[摘要] 2025年第35周（8月25日-8月31日）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中广州成交面积15.9万㎡领先，二线城市郑州成交10.25万㎡，三四线城市佛山成交6.68万㎡。供应端40城新批上市面积159.02万㎡，其中深圳以20.53万㎡居首。可售面积30城合计37919.7万㎡，广州存量最高达1626.25万㎡。新开盘项目17个，平均去化率81.2%，一线城市去化率78.5%。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价3633元/㎡，一线城市住宅用地楼面价达27989元/㎡，无锡以31.3亿元出让金位列城市榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月黄石房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积23.3万㎡，同比下降46%，成交主力为下陆区、黄石港区和大冶市，占比82.6%。价格分化明显，下陆区同比上涨18.2%，而经济技术开发区·铁山区下跌12.8%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比43.6%。库存压力较大，下陆区出清周期达66.2个月。企业排名中保利发展以4.93万㎡成交面积居首。土地市场方面，住宅用地成交16.78万㎡，楼面均价2460元/㎡，下陆区磁湖路地块以3035元/㎡成为单价地王。商办用地成交7.12万㎡，均价1699元/㎡。整体市场供需双降，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月池州房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，商品住宅成交面积15.9万㎡，同比增长58.2%，其中贵池区、高新区为主要成交区域；成交均价8525元/㎡，同比下降3%，经开区同比上涨3.8%，而高新区、贵池区分别下跌39.1%、12.3%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比30.8%。商业市场成交面积13.3万㎡，同比大幅增长383.7%，站前区占比56%；办公市场成交0.8万㎡，同比下降28.2%。土地市场共成交42宗，出让金3.74亿元，楼面均价201元/㎡，商办用地成交楼面价469元/㎡。库存方面，贵池区住宅出清周期达37.1个月，市场压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周惠州房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在博罗县、惠阳区和仲恺高新区，其中博罗县成交面积0.11万㎡，均价8012元/㎡。全市住宅新增供应1.61万㎡，博罗县占比最大达1.44万㎡。土地市场方面，8月25-31日住宅用地成交12.68万㎡，楼面均价4906元/㎡，商办用地成交1.78万㎡。政策方面涉及土地增值税调整和集体土地征收管理新规。整体市场呈现区域分化特征，博罗县在成交和供应两端均表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）厦门房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在湖里区、海沧区和集美区，成交面积分别为0.96万㎡、0.53万㎡和0.50万㎡。住宅新增供应1.67万㎡，主要来自湖里区和集美区。成交金额TOP10项目中，建发望湖以4.14亿元居首，成交均价68048元/㎡。土地市场方面，1-8月累计成交土地规划建面726.25万㎡，楼面均价3049元/㎡，第35周土地出让金3.98亿元。政策方面涉及保障房申请条件放宽、房票补偿安置优化及外商投资税收优惠等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月钦州房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，钦北区、钦南区、浦北县成交均价同比上涨16.6%、0.9%、0.6%，但整体成交面积同比下降19.4%，其中8月成交面积5.62万㎡，同比下降21.82%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比35.5%。供应端1-8月新批上市面积同比增长14.5%，8月单月激增524.68%，导致销供比降至0.19，库存去化周期达64.1个月。商业和办公市场表现较好，成交面积同比分别增长68.9%和185.4%。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价1024元/㎡，住宅用地零供应。重点项目中北投湖畔公园里以5266元/㎡均价领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门房地产市场月报2025年08月

[摘要] 郴州房地产市场2025年第35周（8.25-8.31）数据显示，住宅项目成交金额TOP10中正和圆以454.88万元居首，北湖区项目占据主导。土地市场方面，1-8月全市各类用地成交251.29万㎡，楼面均价679元/㎡，其中第35周成交1.97万㎡，楼面价890元/㎡。住宅用地同期成交67.29万㎡，楼面价788元/㎡，第35周出让金0.18亿元。政策方面，郴州自2025年6月起统一商业性个人住房贷款首付比例为15%，降低购房门槛。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周遵义房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在红花岗区、汇川区和新蒲新区，成交面积分别为0.59万㎡、0.44万㎡和0.25万㎡，成交均价在5246-6208元/㎡之间。当周住宅无新增供应，全年累计供应6.39万㎡。美的悦江府以717.52万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，8月最后一周成交土地9.94万㎡，楼面均价600元/㎡，全年土地出让金达27.99亿元。写字楼当周无成交数据。报告数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林市2025年第35周（8.25-8.31）房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在丰满区、船营区和昌邑区，其中丰满区成交面积最大（0.43万㎡），均价7533元/㎡。写字楼无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，盈胜·星光以1168.26万元居首，碧桂园·西江宸院以1572㎡的成交面积领先。土地市场方面，各类用地出让金在当周为零，住宅用地出让金亦无新增。政策方面，吉林市延续了普通标准住宅的税收优惠政策，明确144平方米以下且容积率1.0以上的住房可享受土地增值税免税。 【此内容为AI自动生成】