大连商办市场监测季报2025年第四季度
- 时间2026-02-07
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[摘要] 2025年第四季度大连商办市场呈现以下特点:商业成交均价14024元/㎡,成交面积同比上涨13.14%但环比下跌39.63%,西岗区以32353元/㎡成为均价最高区域。写字楼总建筑面积达1374.17万㎡,甲级占比628.49万㎡。大宗交易仅1宗,成交额0.17亿元同比骤降92.41%,内资买家占比100%。商办用地成交规划建面1.89万㎡,楼面均价2186元/㎡,溢价率为0%。宏观经济方面,大连GDP达10002亿元同比增长5.7%,第三产业增加值5804亿元增长4.8%,CPI为-0.2%。整体市场呈现商业成交分化、大宗交易萎缩、土地市场冷淡的特征。 【此内容为AI自动生成】
2024年第一季度-2025年第四季度大连市办公交易市场
2025年第四季度,大连市办公成交价格为9790元/㎡;成交面积为0.28万㎡,同比下跌16.66%,环比上涨121.44%。
2025年第四季度大连市各区县办公交易市场
2025年第四季度,高新园区办公成交均价最高,为9790元/㎡;高新园区办公成交最多,为0.28万㎡。
2025年第四季度大连市办公成交排行(按成交面积)
2024年第一季度-2025年第四季度大连市商业交易市场
2025年第四季度,大连市商业成交价格为14024元/㎡;成交面积为8.27万㎡,同比上涨13.14%,环比下跌39.63%;批准上市面积为7.8万㎡,同比下跌59.55%,环比上涨787.47%。
2025年第四季度大连市各区县商业交易市场
2025年第四季度,西岗区商业成交均价最高,为32353元/㎡;中山区商业成交最多,为4.58万㎡;中山区商业批准上市最多,为3.79万㎡。
2025年第四季度大连市商业成交排行(按成交面积)
大连市写字楼租赁市场运行情况
大连市写字楼总建筑面积走势
2025年第四季度大连市各商务区写字楼总建筑面积分布2025年第一季度-2025年第四季度大连市写字楼大宗租赁成交案例
2025年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行
2024年第一季度-2025年第四季度大连市大宗交易成交总价走势
2025年第四季度大连市大宗交易物业类型占比(按宗数)
2025年第四季度大连市大宗交易买家类型占比(按宗数)
2025年第一季度-2025年第四季度大连市写字楼大宗交易成交案例
2024年一季度-2025年四季度大连市商办用地供求价走势
2025年第四季度大连市各区县商办用地土地成交量地图
2025年第四季度大连市成交地块排行(按成交楼面价)
2025年第四季度大连市品牌企业商办用地权益拿地面积排行
2025年第四季度大连市品牌企业商办用地权益拿地金额排行
大连市GDP增速走势
2024年40个重点城市GDP
大连市第三产业增加值增速走势
2024年40个重点城市第三产业增加值排行
大连市CPI走势
2024年40个重点城市CPI排行
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