[摘要] 2025年4月南京土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积777.79万㎡，同比增长30.51%；成交756.72万㎡，同比增长30.27%。其中住宅用地表现突出，推出量达247.03万㎡（同比+150.6%），成交量225.67万㎡（同比+90.19%）；商办用地推出55.17万㎡（同比+63.43%），但成交量同比下降14.58%至42.82万㎡。价格方面，全市成交楼面均价3250元/㎡，同比上涨94.84%，平均溢价率4.38%较去年同期提升3.89个百分点。区域分化明显，建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，招商蛇口以32.04亿元竞得该地块；浦口区成交面积最大（179万㎡），但楼面价5490元/㎡显著低于核心区。企业拿地排行榜显示，扬子国资以3宗地、33.95亿元居金额榜首，南京明联地产以36.25万㎡位列面积首位。工业用地成交量占比最高（458.77万㎡），但楼面价仅207元/㎡同比下跌17.5%。整体土地出让金达245.91亿元，同比增长153.74%，反映市场活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月三明市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积168.04万平方米，同比增长13.8%，但成交规划建筑面积105.26万平方米，同比下降46.41%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨41.43%至99元/平方米，平均溢价率提升2.19个百分点至7.23%，土地出让金总额1.04亿元同比下降24.82%。分用途看，住宅用地推出量同比下降18.52%至3.7万平方米，成交量锐减58.68%，但楼面均价暴涨371.87%至2449元/平方米，溢价率保持18%的高位；商办用地推出量暴跌89.42%，成交量逆势增长27.43%，但楼面均价下跌63.74%至421元/平方米；工业用地成交量占比最大但同比下降47.3%。区域表现差异显著，将乐县住宅用地以2449元/平方米的楼面价和18%溢价率成为价格高地，而清流县、尤溪县等区域以工业用地为主且均无溢价成交。企业拿地方面，三明市城市建设发展集团以1.88万平方米拿地面积和0.46亿元金额位居住宅用地榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月泉州市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积296.55万平方米，同比增长19.06%，但成交建筑面积231.7万平方米同比下降5.18%。其中住宅用地表现突出，推出建筑面积91.28万平方米同比大增93.84%，成交面积同比飙升173.28%至同等规模，楼面均价3827元/平方米但同比下跌52.2%。商办用地市场则持续低迷，推出和成交面积分别同比下降63.93%和73.23%，楼面均价1513元/平方米同比下跌23.4%。工业用地成交面积119.03万平方米同比下降21.7%，但楼面均价250元/平方米实现54.3%的同比涨幅。区域市场方面，丰泽区住宅用地以8499元/平方米的楼面价和12%的溢价率成为价格高地，鲤城区则以3123元/平方米的楼面价成交面积最大。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.54亿元拿地金额居首，泉州城建以57.01万平方米拿地面积领先。值得注意的是，鲤城区浮桥街道坂头社区地块以6.94亿元总价成为总价地王，而丰泽区东海街道后埔片区地块以14332元/平方米的楼面价成为单价标杆。整体来看，泉州土地市场呈现住宅回暖、商办承压、工业稳健的分化格局，区域和企业竞争态势显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月阳江土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市累计推出土地28宗，规划建筑面积60.95万㎡，同比下降0.4%，其中工业用地占比最高达17宗；成交楼面均价699元/㎡，同比上涨29%，土地出让金6.31亿元，同比增长15.3%。住宅用地方面，成交规划建筑面积29.02万㎡同比大幅增长71%，楼面均价1333元/㎡上涨26.5%，但溢价率持续为零；商办用地成交面积仅0.04万㎡，同比暴跌99.9%。区域表现上，阳春市住宅用地楼面价达1150元/㎡，江城区单宗住宅地块以1.58亿元成交价位居榜首。企业拿地排行榜中，阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元拿地金额位列第一。值得注意的是，工业用地成为市场主力，成交宗数占比超70%，但楼面均价同比下降36.7%至352元/㎡，反映产业用地价格承压。整体来看，阳江土地市场呈现住宅量价齐升、商办极度萎缩、工业主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积274.15万㎡，同比下降37.24%；成交规划建筑面积297.85万㎡，同比下降36.44%。成交楼面均价为1157元/㎡，同比下跌14.99%，平均溢价率3.42%，较去年同期下降1.06个百分点，土地出让金34.47亿元，同比下降46.4%。分用途看，住宅用地推出20.03万㎡（同比-61.6%），成交26.84万㎡（同比-54.24%），楼面价6193元/㎡（同比-22.3%），溢价率5.39%（同比+3.55个百分点）；商办用地成交楼面价1529元/㎡（同比-15.62%），溢价率4.21%（同比-28.51个百分点）。区域表现差异明显，越城区住宅楼面价最高达8415元/㎡，上虞区商办用地成交量最大为15万㎡。重点地块方面，越城区平江路东侧地块以9840元/㎡的楼面价和20.9%溢价率成为单价地王，柯桥区ZX-14-01-01地块以7.07亿元成交总价位列总价地王。企业拿地排行榜显示，绍兴柯岩城市建设投资有限公司、中海宏洋等企业表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月连云港土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。住宅用地表现突出，1-4月推出规划建筑面积28.71万㎡，同比大幅增长166.5%，成交规划建筑面积15.75万㎡，同比增长46.2%，楼面均价2702元/㎡，同比上涨47.4%。商办用地推出量同比下降22.7%，但成交量同比激增249.1%，楼面均价1460元/㎡，涨幅62.2%。工业用地供应量同比下降39.6%，楼面均价235元/㎡，降幅20.6%。区域表现方面，海州区住宅用地楼面均价达5865元/㎡，溢价率30.3%，成为单价和总价地王，由江苏好居置业竞得。企业拿地排名中，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额居首。整体来看，连云港土地市场住宅用地热度显著提升，商办用地成交放量，工业用地需求收缩，市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月蚌埠市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积299.53万㎡，同比增长20.43%，但成交规划建筑面积102.98万㎡，同比下降31.41%。土地价格方面，成交楼面均价461元/㎡，同比下跌41.42%，平均溢价率0.72%，较去年同期下降11.51个百分点，土地出让金4.74亿元，同比下降59.87%。分用途看，住宅用地推出35.79万㎡（同比+3.8%），成交34.26万㎡（同比+53.64%），楼面均价930元/㎡（同比-50.27%）；商办用地推出11.23万㎡（同比-71.87%），成交3.54万㎡（同比-90.39%），楼面均价644元/㎡（同比-59.95%）。区域表现上，龙子湖区住宅用地楼面价1875元/㎡为最高，固镇县成交面积30万㎡居首。企业拿地排名中，蚌埠汉业资本以2.35亿元拿地金额位列第一，蚌埠市恒博建设以1874元/㎡的楼面价成为住宅用地单价标杆。值得注意的是，安徽谊建开发建设的荆山镇批发市场地块以834元/㎡楼面价成为商办类单价地王。整体来看，蚌埠土地市场呈现工业用地供应增长、商住用地价格深度回调的特点，市场活跃度较去年同期明显下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月乐山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积153.02万㎡，同比下降32.66%；成交109.72万㎡，同比下降54.72%。其中住宅用地推出19.37万㎡（同比下降21.13%），成交仅1.15万㎡（同比暴跌97.6%），楼面均价877元/㎡；商办用地推出5.82万㎡（降72.07%），成交5.49万㎡（降79.11%）。工业用地成交量占比最大，达101.26万㎡。区域表现方面，井研县以108万㎡的推出量居首，夹江县以620元/㎡的楼面价成为单价高地。企业拿地排行榜显示，四川青衣凡成商业管理有限公司以3.5万㎡拿地面积和0.28亿元金额位居双榜首，其竞得的夹江县批发市场用地（编号1104-2024-C-38）同时成为总价地王和单价地王，成交价2760万元，楼面价788元/㎡。土地市场溢价率普遍偏低，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积319.37万㎡，同比下降27.65%；成交290.21万㎡，同比下降34.08%。其中住宅用地推出17.34万㎡（同比降36.79%），成交10.5万㎡（同比降34.88%），但楼面均价同比上涨87.48%至3832元/㎡，出让金达4.03亿元。商办用地表现分化，推出量激增3395.76%至34.05万㎡，成交量增长202.84%至11.37万㎡，但楼面均价下跌10.27%至1240元/㎡。工业用地成交量占比最大（232.14万㎡），但同比降幅达41.3%。区域方面，镜湖区住宅楼面价以5844元/㎡居首，鸠江区成交量最大（93万㎡）。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以2.14亿元总价竞得鸠江区住宅地块成为总价地王，而镜湖区某地块以5844元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月菏泽土地市场报告显示，全市各类用地整体供应量同比增长10.1%，规划建筑面积达478.84万平方米，楼面均价969元/平方米，同比上涨27.7%。住宅用地表现突出，推出量同比增长55.6%至42宗，规划建筑面积222.44万平方米，但成交端呈现分化，1-4月住宅用地成交规划建筑面积同比下降14.1%至158万平方米，楼面均价916元/平方米，跌幅达35.8%。商办用地市场量缩价涨，成交楼面均价1648元/平方米同比微增1.2%，但成交宗数同比减少45.5%。区域表现中，定陶区以1306元/平方米的楼面均价领跑，巨野县则以5%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以4.51亿元总价和2600元/平方米的楼面均价成为双料冠军，山东慧聪置业则以61.45万平方米的拿地面积位居规模榜首。值得注意的是，工业用地和其他用地呈现相反走势，工业用地成交量价齐跌，而其他用地因基数效应规划建筑面积同比激增4035.9%。整体土地出让金33.05亿元，同比下降20.2%，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】