[摘要] 2025年4月厦门写字楼市场监测报告显示，厦门市写字楼市场整体保持稳定。全市写字楼平均租金为67.83元/㎡·月，环比无变化，其中甲级写字楼租金环比微涨0.02%至81.05元/㎡·月，乙级写字楼租金环比上涨0.25%至60.01元/㎡·月。写字楼售价方面，全市均价为27097.53元/㎡，甲级写字楼售价环比上涨1.53%至32950.37元/㎡，乙级写字楼售价环比上涨0.78%至21663.68元/㎡。空置率方面，全市写字楼空置率为24.19%，环比下降0.32个百分点。租户行业分布以批发零售业为主，占比33.7%，其次是信息传输、软件和信息技术服务业（15.9%）和租赁商务服务业（13.9%）。2025年1-4月，厦门市共推出土地规划建面37.65万㎡，成交35.56万㎡，成交楼面均价1291元/㎡。大宗交易方面，厦门国贸金融中心以17,778元/㎡的单价成交10万㎡，总价144,000万元。销售市场方面，罗宾森广场以37,201元/㎡的均价位居成交套数榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月南通写字楼市场监测报告显示，南通市写字楼总存量达247.2万平方米，其中甲级写字楼136.3万平方米，甲级写字楼平均租金为29.71元/㎡·月，环比无变化。甲级写字楼售价为11520.47元/m?，同比下降11.68%，环比下降1.19%。租户行业分布以批发和零售业为主，占比36%，其次是租赁和商务服务业（14.6%）和建筑业（10.6%）。租户人员规模以小于50人的企业为主，占比88.9%。2025年1-4月，南通市共推出土地规划建面15.72万㎡，成交71.55万㎡，成交楼面均价1420元/㎡。大宗租赁成交案例以工业物业为主，主要成交方式为法拍。2024年南通市第三产业生产总值为5983亿元，占全市生产总值的48.2%，较2023年提高1.1个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月成都二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数达171903套，环比增加3579套。成交表现上，当月成交24303套，同比增长21%，1-4月累计成交83393套，同比增长29.63%；成交面积233.81万㎡，同比增长21.4%。从成交结构看，60-80㎡面积段占比最高达20.7%，100万以下总价段占比44.3%为主力成交区间。区域热度方面，成华区以2151套成交量居首，高新区和金牛区分别以2091套和1906套位列二三位。典型项目中，恒大天府半岛成交38套，套均总价217.46万元；世纪城天鹅湖成交以中小户型为主。租赁市场方面，全市住宅平米租金32.97元/㎡·月，同比下降1.58%，锦江区以42元/㎡·月领跑各区。金融城板块以61.91元/㎡·月成为租金最高板块，翡翠湾源著以184元/㎡·月位居小区租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月武汉写字楼市场监测报告显示，全市写字楼平均租金为80.62元/㎡·月，环比上涨3.0%，其中甲级写字楼租金持平（75.86元/㎡·月），乙级写字楼微跌0.13%至63.31元/㎡·月。全市写字楼总存量达6332.85万㎡，同比增长1.7%，空置率环比下降0.25个百分点至36.46%，甲级写字楼空置率降幅较大（31.84%，环比降0.31%）。租户行业分布以信息技术（19.3%）、批发零售（19%）和科研技术（17.9%）为主，人员规模集中在50人以下企业（占比76%）。大宗租赁案例中，东湖高新区的中国特种飞行器研发中心成交5600㎡，硚口区越秀财富中心租赁2400㎡。土地市场方面，1-4月累计成交土地21.57万㎡，楼面均价5087元/㎡，4月无成交。宏观层面，武汉市第三产业占比达66.4%，但4月写字楼销售价格环比暴跌41.14%，成交量下降47.86%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月济南写字楼市场呈现以下特征：市场总存量达3369.4万平方米，同比增长6.03%，其中甲级写字楼存量549.09万平方米，乙级704.24万平方米。租金方面，甲级写字楼平均租金为81.96元/㎡·月，环比下降0.97%，乙级则环比微涨0.26%至66.05元/㎡·月。销售价格整体同比上涨22.08%，甲级售价13819.15元/㎡，乙级13191.58元/㎡。空置率保持稳定，甲级为23.67%，乙级22.09%。租户行业以批发零售业（25.6%）和信息技术服务业（22.2%）为主，企业规模集中在50人以下（占比77.1%）。大宗交易中，海尔绿城全运村项目以3.62亿元成交额居首。土地市场方面，4月成交两宗商业用地，楼面价分别为400元/㎡和1503元/㎡，均以底价成交。宏观经济层面，济南第三产业占比提升至63.3%，写字楼销售面积环比大幅增长225.65%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告对2025年第17周（4月21日至27日）连云港房地产市场进行了全面分析。商品住宅成交主要集中在灌云县、海州区和赣榆区，成交面积分别为1.86万㎡、0.84万㎡和0.75万㎡。当周新增住宅供应仅0.04万㎡，集中在连云区，全年累计供应26.66万㎡。写字楼成交均价10869元/㎡，成交0.44万㎡。土地市场方面，1-4月全市土地成交254.16万㎡，楼面均价498元/㎡，出让金12.65亿元；当周土地成交2.83万㎡，楼面价345元/㎡。住宅用地成交楼面均价1276元/㎡，商办用地1282元/㎡。政策层面，连云港市2025年1月出台产业政策，重点推动科技创新和区域合作，如花果山科创走廊建设。报告还列出了住宅项目成交金额和面积TOP10榜单，其中滨河丽都以9605.81万元成交额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 眉山房地产市场月报2025年04月

[摘要] 武汉房地产市场月报2025年04月

[摘要] 淮安房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年4月商业地产市场月报显示，当前商业地产市场呈现以下特征：政策层面，中央及地方密集出台促消费政策，中央聚焦离境退税便利化（如全面推广“即买即退”）、服务业扩大开放（新增9个试点城市）及服务消费提质（48条任务举措），地方则发力首发经济（如成都计划三年引进6500家首店）、银发经济（广州打造沉浸式消费场景）及国际消费中心城市建设。市场表现方面，一季度办公楼和商业营业用房开发投资额同比分别下降17.0%和9.4%，新开工面积降幅达34.9%和14.2%，销售面积同比下滑10.6%和8.1%；商办用地成交同比减少23.5%，但一线城市推出面积逆势增长36.7%。大宗交易方面，4月监测到11宗亿元以上交易，总金额约27亿元，商业地产标的占比64%。行业动态上，一季度GDP增长5.4%，消费REITs底层资产出租率稳定在95%以上，凯德投资申报首支外资消费REITs；企业积极应对关税挑战（如武商集团倡议拓展内销渠道），百联奥莱西南首店落地成都，中免集团在蓉开设四川首家市内免税店。项目更新方面，龙湖重庆北城天街B馆引入超100家头部品牌，东莞旗云广场探索“TOD+POD”商业综合体模式。整体来看，市场虽面临投资收缩压力，但政策支持与创新业态为商业地产注入新活力。 【此内容为AI自动生成】