[摘要] 焦作房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年第37周陵水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，绿城蓝湾小镇以1.88亿元成交金额和7757平方米成交面积位居榜首，成交均价24233元/平方米。吉祥11号、兆南·椰林壹号等紧随其后。土地市场方面，商办用地出让金在36周为0.21亿元，37周为零，其他类型用地无成交数据。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周淮南房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中建发·如意庭以8077.33万元居首，山南新区项目占据主导地位。土地市场方面，1-9月累计成交规划建面241.71万㎡，楼面均价590元/㎡；当周新增成交2.38万㎡，均价225元/㎡。政策层面，淮南市6月出台公积金利率下调政策，支持刚性及改善性住房需求。整体呈现山南新区为成交主力、土地市场量价趋稳、政策宽松的市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周陵水房地产市场报告显示，房产市场成交金额排名前三的项目为乐活城市（1070.82万元）、海馨苑清水湾（1004.35万元）和万联·晋海（702.92万元），其中海馨苑清水湾以626㎡的成交面积位居面积榜首。土地市场方面，2025年1月至9月7日陵水市共成交土地103.12万㎡，楼面均价1757元/㎡，商办用地成交8.39万㎡，楼面均价1644元/㎡。9月第一周商办用地成交0.84万㎡，楼面均价2491元/㎡，土地出让金为0.21亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第39周焦作房地产市场报告显示，住宅项目成交中新河府小区以1509.35万元成交金额和2436平方米成交面积位居双榜首，解放区成为主力成交区域。土地市场方面，1-9月累计成交土地189.65万平方米，楼面均价643元/平方米，但当周仅推出1万平方米且无成交。商办用地同期成交7.16万平方米，均价319元/平方米，当周同样无成交。整体市场呈现住宅项目局部活跃、土地市场趋冷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月淮南房地产市场呈现以下特征：开发投资额持续下滑，1-8月累计82.2亿元同比下降17.49%，8月单月5.88亿元降幅达37.97%。商品房销售面积107.4万㎡同比增长4.3%，但销售额64.5亿元同比下降6.3%。住宅市场以90-120㎡户型为主力，占比42.1%，60-80万元总价段成交占比30%。四宜建设以3.01亿元成交金额领跑房企，其开发的四宜湖山世家项目以1.54亿元成为住宅销冠。土地市场方面，1-9月住宅用地成交楼面价2315元/㎡同比上涨28.8%，商办用地成交8.71万㎡同比下降52.2%。寿县寿州商业管理有限公司以1.8亿元竞得总价地王，淮南高新春申资产运营有限公司以2850元/㎡楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份陵水房地产市场周报（2025年第38周9.15-9.21）主要分为房产市场和土地市场两大部分。房产市场方面，碧桂园海棠盛世项目以303.15万元成交金额和145平方米成交面积位居住宅项目成交排行榜首位，成交均价为20907元/平方米。土地市场方面，商办用地在第36周有0.21亿元的土地出让金记录，其余周次均为零。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第38周淮南房地产市场报告显示，山南新区住宅项目表现突出，安理家园以6372.96万元成交额位居榜首，绿城山南明月和中铁南山名邸紧随其后。土地市场方面，1-9月累计成交土地250.03万㎡，楼面均价576元/㎡，近期成交楼面价降至177元/㎡。政策层面，淮南市6月出台公积金利率下调政策，支持刚需和改善性住房需求。整体来看，山南新区为成交主力区域，市场呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周淮南房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中四宜湖山世家以1.54亿元居首，田家庵区为主要成交区域。土地市场方面，1-10月全市土地成交274.6万㎡，楼面均价610元/㎡，第40周商办用地成交0.42万㎡。政策层面，淮南市6月出台公积金利率下调政策以支持刚性及改善性住房需求。整体市场呈现区域分化，山南新区项目均价较高但成交量集中于田家庵区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周深圳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在龙岗区、宝安区和坪山区，成交面积分别为1.49万㎡、1.34万㎡和1.24万㎡。新增供应以龙岗区、龙华区和光明区为主，供应面积分别为2.83万㎡、1.70万㎡和1.51万㎡。保利瑧誉以5728万元成交金额位居项目成交榜首。土地市场方面，2025年1-10月深圳共推出土地规划建面364.85万㎡，成交260.31万㎡，成交楼面均价11178元/㎡。政策方面，深圳优化了城市更新管理，放宽了部分区域限购条件，并推出公积金异地互认等便利措施。 【此内容为AI自动生成】