[摘要] 2025年1-4月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积190.18万㎡，同比下降60.17%；成交166.75万㎡，同比下降44.99%。成交楼面均价362元/㎡，同比上涨7.42%，但出让金同比下降41.01%至6.03亿元。分用途看，住宅用地推出30.14万㎡（同比-72.96%），成交22.33万㎡（同比-43.67%），楼面价1313元/㎡（同比-1.2%）；商办用地推出8.45万㎡（同比-86.47%），成交10.59万㎡（同比-38.45%），楼面价1363元/㎡（同比+16.8%）。工业用地成交占比最大，达129.06万㎡（同比-45.2%）。区域表现分化明显，宁都县住宅用地成交11万㎡居首，楼面价1674元/㎡；瑞金市商办用地成交6万㎡，楼面价1771元/㎡。企业拿地方面，江西云境文化旅游和江西润业酒店以5.1万㎡并列拿地面积榜首，宁都森文地产以2229元/㎡的楼面价成为单价最高企业。单价地王为宁都县德润地产竞得的二中北侧地块（2523元/㎡），总价地王由江西拓客建筑以1750万元竞得。市场整体溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率2.09%，商办用地零溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月广州市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达1183.72万㎡，同比增长38.16%，但成交面积同比下降34.93%至622.33万㎡。土地价格方面，成交楼面均价2044元/㎡同比上涨102.58%，溢价率3.62%同比上升3.61个百分点，土地出让金127.35亿元同比增长31.98%。住宅用地表现突出，推出面积74.43万㎡（同比+17.09%），成交面积37.84万㎡（同比+87.78%），楼面均价23559元/㎡（同比-6.9%）。商办用地成交面积12.67万㎡（同比+72.7%），楼面均价11225元/㎡（同比-20.3%）。区域市场分化明显，天河区住宅用地以47317元/㎡的楼面价居首，白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为单价地王。企业拿地排行榜显示，保利置业以38.03亿元拿地金额居首，越秀地产以4宗拿地数量领先。工业用地供应量最大达1083.11万㎡，但成交面积同比下降38.2%。整体来看，核心区域优质地块竞争激烈，外围区域以底价成交为主，市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月呼和浩特土地市场报告显示，1-4月全市各类用地推出规划建筑面积295.3万㎡，同比增长41.84%，但成交规划建筑面积263.67万㎡同比下降7.11%。住宅用地表现分化，推出面积17.19万㎡同比下降32.5%，而成交面积65.94万㎡同比激增506.96%，楼面均价达4571元/㎡，同比上涨1075.1%。商办用地成交面积6.83万㎡同比下降50%，但楼面均价1439元/㎡同比上涨756.6%。区域方面，新城区住宅用地成交楼面价最高达5912元/㎡，溢价率30%；赛罕区成交体量最大达33万㎡。企业拿地排行榜中，呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元拿地金额居首，内蒙古巨华房地产则以7270元/㎡的楼面价创下单价地王记录。值得注意的是，新城区成吉思汗大街地块以49.7%的高溢价率成交，成为总价和单价双料地王。整体来看，呼和浩特土地市场呈现住宅用地量价齐升、区域分化显著的特征，头部房企拿地积极性较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积334.92万㎡，同比下降50.89%；成交规划建筑面积408.46万㎡，同比下降17.67%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量仅4.05万㎡（同比-95.67%），成交量20.59万㎡（同比-51.81%），但成交楼面均价逆势上涨29.51%至2396元/㎡。商办用地市场同样萎缩，成交量同比暴跌96.81%至2.21万㎡，楼面均价微降1.26%至942元/㎡。工业用地成为市场主力，成交量占比超九成，但楼面均价同比下降3.8%至178元/㎡。区域表现方面，清江浦区住宅用地以2781元/㎡的楼面价领跑全市，淮安开发控股以4.6亿元拿地金额位居企业榜首。值得注意的是，土地市场溢价率普遍走低，住宅和商办用地均为零溢价成交，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月哈尔滨土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地32宗，同比下降33.3%，规划建筑面积190.94万㎡，同比下降17.9%。其中住宅用地推出10宗，规划建筑面积63.31万㎡，同比下降41.94%；商办用地推出2宗，规划建筑面积1.99万㎡，同比下降6.47%。成交方面，住宅用地成交规划建筑面积41.68万㎡，同比增长8.31%，成交楼面均价2395元/㎡，同比上涨70.83%；商办用地成交规划建筑面积2.14万㎡，同比下降11.43%，楼面均价561元/㎡，同比下降54%。土地价格方面，全市各类用地成交楼面均价1250元/㎡，同比上涨74.34%，平均溢价率0.07%，较去年同期下降0.8个百分点。区域市场表现差异明显，南岗区和香坊区住宅用地楼面价最高，分别达3516元/㎡和3612元/㎡。企业拿地排行榜显示，黑龙江泷瑞投资有限公司以8.07亿元拿地金额位居首位。报告还详细列出了单价地王和总价地王地块的具体交易信息。整体来看，哈尔滨土地市场呈现住宅用地量降价升、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月衡水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积280.91万㎡，同比下降21.95%；成交206.39万㎡，同比下降1.43%。土地成交楼面均价423元/㎡，同比下跌29.15%，平均溢价率1.25%较去年同期上升1.09个百分点。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出量同比下降51.95%至38.32万㎡，成交量下滑63.76%至21.68万㎡，成交楼面价1053元/㎡（同比降7.63%）；商办用地成交面积逆势增长228.8%达9.25万㎡，楼面价680元/㎡（同比涨88.4%）；工业用地成交量增长26.6%至167.37万㎡，成为市场主力。区域表现分化，桃城区住宅用地以1665元/㎡楼面价居首，深州市以9.61万㎡成交面积领跑。企业方面，衡水新天地房产以1.08亿元拿地金额居首，深州市宏利房地产以9.61万㎡拿地面积排名第一。特殊地块方面，衡水中辉新能源科技以1225元/㎡单价竞得商业服务业用地，饶阳合盛房地产以1220万元总价摘得零售商业地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月邯郸土地市场报告显示，全市各类用地供需同比显著下降。1-4月土地推出总量517.58万㎡，同比下降53.2%；成交总量409.96万㎡，同比下降51.9%。其中住宅用地推出110.27万㎡（同比-59%），成交78.6万㎡（同比-54.3%），楼面均价2135元/㎡（同比+48.5%），溢价率达30.47%；商办用地成交55.69万㎡（同比-52.2%），均价673元/㎡（同比+55.1%）。永年区成为市场热点，两宗住宅地块分别以4749元/㎡和4472元/㎡的楼面价成交，溢价率高达78.6%和68.2%，均由河北飞宇房地产竞得。企业拿地方面，河北飞宇以9.29亿元总价位居金额榜首，伟光汇通则以32.25万㎡拿地面积领先。市场整体呈现量跌价升态势，住宅用地溢价率较去年同期增长24.32个百分点，显示局部区域竞争加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月淮南市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积202.24万㎡，同比下降8.12%，但成交规划建筑面积120.16万㎡，同比大幅下降44.65%。土地价格方面，成交楼面均价达780元/㎡，同比上涨97.47%，平均溢价率1.49%较去年同期上升1.14个百分点，土地出让金总额9.38亿元同比增长9.23%。住宅用地表现尤为突出，推出量70.22万㎡同比激增346.94%，成交量25.96万㎡增长170.65%，楼面均价1917元/㎡上涨145.45%，出让金4.98亿元增幅高达564.71%。商办用地成交量24.6万㎡同比下降15.57%，楼面均价742元/㎡下跌32.42%。区域市场方面，田家庵区住宅用地成交楼面价达2315元/㎡，寿县商办用地成交量16万㎡。企业拿地排行榜显示，淮南高新春申资产运营有限公司以3.87亿元拿地金额居首，其竞得的高新区淮河大道东侧地块以2850元/㎡楼面价成为单价地王，同时该地块29,872万元成交价也成为总价地王。工业用地市场表现疲软，成交量50.44万㎡同比下降67.7%。整体来看，淮南土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地量缩价跌的结构性特征，区域分化明显，头部企业集中度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积388.79万㎡，同比下降46.16%；成交411.27万㎡，同比下降43.55%。市场成交楼面均价达813元/㎡，同比上涨124.59%，溢价率提升10.82个百分点至11.33%，土地出让金33.44亿元同比增长26.63%。住宅用地表现突出，成交楼面价8097元/㎡同比上涨58.5%，溢价率17.6%，南湖区宅地最高成交价达13851元/㎡（经开2025-05号地块）。商办用地成交量同比下降33.68%，但楼面价仍上涨17.32%至1307元/㎡。工业用地成交量降幅达41.9%，但价格同比上涨84.8%。市场分化明显，南湖区住宅用地溢价率最高达20%，而秀洲区工业用地多为底价成交。绿城中国以18.08亿元拿地金额位居企业榜首，嘉兴浙靓置业以35.9%溢价率竞得单价和总价"双地王"。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江门市土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出土地68宗，同比增长3%，规划建筑面积474.4万㎡同比下降10.3%，楼面均价612元/㎡同比大幅上涨204.5%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积26.58万㎡同比增长55%，楼面均价2884元/㎡同比飙升346.4%，溢价率达14.2%；商办用地成交17.63万㎡同比激增306.6%，楼面价960元/㎡上涨35%。区域市场方面，蓬江区住宅用地以4800元/㎡的楼面价成为单价地王，该地块由江门市和兴置业发展有限公司以3.26亿元总价竞得。企业拿地排行榜显示，开平市博泓房地产开发有限公司以12.09万㎡拿地面积和3.49亿元拿地金额位居前列。工业用地仍是供应主力，占成交总量的72.6%，但同比下滑18.4%。新会区在土地供应量和成交量上均领先其他区域，而开平市住宅用地溢价率最高达37%，反映区域市场热度差异明显。 【此内容为AI自动生成】