西安商办市场监测季报2025年第四季度
- 时间2026-02-07
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[摘要] 2025年第四季度西安商办市场呈现分化态势。办公市场成交均价12778元/㎡,成交面积同比暴涨229.34%,但供应量同比下跌47.95%;商业成交均价19826元/㎡,成交面积同比上涨18.48%。租赁市场写字楼平均租金环比上涨3%至62.8元/㎡·月,甲级写字楼空置率升至26.24%。大宗交易成交7宗总价1.3亿元,商业物业占比57.14%。商办用地成交规划建面同比下跌87.3%,楼面均价2782元/㎡。2025年西安GDP达13903亿元,同比增长4.7%,第三产业增加值9600亿元占主导。整体呈现办公需求激增但供应收紧,商业市场平稳发展的特点。 【此内容为AI自动生成】
2024年第一季度-2025年第四季度西安市办公交易市场
2025年第四季度,西安市办公成交价格为12778元/㎡;成交面积为20.93万㎡,同比上涨229.34%,环比上涨143.15%;批准上市面积为7.28万㎡,同比下跌47.95%,环比下跌10.5%。
2025年第四季度西安市各区县办公交易市场
2025年第四季度,长安区办公成交均价最高,为37750元/㎡;临潼区办公成交最多,为4.24万㎡;浐灞生态区办公批准上市最多,为3.10万㎡。
2025年第四季度西安市办公成交排行(按成交面积)
2024年第一季度-2025年第四季度西安市商业交易市场
2025年第四季度,西安市商业成交价格为19826元/㎡;成交面积为22.35万㎡,同比上涨18.48%,环比上涨79.23%;批准上市面积为11.04万㎡,同比下跌51.82%,环比上涨11.40%。
2025年第四季度西安市各区县商业交易市场
2025年第四季度,高新技术产业开发区商业成交均价最高,为28603元/㎡;高新技术产业开发区商业成交最多,为3.26万㎡;高新技术产业开发区商业批准上市最多,为3.91万㎡。
2025年第四季度西安市商业成交排行(按成交面积)
西安市写字楼租赁市场运行情况
西安市写字楼总建筑面积走势
2025年第四季度西安市各商务区写字楼总建筑面积分布
西安市写字楼租金走势
2025年第四季度西安市各商务区写字楼平均租金及环比变化
西安市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势
2025年第一季度-2025年第四季度西安市写字楼大宗租赁成交案例
2025年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行
2024年第一季度-2025年第四季度西安市大宗交易成交总价走势
2025年第四季度西安市大宗交易物业类型占比(按宗数)
2025年第四季度西安市大宗交易买家类型占比(按宗数)
2025年第一季度-2025年第四季度西安市写字楼大宗交易成交案例
2024年一季度-2025年四季度西安市商办用地供求价走势
2025年第四季度西安市各区县商办用地土地成交量地图
2025年第四季度西安市成交地块排行(按成交楼面价)
2025年第四季度西安市品牌企业商办用地权益拿地面积排行
2025年第四季度西安市品牌企业商办用地权益拿地金额排行
西安市GDP增速走势
2024年40个重点城市GDP
西安市第三产业增加值增速走势
2024年40个重点城市第三产业增加值排行
西安市CPI走势
2024年40个重点城市CPI排行
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