[摘要] 济南房地产市场周报2025年第41周（10.06-10.12）

[摘要] 2025年第41周（10.6-10.12）莆田房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在荔城、城厢、涵江区，成交面积分别为0.66万㎡、0.28万㎡、0.22万㎡，其中建发联发丨望湖以1453.82万元成交金额居首。住宅供应方面，本周无新增上市，全年累计供应22.76万㎡。商业用房成交0.07万㎡，均价11001元/㎡。土地市场方面，本周成交14.41万㎡，楼面价2575元/㎡，住宅用地成交14.11万㎡，楼面价2324元/㎡，土地出让金3.28亿元。整体市场呈现区域分化特征，核心区项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周（10.06-10.12）宜兴房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在宜城街道、周铁镇和高塍镇，成交面积分别为0.08万㎡、0.01万㎡和0.01万㎡，成交价格最高为宜城街道14316元/㎡。本周新增住宅供应0.95万㎡，集中在屺亭街道。商业用房成交均价10924元/㎡，成交0.03万㎡。住宅项目成交金额前三名为御湖璟院、中昶书香澜庭和和光屿湖悦府。土地市场方面，2025年1-10月住宅用地出让金峰值出现在第39周达12.99亿元，商办用地成交楼面均价3942元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周（10.6-10.12）杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在萧山区、上城区和余杭区，成交面积分别为3.87万㎡、1.93万㎡和0.67万㎡。新增供应集中在西湖区、富阳区和拱墅区，供应面积分别为1.41万㎡、0.89万㎡和0.32万㎡。本周共有9个项目开盘，平均认购率为60%，较上周下降27.7个百分点。土地市场方面，1-10月累计成交土地2189.44万㎡，楼面均价6645元/㎡。政策方面，杭州推出公积金直付首付款等举措支持购房需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周北京房地产市场报告显示，商品住宅成交集中在大兴、通州和延庆区，成交面积分别为1.57万㎡、0.99万㎡和0.71万㎡。当周无新增住宅供应，但1-10月累计新批上市面积达337.77万㎡。新开盘项目中朝阳区紫京宸园认购率为58%。商业用房成交均价26460元/㎡，成交0.16万㎡。土地市场方面，1-10月全市土地成交485.80万㎡，楼面均价24887元/㎡，其中住宅用地成交266.44万㎡，楼面均价42086元/㎡。政策方面，北京放宽五环外住房限购，并推动文商旅体融合消费发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周哈尔滨房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在香坊区、南岗区和道里区成交面积分别为0.51万㎡、0.35万㎡和0.32万㎡。新增供应集中在松北区供应面积1.79万㎡。写字楼成交均价15914元/㎡成交0.25万㎡。土地市场方面2025年1-10月全市推出土地规划建面408.43万㎡成交234.96万㎡住宅用地成交楼面均价2648元/㎡。政策方面2025年计划供应居住用地245.37公顷并允许优化规划条件降低商业用房开发总量。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 海口房地产市场在2025年第41周（10.06-10.12）呈现以下特点：住宅市场无新增供应，但全年累计新批上市面积达109.36万㎡，共8330套。龙华区是唯一有住宅供应的区域，上市面积15.65万㎡。住宅成交方面，大华星曜项目以1.35亿元成交金额位居榜首，龙华区成交均价23500元/㎡。写字楼市场本周成交面积0.12万㎡，成交价格34891元/㎡，供应面积10.85万㎡。商业用房数据未明确。土地市场信息未更新。政策方面，海口市7月10日出台政策鼓励收购存量商品房用于保障性租赁住房。整体市场表现平稳，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周清远房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在清城区、英德市和清新区，成交面积分别为1.99万㎡、0.44万㎡和0.42万㎡，成交价格区间为4640-7760元/㎡。住宅新增供应仅清城区有0.88万㎡上市，全年累计供应105.6万㎡。写字楼无成交记录。土地市场方面，1-10月全市共成交土地555.52万㎡，楼面均价434元/㎡，第41周成交10.53万㎡，楼面价196元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，卧龙·五洲世纪城以1600.53万元居首。商办用地年内成交83.93万㎡，楼面均价911元/㎡，本周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周长春房地产市场呈现以下特点：住宅成交主要集中在净月高新区、长春新区和南关区，其中净月高新区成交面积达6.41万㎡，南关区成交均价最高为10870元/㎡。当周无新增住宅供应，但1-10月累计供应190.15万㎡。成交金额榜首为万达长春国际影都，成交2.6亿元。土地市场方面，商办用地出让金在25W31周达40.19亿元后波动回落。政策层面，长春市9月推出购房贷款贴息政策，最高补贴1万元/年，并调整公租房收入标准至家庭人均月收入低于3000元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周东莞房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在麻涌镇、大岭山镇和东城街道，成交面积分别为0.29万㎡、0.28万㎡和0.26万㎡。本周无新批住宅上市，但1-10月累计新批上市面积达119.3万㎡，共9036套。住宅项目成交金额TOP10中，旗峰润府以5395.07万元居首，滨海广场和松润府紧随其后。土地市场方面，1-10月全市共推出土地规划建面475.35万㎡，成交483.17万㎡，成交楼面均价1057元/㎡。政策方面，东莞重点支持文旅体综合项目，完善住房保障体系，并调整公积金缴存基数标准。 【此内容为AI自动生成】