[摘要] 2025年4月梅州市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应与成交规模同比显著下降，其中住宅用地表现尤为低迷。1-4月全市共推出各类用地20宗，规划建筑面积71.5万平方米，同比分别下降25.9%和27.5%；成交方面，土地出让金1.11亿元同比下滑75.4%，楼面均价282元/平方米下跌24.2%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积仅0.34万平方米，同比暴跌98.4%，楼面均价608元/平方米；商办用地成交4.39万平方米同比下降36.8%，楼面均价1040元/平方米。区域市场中，五华县商办用地楼面价1326元/平方米居首，丰顺县零售商业地块以2155元/平方米成为单价地王，而总价地王由梅州市晋鸿装饰工程有限公司以2000万元竞得的五华县商服地块获得。工业用地成为市场主力，成交占比达68.8%，但规划建筑面积同比仍下降70.2%。整体土地市场溢价率为零，反映市场热度持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月启东土地市场报告显示，当地土地市场呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积70.49万㎡，同比下降45.02%，其中住宅用地推出8.48万㎡，同比大幅下降65.19%；成交方面，各类用地成交规划建筑面积143.89万㎡，同比增长12.42%，但住宅用地成交17.69万㎡，同比下降47.06%。土地价格方面，整体成交楼面均价为1117元/㎡，同比下跌39.13%，住宅用地楼面均价为7001元/㎡，同比微涨6.5%。市场溢价率持续为零，反映土地交易活跃度较低。报告重点记录了两宗住宅用地交易：北新住宅10994地块以7004元/㎡楼面价成为单价地王，由启东市绿韵建设产业发展有限公司竞得；北新住宅45512地块以4.78亿元总价成为总价地王，由启东沿海港口建设有限公司摘牌，两宗地块均以挂牌方式零溢价成交。工业用地成为土地出让主力，成交规划建筑面积达126.2万㎡，同比增长51.2%，但楼面均价同比下降9.2%至285元/㎡。整体来看，启东土地市场呈现住宅用地收缩、工业用地扩张的分化格局，市场交易以底价成交为主，缺乏溢价空间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份2025年4月大理土地市场月报主要从土地供求和价格两方面对各类用地进行了统计分析。报告涵盖了住宅用地、商办用地、工业用地和其他用地的市场情况，通过表格形式展示了各类用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标及其同比变化。报告还提供了2022年5月至2025年4月期间大理市各类用地推出与成交的同比走势图，以及成交楼盘均价和溢价率走势图。需要注意的是，报告中的具体数据大多未明确标注，仅以图表形式呈现了整体趋势。报告最后声明数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作百分百保证，并强调了版权归属和使用限制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月黄石市土地市场呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积99.78万㎡，同比增长34.66%，但成交规划建筑面积72.77万㎡，同比下降24.42%。其中住宅用地推出19.27万㎡（同比下降40.51%），成交16.06万㎡（同比激增576.11%）；商办用地推出1.57万㎡（下降79.26%），成交3.12万㎡（增长387.19%）。工业用地表现活跃，推出77.1万㎡（增长141.4%）。价格方面，全市成交楼面均价405元/㎡（同比上涨33.22%），住宅用地楼面价886元/㎡（下降6.4%），商办用地1202元/㎡（下降87.7%）。大冶市城市住房投资有限公司以5300万元竞得大棋路南侧住宅地块，成为单价和总价"双料地王"，楼面价1853元/㎡。区域市场分化明显，大冶市住宅楼面价达1852元/㎡，显著高于阳新县的481元/㎡。整体土地出让金2.95亿元，同比微增0.89%，市场溢价率维持在0.1%的低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月咸阳土地市场报告显示，全市各类用地整体供应量同比增长27.5%，规划建筑面积达527.18万平方米，但成交市场呈现分化态势。住宅用地供应量同比大幅增长37.3%至178.44万平方米，但成交量却下降67.9%至32.11万平方米，成交楼面均价逆势上涨18.5%至1881元/平方米。商办用地市场表现低迷，供需两端均大幅下滑，供应量同比下降71.8%，成交量减少69.3%，成交均价仅157元/平方米。工业用地成为市场亮点，供应量同比增长188.4%，成交量上升227.8%。区域市场方面，秦都区住宅用地以3375元/平方米的楼面价领跑全市，西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司以4.59亿元总价竞得年度总价地王。土地市场整体溢价率维持在0.1%以下的低位，反映市场竞拍热度不高。值得注意的是，不同用地类型价格走势差异明显，住宅用地价格坚挺而商办用地价格深度调整，显示出市场结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量降价升趋势。全市共成交土地42宗，同比增长35.5%，但规划建筑面积同比下降7.9%至69.91万㎡。成交楼面均价达757元/㎡，同比上涨26.6%，土地出让金总额5.29亿元，同比增长16.6%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万㎡（同比+134%），但成交仅0.39万㎡；商办用地成交35.41万㎡（同比+43.1%），成为市场主力。区域表现差异明显，汉寿县楼面均价最高达1960元/㎡，鼎城区单宗地价达3672元/㎡。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万㎡拿地面积和0.5亿元金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。工业用地成交30.72万㎡（同比-31.4%），其他用地溢价率1.7%为各类型中最高。整体土地市场溢价率维持低位，平均仅0.23%，较去年同期下降4.62个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月海口市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地推出规划建筑面积72.3万㎡，同比增长21.77%，但成交规划建筑面积67.48万㎡，同比下降50.33%。土地价格方面，成交楼面均价为3069元/㎡，同比上涨102.98%，平均溢价率为0%，较去年同期下降4.97个百分点，土地出让金达20.71亿元，同比增长0.79%。分用途看，住宅用地推出37.13万㎡（同比+99.21%），成交37.13万㎡（同比+33.04%），楼面均价5041元/㎡（同比-17.82%）；商办用地仅成交0.26万㎡（同比-87.76%），但楼面均价达8117元/㎡（同比+247.8%）。区域表现上，美兰区以33万㎡成交量居首，琼山区楼面价最高（6312元/㎡）。企业拿地方面，中国交建以3宗地、27.55万㎡拿地面积和12.67亿元金额位居榜首。值得注意的是，海口市江东新区JDQB-B05地块以8117元/㎡的成交楼面价成为单价地王，由海口市交通运输投资发展集团有限公司竞得。整体市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征，且所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月开封土地市场报告显示，全市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总推出规划建筑面积达808.11万㎡，同比激增397.4%，其中工业用地表现尤为突出，推出量同比增长696.5%至677.96万㎡，占总量83.9%。住宅用地推出59.07万㎡（+59.9%），成交28.29万㎡（-5.2%），楼面均价1328元/㎡（+34%），龙亭区住宅用地以2625元/㎡成为单价标杆。商办用地成交9.41万㎡（-55.1%），均价598元/㎡（+21.1%）。土地市场整体溢价率0.88%，较去年同期下降5.07个百分点。企业拿地方面，河南鼎立置业以1.75亿元竞得龙亭区6.66万㎡住宅地块，成为总价与单价双料地王，尉氏县维尊置业则以13.91万㎡拿地面积位居规模榜首。值得注意的是，工业用地成为市场主力，其成交金额6.12亿元（+182.5%）显著高于其他类型用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月马鞍山土地市场月报显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降态势。土地市场总成交规划建筑面积103.33万平方米，同比下降30.2%，其中住宅用地成交3.6万平方米，同比大幅下降85.78%，商办用地成交1.45万平方米，同比下降91.3%。工业用地成为主要供应类型，成交26宗共计97.69万平方米，占比达94.5%。价格方面，全市成交楼面均价369元/平方米，同比上涨22.59%，其中住宅用地楼面价5621元/平方米，涨幅高达467.2%，而商办用地均价620元/平方米，同比下降19.5%。区域市场表现分化明显，雨山区住宅地块以5621元/平方米的楼面价成为价格标杆，由马鞍山祯源企业与温州璟源置业联合竞得。企业拿地排行榜中，宁波梦江企业以2.03亿元拿地金额位居首位，安徽和美控股则以10.43万平方米的拿地面积成为最大买家。整体土地出让金3.97亿元，同比下降42.51%，市场溢价率维持在0.37%的低位水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月莆田土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应规模显著增长但成交下滑。供应方面，总推出规划建筑面积186.55万㎡，同比大幅增长155.88%，其中工业用地供应量最大达162万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积108.8万㎡，同比下降43.78%，商办用地成交表现突出，规划建筑面积同比上涨432.6%至11.98万㎡，而住宅用地成交仅6.49万㎡，同比下跌80.52%。价格层面，住宅用地楼面均价5035元/㎡，商办用地均价3051元/㎡（同比上涨108%），工业用地均价158元/㎡。区域分布上，荔城区成为交易核心区域，其商办用地成交楼面价最高达8546元/㎡（玉湖新城地块），且该区企业包揽拿地金额和面积双榜首。值得注意的是，全市土地溢价率普遍偏低，仅秀屿区湄洲镇商办地块出现18.7%的较高溢价。总体而言，莆田土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地收缩的分化格局，本土企业如荔隆置业、市政建设公司为主要拿地主体。 【此内容为AI自动生成】