[摘要] 2026年1月青岛土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积12.95万㎡同比大涨105.43%，楼面均价11242元/㎡同比下降19.8%，其中市南区SN0501-23地块以11.75亿元总价成为单价和总价双料地王，由华润置地联合青岛地铁竞得。工业用地成交同比下滑明显，宗数和面积分别下降90.9%和92.8%。整体土地市场成交金额14.79亿元同比增长54.8%，但溢价率均为零，市场表现理性。企业拿地方面，华润置地、青岛地铁和海信地产位列权益拿地金额前三。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月宝鸡土地市场月报，该市土地市场呈现以下特征： 1. **成交量显著增长**：全市成交规划建筑面积10.83万㎡，同比增长191.61%，主要来自工业用地（2宗），无住宅及商办用地成交记录。 2. **价格波动明显**：楼面均价达403元/㎡，同比上涨189.93%，但溢价率仅1.9%，同比下降2.13个百分点。 3. **区域集中性**：成交集中于陈仓区，土地出让金0.44亿元，同比激增743.52%。 4. **重点地块**：千阳县水沟镇地块以234元/㎡楼面价成交，陈仓区两宗工业用地由物流企业竞得。 报告数据来源合法，但明确免责声明，使用者需自行承担分析风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大连土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地成交规划建筑面积47.03万㎡，同比增长91.3%，但楼面均价同比下降55.3%至3324元/㎡。住宅用地成交19.32万㎡（同比下降9.9%），楼面均价6135元/㎡（同比下跌23.3%），溢价率0.9%；商办用地成交12.31万㎡（同比激增290%），楼面均价2580元/㎡（下跌27.5%）。沙河口区马栏街道地块以7425元/㎡楼面价成为单价和总价双料地王，由保利与金地联合竞得。企业拿地金额排行榜中保利发展以4.42亿元居首，金地集团位列第二。市场分化明显，核心区域如沙河口区、甘井子区地价保持相对高位，而金普新区等地价较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月东营市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地成交7宗，同比减少22.2%，规划建筑面积23.93万㎡同比下降32.6%，但楼面均价1425元/㎡同比上涨24.7%。住宅用地推出12.4万㎡同比增长37.9%，成交楼面价2453元/㎡同比下降21.1%。商办用地成交1宗，楼面价959元/㎡同比大涨225.1%。东营星盈置业有限公司以7637万元总价竞得利津县住宅地块成为总价地王，而东营市河海工程项目管理有限公司以27499元/㎡楼面价拿下娱乐用地成为单价地王。东营津卓城市建设投资集团以2宗6.39万㎡拿地面积位居企业榜首。市场整体溢价率为零，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月河源土地市场数据显示，各类用地推出规划建筑面积4.62万㎡，同比下降3.04%；成交规划建筑面积9.08万㎡，同比增长100.94%。工业用地表现活跃，成交2宗，楼面均价230元/㎡，同比增长130%，土地出让金0.21亿元，同比大幅增长362.3%。源城区为交易主力区域，成交楼面均价230元/㎡，溢价率为0。住宅用地和商办用地当月无成交记录。成交总价排行前两位的地块分别由河源市润邦机械模具有限公司和河源坚宝电缆有限公司竞得，楼面均价均为238元/㎡。整体来看，工业用地成为当月土地市场的主要支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月桂林土地市场数据显示，商办用地推出3宗，规划建筑面积10.59万㎡，楼面均价316元/㎡；工业用地成交1宗，规划建筑面积0.53万㎡，楼面均价425元/㎡，溢价率为0。临桂区为主要的土地交易区域，推出4宗土地，成交1宗。住宅用地和其他用地在本月无推出和成交记录。整体来看，桂林土地市场在2026年1月以商办和工业用地为主，住宅用地市场较为冷清。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月贵阳土地市场成交数据显示，全市共成交3宗工业用地，规划建筑面积42.9万平方米，同比增长224.5%，土地出让金1.48亿元，同比增长104.8%。楼面均价346元/平方米，同比上涨40.1%，溢价率为0。其中花溪区成交2宗地，规划建筑面积40万平方米，楼面价352元/平方米；观山湖区成交1宗地，规划建筑面积3万平方米，楼面价246元/平方米。成交总价最高的地块位于花溪区贵安新区湖潮乡，由宁德时代（贵州）新能源科技有限公司竞得。住宅和商办用地当月无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月阜阳市土地市场成交数据显示，颍上县金阳置业有限公司以3780万元总价竞得颍上县慎城镇住宅用地，楼面价1181元/平方米，溢价率0.8%，成为当月总价地王。商办用地方面，阜南县众城集团以1766.48万元拿下中岗镇地块，楼面价819元/平方米。太和县皖青兴沛商贸有限公司以3914元/平方米的楼面价竞得旅馆用地，成为单价地王。企业拿地金额排行中，金阳置业、阜南县众城房屋建设投资有限公司和皖青兴沛分列前三。整体土地市场成交数据同比走势未明确标注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月鄂尔多斯土地市场报告显示，住宅和商办用地成交以挂牌为主，溢价率均为0%。总价地王为内蒙古瑞联诚房地产开发有限公司以2926万元竞得的中心城区普通商品住房用地，楼面价954元/m?；单价地王由内蒙古远九项目管理咨询有限责任公司以1115元/m?楼面价摘得。品牌企业拿地金额排行中，瑞联诚以0.29亿元居首，阿木尔、远九分列二三位。工业用地及其他用地数据未完整披露，整体市场成交趋于平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月福州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积30.71万㎡，同比大幅增长73.25%，成交楼面均价14864元/㎡，同比上涨322.8%。其中住宅用地成交19.77万㎡，晋安区三宗地块包揽成交金额前三，楼面价均超2.1万元/㎡且零溢价成交，由福州新榕筑业等国企竞得；商办用地成交1.06万㎡同比下降85.67%，长乐区地块以2168元/㎡底价成交。工业用地成交9.88万㎡，楼面价2338元/㎡同比上涨257.5%。市场集中度显著，福州文旅以19.85亿元拿地金额居首，国企成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】