡；总价地王为蓝山县地块，成交价4677万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月4日至10日绵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在涪城区、科技城科教创业园区和游仙区，成交面积分别为1.33万㎡、0.25万㎡和0.17万㎡，成交价格最高为游仙区10976元/㎡。住宅新增供应集中在经济技术开发区，供应面积0.35万㎡。成交金额排名第一的项目是涪城区九华府，成交金额10407.07万元，成交均价7879元/㎡。土地市场方面报告未提供具体数据。整体来看绵阳房地产市场成交活跃度集中在主城区，部分区域如仙海区成交均价较高但成交量较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月莆田房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积43.1万㎡，同比下降0.5%，但8月单月成交面积7.37万㎡，同比大幅增长297.4%。价格上，荔城区、城厢区、涵江区成交均价领跑，其中城厢区同比上涨63.2%。需求结构以120-140㎡面积段（占比42%）和200-250万元总价段（占比21.5%）为主。土地市场共成交住宅用地3宗，规划建筑面积23.09万㎡，楼面均价6003元/㎡。商业和办公市场成交面积分别同比增长65.8%和114.5%。库存方面，商品住宅可售面积127.71万㎡，去化周期达24.1个月，区域分化明显，城厢区出清周期最长（47.7个月）。保利发展以13.62亿元成交金额领跑房企榜单，建发联发丨望湖项目以10亿元成交额位居项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）苏州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在吴江区、相城区和苏州工业园区，成交面积分别为2.19万㎡、1.61万㎡和1.12万㎡。住宅供应方面，吴中区、相城区和高新区新增供应面积居前。成交金额TOP10项目中，绿城沁百合以3.54亿元居首，恒力健康城以2.03亿元次之。土地市场方面，1-8月苏州市土地成交楼面均价2111元/㎡，8月最后一周溢价率5.3%。政策方面，苏州近期优化公积金贷款政策，首付比例降至15%，并取消新建商品住房限售措施。 【此内容为AI自动生成】