[摘要] 2025年1-4月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积388.79万㎡，同比下降46.16%；成交411.27万㎡，同比下降43.55%。市场成交楼面均价达813元/㎡，同比上涨124.59%，溢价率提升10.82个百分点至11.33%，土地出让金33.44亿元同比增长26.63%。住宅用地表现突出，成交楼面价8097元/㎡同比上涨58.5%，溢价率17.6%，南湖区宅地最高成交价达13851元/㎡（经开2025-05号地块）。商办用地成交量同比下降33.68%，但楼面价仍上涨17.32%至1307元/㎡。工业用地成交量降幅达41.9%，但价格同比上涨84.8%。市场分化明显，南湖区住宅用地溢价率最高达20%，而秀洲区工业用地多为底价成交。绿城中国以18.08亿元拿地金额位居企业榜首，嘉兴浙靓置业以35.9%溢价率竞得单价和总价"双地王"。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月开封土地市场报告显示，全市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总推出规划建筑面积达808.11万㎡，同比激增397.4%，其中工业用地表现尤为突出，推出量同比增长696.5%至677.96万㎡，占总量83.9%。住宅用地推出59.07万㎡（+59.9%），成交28.29万㎡（-5.2%），楼面均价1328元/㎡（+34%），龙亭区住宅用地以2625元/㎡成为单价标杆。商办用地成交9.41万㎡（-55.1%），均价598元/㎡（+21.1%）。土地市场整体溢价率0.88%，较去年同期下降5.07个百分点。企业拿地方面，河南鼎立置业以1.75亿元竞得龙亭区6.66万㎡住宅地块，成为总价与单价双料地王，尉氏县维尊置业则以13.91万㎡拿地面积位居规模榜首。值得注意的是，工业用地成为市场主力，其成交金额6.12亿元（+182.5%）显著高于其他类型用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月昆明市土地市场整体呈现供需结构性调整特征。各类用地总推出规划建筑面积261.04万㎡，同比下降15.18%，但成交面积258.02万㎡实现6.96%的同比增长。市场分化明显，住宅用地成交面积同比激增414.51%至109.17万㎡，而商办用地成交面积则下降66.47%至3.89万㎡。价格方面，全市成交楼面均价1159元/㎡同比上涨89.38%，其中住宅用地均价2098元/㎡同比下降33.04%，商办用地均价2811元/㎡同比上涨67.1%。区域市场表现差异显著，五华区住宅用地以5462元/㎡的楼面价位居榜首，西山区商办用地成交溢价率为零。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗25.8万㎡的拿地规模位居首位，而单价地王由云南祥泽置业竞得的五华区莲华街道地块摘得，成交楼面价达7066元/㎡。土地出让金总额29.9亿元，同比增幅达102.56%，反映市场活跃度提升但各业态冷热不均。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月锦州土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现显著下滑趋势。1-4月期间，全市各类用地共推出规划建筑面积10.72万平方米，同比下降94.77%；成交规划建筑面积仅2.72万平方米，同比大幅下降98.49%。从用地类型看，工业用地成交1宗，规划建筑面积6.64万平方米，同比下降95.8%，楼面均价210元/平方米；其他用地成交1宗，规划建筑面积4.08万平方米，但楼面均价同比下降45.6%至147元/平方米。区域分布方面，义县成交1宗土地，规划建筑面积3万平方米，楼面均价165元/平方米；黑山县推出2宗土地但无成交。值得注意的是，住宅用地和商办用地在报告期内均无推出和成交记录。土地价格方面，各类用地整体楼面均价为186元/平方米，同比下跌58.2%，市场溢价率为零，反映出当前土地市场活跃度较低且价格下行压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月金华土地市场报告显示，1-4月金华市各类用地成交规划建筑面积797.25万㎡，同比增长6.91%，成交楼面均价876元/㎡，同比上涨16.96%，土地出让金达69.84亿元，同比增长25.03%。住宅用地方面，推出规划建筑面积50.88万㎡，同比下降32.71%，成交规划建筑面积69.97万㎡，同比增长71.38%，成交楼面均价4426元/㎡，同比下跌48.76%，出让金30.97亿元，同比下降12.18%。商办用地成交规划建筑面积32.87万㎡，同比增长15.9%，楼面均价2524元/㎡，同比上涨28.1%。工业用地成交规划建筑面积690.2万㎡，同比增长4.5%，楼面均价432元/㎡，同比上涨104.7%。区域表现上，婺城区住宅用地楼面均价最高达6703元/㎡，金东区商办用地溢价率最高为34%。企业拿地排行中，义乌城投以10.45亿元拿地金额位居榜首，绿城中国以13396元/㎡的楼面均价成为住宅用地单价地王。总体来看，金华土地市场呈现工业用地量价齐升、住宅用地量增价跌的分化态势，商办用地保持平稳增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月连云港土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。住宅用地表现突出，1-4月推出规划建筑面积28.71万㎡，同比大幅增长166.5%，成交规划建筑面积15.75万㎡，同比增长46.2%，楼面均价2702元/㎡，同比上涨47.4%。商办用地推出量同比下降22.7%，但成交量同比激增249.1%，楼面均价1460元/㎡，涨幅62.2%。工业用地供应量同比下降39.6%，楼面均价235元/㎡，降幅20.6%。区域表现方面，海州区住宅用地楼面均价达5865元/㎡，溢价率30.3%，成为单价和总价地王，由江苏好居置业竞得。企业拿地排名中，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额居首。整体来看，连云港土地市场住宅用地热度显著提升，商办用地成交放量，工业用地需求收缩，市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月兰州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积232.94万㎡，同比下降29.55%；成交规划建筑面积69.83万㎡，同比下降71.72%。其中住宅用地推出44.58万㎡（同比下降55.91%），成交20.75万㎡（同比增长50.82%）；商办用地推出5.04万㎡（同比增长166.62%），成交1.52万㎡（同比下降18.73%）。土地价格方面，各类用地成交楼面均价1515元/㎡（同比上涨371.96%），住宅用地均价3511元/㎡（同比上涨177.11%），商办用地均价3159元/㎡（同比上涨248.68%）。区域表现上，安宁区住宅用地成交活跃，楼面价达3554元/㎡；西固区出现7279元/㎡的高价地块。企业拿地排行榜显示，令牌集团以4.14亿元拿地金额居首，特皓集团、胜财置业分列二三位。值得注意的是，土地溢价率分化明显，住宅用地平均溢价率5.89%（同比上升5.8个百分点），而商办用地仅0.63%。市场呈现核心区域优质地块受追捧、非核心区土地交易清淡的差异化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淳安土地市场报告显示，该地区土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-4月各类用地总推出规划建筑面积8.15万平方米，同比大幅增长94.85%，其中工业用地供应量达7.18万平方米，同比增长205.8%，商办用地供应0.97万平方米，同比增长61.85%。但成交端表现疲软，同期各类用地成交规划建筑面积仅3.09万平方米，同比下滑88.57%，商办用地成交面积0.97万平方米，同比下降80.05%。价格方面，商办用地楼面均价1645元/平方米，同比上涨186.1%，而工业用地均价133元/平方米，微降1.5%。值得注意的是，报告期内住宅用地无任何供应和成交记录，市场处于停滞状态。整体土地溢价率为零，反映出市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月福州土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比收缩。具体表现为：全市共推出各类用地规划建筑面积400.12万㎡，同比下降4.18%；成交228.22万㎡，同比下降23.84%。土地价格方面，成交楼面均价为1536元/㎡，同比大幅下跌64.9%，平均溢价率3.35%较去年同期下降1.48个百分点，土地出让金35.06亿元同比下滑73.26%。分用途看，住宅用地推出119.53万㎡（同比-43.4%），成交71.17万㎡（同比-56.45%），楼面均价3430元/㎡（同比-53.15%）；商办用地成交楼面价4767元/㎡逆势上涨36.2%，但成交面积16.66万㎡同比减少32.6%。区域市场分化明显，晋安区住宅用地以11325元/㎡的楼面价居首，而台江区商办用地溢价率达33.9%为全市最高。企业拿地方面，长乐区城建投以4.72亿元摘得商办用地总价榜首，航城街道住宅地块则以142.3%的超高溢价率成为单价地王。整体来看，福州土地市场仍处于调整周期，工业用地成为唯一实现供应量同比增长的用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鄂尔多斯土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积363.38万㎡，同比下降39.36%；成交303.21万㎡，同比下降44.14%。其中住宅用地推出63.17万㎡（同比下降32.65%），成交24.45万㎡（同比下降15.58%），楼面均价293元/㎡（同比下跌51.57%），出让金0.72亿元（同比下降59.07%）。商办用地表现分化，成交楼面均价同比上涨159.11%至526元/㎡，但出让金同比下降67.46%。工业用地成交量最大（255.9万㎡），占总量84.4%。区域方面，乌审旗以136万㎡成交量居首，准格尔旗楼面均价408元/㎡为各区最高。企业拿地排行榜显示，内蒙古京航房地产以0.78亿元拿地金额位列第一，达拉特旗建投集团以855元/㎡创住宅用地单价最高记录。值得注意的是，商办用地溢价率同比上升1.81个百分点至2.12%，成为唯一溢价率上涨的用地类型。 【此内容为AI自动生成】