[摘要] 该报告为2025年10月马鞍山法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等指标的区域排行，以及重点项目成交情况如建筑面积、评估价、成交价等核心信息。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，使用者需自行承担数据使用风险。全文未展示具体数值表格内容，仅保留数据框架结构，版权归属中指控股并限制未经许可的引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月盐城法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍171套同比涨24.82%，但成交71套同比跌14.46%，清仓率23.2%。住宅类占比超七成，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。亭湖区以1.07亿元成交额领跑各区县，住宅清仓率达51.9%。商业法拍清仓率25.27%，工业厂房成交3.73亿元。市场关注度方面，住宅平均3.94人报名，滨海县某项目吸引24人报名。重点项目显示二拍成交占比53.52%，成交价普遍低于评估价，折价率集中在56%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月汕头法拍市场呈现供需分化，新增上拍64套同比下跌62.13%，但挂拍房源达474套同比上涨146.88%，成交54套同比上升68.75%，清仓率11.39%。住宅类法拍房主导市场，占比85.19%，商业仅占3.7%。1-10月累计成交金额8.68亿元，金平区以5.08亿元居首，龙湖区、澄海区分列二三位。住宅成交均价龙湖区最高（6912元/㎡），潮南区清仓率92.47%领跑全市。10月重点项目中，龙湖区碧霞庄房产以164轮竞价成交，折价率达166.56%，显示局部市场热度较高。整体法拍市场呈现区域分化特征，核心城区价格与成交活跃度显著高于周边区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年10月衡水法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交情况、区域排行、重点项目成交详情等。报告提供了新上拍品、成交拍品、清仓率、折价率及成交金额等关键指标，但具体数据表格内容未填充。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，版权归中指控股所有，未经许可不得引用。整体结构以数据统计为主，缺乏分析性结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月海口法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。各业态新增上拍197套，同比上涨28.76%；成交53套，同比上涨23.26%，清仓率15.82%。住宅类法拍房成交占比达84.91%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。区域表现上，龙华区以4.3亿元成交金额居首，秀英区则以33.72%的清仓率领先。法拍住宅市场1-10月累计成交8.44亿元，秀英区清仓率40.68%为各区最高。值得注意的是，琼山区红城湖公寓项目曾吸引26人报名，成交价较评估价溢价83.27%。商业法拍清仓率仅12.24%，土地成交3宗0.51亿元。整体折价率在66%-83%区间波动，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月三亚法拍市场呈现供应增加但成交疲软的态势。新增上拍拍品63套，同比上涨85.29%；成交18套，同比持平；清仓率17.48%，成交金额0.28亿元同比下跌50.08%。住宅类法拍房占比94.44%，其中60㎡以下小户型占比最高达23.53%。区域方面，天涯区以12套成交居首，吉阳区成交5套次之。价格方面，各业态成交均价同比暴跌74.17%至6814元/㎡，住宅成交折价率77.02%。市场关注度较低，平均仅2.98人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月石家庄法拍市场整体供应与成交同比大幅下滑，新增上拍49套同比跌78.03%，成交25套同比跌79.84%，清仓率32.89%。住宅类法拍房占比60%主导市场，商业占32%。长安区以2.78亿元成交额居区域首位，裕华区清仓率57.24%表现突出。重点项目中荣景园13-2-501经121轮竞价以276.58万元溢价成交，而东海盛景苑等标的遭遇流拍。市场呈现两极分化，核心区域优质资产竞争激烈，非核心资产流动性较差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南宁房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-9月房地产开发投资额252.1亿元，同比下降25.03%；商品房销售面积573.9万㎡，同比下降7.5%。住宅市场分化明显，新房价格累计下跌1.40%，但成交面积同比增长24.5%，其中青秀区、良庆区、江南区为成交主力区域。二手房价格跌幅扩大至5.20%。商业和办公市场表现活跃，商业成交面积同比增长39.7%，办公成交面积大幅增长149.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价3308元/㎡，商办用地成交楼面价同比上涨822.86%。企业拿地以邦泰集团、中海宏洋等为主，青秀区多宗地块溢价率超50%。整体市场呈现"量升价跌"态势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月上海法拍市场整体呈现供应增加但成交金额下降的趋势。新增上拍拍品386套，同比上涨4.61%，成交218套，同比上涨4.81%，但总成交金额13.64亿元同比下跌19.81%。住宅类法拍房成交占比最高达69.72%，商业类占比23.39%。从区域看，浦东新区成交金额最高为25.33亿元，徐汇区清仓率最高达84.69%。住宅市场中90-120㎡面积段成交最多占比27.52%，浦东新区以30套成交居区域榜首。重点项目显示部分高价房源流拍，而中小户型成交活跃，平均竞拍人数4.5人反映市场参与度适中。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月桂林法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍191套同比下跌31.79%，成交66套同比下跌9.59%，清仓率15.46%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达80.3%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价房源最受欢迎。区域表现分化明显，七星区以0.82亿元成交金额居首，临桂区则以16套成交套数领跑。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.4人，临桂镇某项目经110轮竞价以230.87%高折价率成交，反映局部市场热度。商业与工业法拍成交规模较小，土地成交仅8宗。数据表明市场整体趋冷但存在结构性机会。 【此内容为AI自动生成】