[摘要] 2025年第50周贵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在观山湖区、南明区和清镇市，成交面积分别为3.25万㎡、1.02万㎡和0.64万㎡。凯佳·里仁境项目以1.52亿元成交金额位居榜首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1676.77万㎡，楼面均价1563元/㎡，其中住宅用地成交826.65万㎡，均价2338元/㎡。政策层面，贵阳市出台了住房租赁管理条例，并发布《好房子导则》，强调住房品质提升和可持续发展目标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）遵义市商品住宅成交集中在红花岗区、汇川区和新蒲新区，成交面积分别为0.55万㎡、0.47万㎡和0.32万㎡，成交价格分别为5054元/㎡、7895元/㎡和5598元/㎡。住宅新增供应1.33万㎡，全部位于汇川区。土地市场方面，各类用地成交42.77万㎡，楼面均价768元/㎡，住宅用地成交1.04万㎡，楼面均价532元/㎡。商办用地成交13.95万㎡，楼面均价1151元/㎡。住宅项目成交金额前三名为东都·遵义师院府、百里·侯潮府和六和·悦山府。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国物业管理行业经历了从高速扩张到理性回归的转型期。行业定位从“服务提供商”升级为“城市治理参与者”，政策层面将物业服务纳入“鼓励类-商务服务业”，强调质量提升和社会属性。市场规范持续强化，各地密集出台公共收益透明化、维修资金使用等细化政策。企业经营方面，营收增速从40%降至4%，管理面积增速从超40%降至3%，行业重心转向“质效优先”，基础服务收入占比提升至74%。资本市场估值回调，市盈率从43倍降至14倍，IPO市场首现空窗期，并购转向内部资源整合。科技赋能显著，AI应用覆盖客服、工单、数字员工等场景，但投入产出效益仍存挑战。展望“十五五”，行业规模预计达330亿平方米，非住宅领域（学校、医院）和民生服务（养老、家政、团餐）成为新增长点。发展策略强调服务根基、科技应用和人才价值重塑，品牌建设更趋务实，头部企业聚焦生态化，中小企业专注垂直领域专业化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周（11.17-11.23）常州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在新北区、武进区和天宁区，成交面积分别为0.80万㎡、0.74万㎡和0.13万㎡。当周无新批上市住宅，但全年累计新批上市面积82.33万㎡、5381套。住宅项目成交金额TOP10中，武进区项目以5640.48万元居首，新北区星耀雅苑和牡丹都汇分列二三位。土地市场方面，1-11月全市成交土地规划建面1499.57万㎡，楼面均价1885元/㎡；住宅用地成交楼面均价7407元/㎡。政策方面，常州推出购房资助政策，对符合条件的购房者给予最高20万元资助，并优化公积金政策，包括提高贷款额度等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宁波二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交4692套，同比下降14.7%，挂牌均价延续下行趋势。市场成交结构以90-120平方米面积段（占比37.1%）和160万元以上总价段（47.3%）为主力。鄞州区以895套成交量居区域榜首，镇海新城板块成为最活跃交易板块，景澜庭(东区)以42套成交位列小区热度第一。租赁市场方面，全市平米租金同比下降4.16%至31.56元，鄞州区以35.11元/㎡领跑各区。典型项目中，中旅城（星旅城）成交周期较长，部分房源带看次数超50次。整体市场仍处于调整期，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月烟台二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量环比减少189套至47986套。成交结构以90-120平方米面积段（占比36.3%）和40-60万元总价段（占比24.5%）为主。区域成交中芝罘区以383套居首，开发区、蓬莱区分列二三位。典型项目中，中海国际社区成交22套位居小区榜首，其主力户型为三室两厅。租赁市场方面，全市住宅平米租金同比下降5.21%至18.03元/㎡·月，芝罘区以19.31元/㎡·月领跑区域租金。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月8日至14日期间，中国房地产市场呈现活跃态势。重点监测企业共拿地30宗，总成交金额达330.9亿元，其中保利华南以21.96亿元摘得佛山灯湖江景地块，楼面价约1.2万元/㎡，创当年佛山单价纪录。品牌房企融资方面共完成4笔，总金额63.5亿元，包括深业集团发行的21亿元中期票据和新城控股的17.5亿元中期票据。企业动态方面，重庆市地产集团与沙坪坝区签署合作协议，长城资产与融创联合开发的“重庆湾”项目正式动工，该项目总投资超百亿，将打造为集高端居住、商业和文化体验于一体的城市综合体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中央经济工作会议定调2026年房地产政策核心为“着力稳定房地产市场”，强调因城施策控增量、去库存、优供给，并首次提出深化住房公积金制度改革。地方层面，多省市发布“十五五”规划建议，因地制宜推进房地产工作，如重庆聚焦“好房子”建设，青海发展特色住房产品，山东推出住房“以旧换新”政策以打通新房二手房市场。此外，宁夏等地优化公积金政策，扩大提取范围，支持多子女家庭等特定群体。整体来看，2026年政策将延续稳楼市基调，通过供需两端协同发力，促进房地产市场平稳健康发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第50周（12.08-12.14）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中上海成交面积最高（22.76万㎡），二线城市西安（15.94万㎡）和三四线城市惠州（12.22万㎡）表现突出。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价2856元/㎡，一线城市溢价率15.6%显著高于其他梯队。深圳南山地块以77360元/㎡楼面价成为当周最高单价地块，贵阳以196.1亿元土地出让金居城市榜首。新房供应方面，40城商品住宅新增供应91.06万㎡，重点城市开盘平均去化率59.7%，其中二线城市去化率67.5%优于一线城市44%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第50周（12.08-12.14）土地市场整体呈现分化态势。各类用地成交规划建面9935.37万㎡，楼面均价1635元/㎡，其中一线城市成交面积同比微增0.04%，但出让金同比下降44.35%。住宅用地成交4013.28万㎡，楼面均价3083元/㎡，二线城市成交面积同比大幅增长82.29%。土地出让金榜单中贵阳以185.1亿元居首，深圳两宗地块包揽楼面价前两名，最高达77360元/㎡。各梯队城市表现差异显著，三四线城市住宅用地推出面积同比降幅超50%，而二线城市溢价率相对较低。 【此内容为AI自动生成】