[摘要] 2025年1-6月济南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积565.47万㎡，同比下降30.09%；成交规划建筑面积432.46万㎡，同比下降55.98%。土地价格方面，成交楼面均价为2925元/㎡，同比上涨71.55%，平均溢价率7.72%，较去年同期增长7.5个百分点。住宅用地表现相对突出，成交楼面均价达5772元/㎡，同比上涨26.52%，溢价率9.9%，但成交面积同比下降25.15%。商办用地成交楼面均价1901元/㎡，溢价率仅0.04%。区域分布上，历下区以10763元/㎡的楼面均价和13%的溢价率成为核心区域，商河县成交量最大但价格较低。企业拿地方面，中海地产以11176元/㎡的楼面均价位居金额榜首，济南槐荫城市建设投资集团拿地面积最大。单价和总价地王均由历下区文博西片区住宅地块创造，分别由济南中海华山置业有限公司以20232元/㎡楼面价竞得。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈、外围区域以底价成交为主的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月台州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达1418.98万平方米，同比增长59%，其中工业用地占比最大，成交面积1173.6万平方米，同比增长67%。住宅用地成交94.18万平方米，同比微增1.77%，但楼面均价同比大幅上涨70%至4443元/平方米，溢价率22.59%。商办用地成交144.16万平方米，同比增长74.3%，楼面均价1360元/平方米基本持平。从区域看，椒江区在住宅用地市场表现突出，最高楼面价达17915元/平方米，由台州绿硕房地产开发有限公司竞得。企业方面，绿城中国以13.51亿元拿地金额位居榜首，临海市城市产业发展集团有限公司以27.52万平方米拿地面积领先。值得注意的是，土地市场呈现结构性分化，住宅用地供应同比下降39.74%，但价格涨幅显著，而工业用地供需双增但价格同比下降7.7%。整体土地出让金达112.23亿元，同比增长70.65%，反映出台州土地市场在产业结构调整中的活跃态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月景德镇市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积139.06万㎡，同比下降65.39%；成交58.13万㎡，同比下降80.49%。其中住宅用地推出36.22万㎡（同比-77.99%），成交26.36万㎡（同比-69.83%），楼面均价2164元/㎡（同比-18.71%），溢价率32.34%（同比+24.94个百分点）；商办用地推出33.01万㎡（同比-74.96%），成交3.97万㎡（同比-96.21%），楼面均价1512元/㎡（同比-35.52%）。区域表现方面，昌江区住宅用地楼面价达4801元/㎡居首，珠山区商办用地成交占比最高。企业拿地排行榜显示，江西泽泓房地产开发有限公司以2.19亿元拿地金额位列榜首，其竞得的昌江区如意湖北侧地块成为总价与单价双料地王。市场整体溢价水平较去年同期显著提升，但土地出让金总额6.93亿元同比下滑86.34%，反映市场交易规模收缩但局部竞争加剧的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宿迁土地市场月报显示，1-6月宿迁市土地市场呈现结构性分化。各类用地总成交规划建筑面积542.77万㎡，同比下降17.48%，但成交楼面均价同比上涨166.98%至566元/㎡，土地出让金达30.73亿元，同比增长120.58%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积85.97万㎡，同比大增317.17%，楼面均价2606元/㎡（同比上涨193.47%），出让金22.4亿元（同比增长1124.35%），其中沭阳县住宅楼面价达6208元/㎡居首。商办用地持续萎缩，成交规划建筑面积2.52万㎡（同比下降91.27%）。工业用地成交420.24万㎡（同比下降29.3%）。区域方面，泗阳县住宅用地成交楼面价2580元/㎡，宿城区工业用地成交活跃。企业拿地金额排行中，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元位居榜首，宿迁福麟房地产开发公司以3.5亿元次之。整体来看，宿迁土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地平稳的态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月德州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积603.14万㎡，同比下降25.21%；成交规划建筑面积552.9万㎡，同比下降17.37%。其中住宅用地表现疲软，推出面积105.81万㎡（同比降29.72%），成交面积110.77万㎡（同比降13.92%），楼面均价1663元/㎡（同比降15.41%），出让金18.42亿元（同比降27.22%）。商办用地成为亮点，推出面积132.98万㎡（同比增48.85%），成交面积102.51万㎡（同比增57.99%），但楼面均价734元/㎡（同比降30.56%）。工业用地供需均显著收缩，推出面积327.44万㎡（同比降41.4%）。区域市场方面，乐陵市住宅楼面价最高达1816元/㎡，陵城区商办用地出现178%的高溢价率。企业拿地排行榜显示，德州联强以3.72亿元拿地金额居首，山东省坤河旅游以26.12万㎡拿地面积领先。值得注意的是，土地市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.04%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月上海土地市场月报显示，1-6月上海土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地总成交规划建筑面积694.25万㎡，同比下降3.88%，但成交楼面均价同比上涨51.76%至10215元/㎡，平均溢价率提升11.87个百分点至18.12%，土地出让金达709.19亿元，同比增长45.87%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨36.02%至40603元/㎡，溢价率提升13.35个百分点至20.57%，出让金同比增长50.71%至637.86亿元。商办用地成交楼面均价同比上涨59.54%至6345元/㎡，但溢价率为零。区域方面，虹口区、杨浦区等中心城区楼面均价领跑，其中虹口区C080302单元hk329-11地块以117474元/㎡成为单价最高地块。企业拿地排行榜中，保利发展以95.33亿元拿地金额位居首位，中建东孚以32.15万㎡拿地面积排名第一。报告还详细列出了住宅、商办用地成交排行榜及重点地块的技术经济指标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积1057.03万平方米，同比下降19%；成交楼面均价1185元/平方米，同比下跌15.66%；土地出让金125.42亿元，同比下降31.59%。其中住宅用地成交262.05万平方米（同比下降7.5%），楼面均价3546元/平方米（跌幅13.07%），出让金92.93亿元（下降19.58%）；商办用地成交123.5万平方米（跌幅46.2%），楼面均价984元/平方米（跌幅41.5%）。区域表现分化明显，长安区住宅楼面价达5414元/平方米，裕华区商办用地均价2391元/平方米。企业拿地方面，石家庄城发投集团以29.41亿元拿地金额居首，保利发展以7547元/平方米的楼面价成为溢价最高企业。重点地块中，维明南大街地块以11544元/平方米成为单价地王，古屏街地块以4.36亿元成交总价位列总价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅1.97%，反映开发商拿地态度趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月六安市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总推出规划建筑面积306.24万㎡，同比下降11.02%，但成交面积279.86万㎡实现7.41%的同比增长。市场呈现价格分化特征，整体成交楼面均价420元/㎡同比上涨15.7%，其中住宅用地均价1245元/㎡同比下降24.86%，商办用地均价1076元/㎡同比下降22.25%。工业用地保持稳定供应，成交55宗占比最大。区域市场表现差异明显，舒城县以690元/㎡的楼面价领跑各区县，霍邱县则以6%的溢价率成为最活跃区域。企业端方面，安徽万佛湖投资控股以4.31亿元拿地金额位居榜首，而单价地王由安徽望云地产以1162元/㎡竞得的裕安区零售商业地块获得。值得注意的是，商办用地供需两旺，推出和成交面积同比分别增长45%和52.5%，成为市场亮点。整体土地出让金达11.75亿元，同比增长23.53%，反映市场活跃度有所提升但溢价率普遍下降，显示开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月百色市土地市场报告显示，1-6月各类用地整体呈现供需分化态势。全市共推出土地规划建筑面积275.37万㎡，同比下降7.63%，其中住宅用地推出量同比大幅下降74.7%至7.4万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积181.36万㎡，同比增长14.27%，但住宅用地成交量仅1.61万㎡，同比暴跌94.31%。价格层面，全市成交楼面均价328元/㎡，同比下跌28.07%，其中住宅用地均价1761元/㎡同比上涨65.98%，商办用地均价530元/㎡同比下跌51.69%。工业用地成为市场主力，成交宗数同比增长93.8%，出让金3.12亿元同比增长41.2%。区域表现差异显著，那坡县住宅用地以2602元/㎡的楼面价和92.3%的溢价率成为单价地王，德保县商办用地以23万㎡的成交量居首。企业拿地方面，希望田野（广西）产业投资集团以22.82万㎡的拿地面积位列榜首，那坡县君悦房地产开发有限公司则以2601元/㎡的住宅楼面价成为单价最高拿地企业。整体土地出让金5.94亿元，同比下降18.22%，市场呈现工业用地升温、住宅商办收缩的格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月丽水市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积586.35万平方米，同比增长39.36%；成交规划建筑面积468.47万平方米，同比增长44.47%。土地成交楼面均价为1019元/平方米，同比上涨33.55%，平均溢价率1.64%，较去年同期微增0.21个百分点，土地出让金总额达47.82亿元，同比大幅增长93.26%。分用途看，住宅用地表现突出，成交规划建筑面积103.87万平方米，同比激增247.34%，楼面均价3626元/平方米（同比微降2.03%），出让金37.66亿元（同比增长240.28%）；商办用地则量价齐跌，成交面积16.83万平方米（同比下降67.94%），楼面价1026元/平方米（同比降26.82%）。区域方面，莲都区以1654元/平方米的楼面均价领跑全市，缙云县（1046元/平方米）和云和县（656元/平方米）分列二三位。重点地块中，丽水市东港路地块以6142元/平方米的楼面价成为住宅用地标杆，而丽水市欣苑街商办地块则以7395元/平方米和63.6%的高溢价率成为商办类双料冠军。企业拿地方面，建设投资有限责任公司以12.15亿元拿地金额居首，工银金融资产投资有限公司则以27.94万平方米的拿地面积排名第一。值得注意的是，缙云县五云街道2025-1号地块以6.02亿元成交价和6948元/平方米楼面价成为上半年总价与单价"双地王"。 【此内容为AI自动生成】