[摘要] 该报告对2025年5月5日至5月11日保定市房地产市场进行了全面分析。住宅成交主要集中在莲池区、竞秀区和高开区，成交面积分别为0.91万㎡、0.77万㎡和0.17万㎡。商业用房成交均价为16742元/㎡，成交0.16万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，爱情城以2056.05万元位居榜首，成交均价12203元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月11日，保定市共推出土地规划建面573.01万㎡，成交357.11万㎡，成交楼面均价1521元/㎡，土地出让金达54.31亿元，平均溢价率1.2%。住宅用地成交楼面均价2426元/㎡，商办用地成交楼面均价1658元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作百分百保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月5日至5月11日张家港房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在市区、金港片区和锦丰片区，成交面积分别为0.35万㎡、0.02万㎡和0.01万㎡。商业用房成交均价为14791元/㎡，成交面积0.03万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，艺品居以4986.70万元位居榜首，成交均价31940元/㎡；时代东宸上品和建发云湖上分别以1248.46万元和759.12万元位列第二、三名。土地市场方面，2025年1月1日至5月11日，张家港市共推出土地规划建面74.45万㎡，成交116.13万㎡，成交楼面均价1383元/㎡；住宅用地成交37.41万㎡，楼面均价3651元/㎡；商办用地成交0.86万㎡，楼面均价1061元/㎡。报告期内无新增土地推出或成交。数据来源合法但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月5日至5月11日杭州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、拱墅区和临平区，成交面积分别为2.01万㎡、1.39万㎡和1.19万㎡。同期住宅新增供应集中在余杭区、上城区和西湖区，供应面积分别为3.01万㎡、0.69万㎡和0.00万㎡。新开盘项目有3个，平均认购率达99%，其中绿城溪听晓月轩、滨江兴耀沐新月和和萃揽悦园表现突出。土地市场方面，2025年1月1日至5月11日，杭州市共推出土地规划建面994.51万㎡，成交1068.94万㎡，成交楼面均价9035元/㎡，土地出让金达965.81亿元，平均溢价率35.4%。房地产政策方面，杭州市推出了精装修政策、各业态规划规定和城市产业政策等，旨在提升居住品质和支持民营企业发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份抚州房地产市场周报2025年第19周（5月5日至5月11日）主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面，报告列出了抚州市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜。乐安中大府以5156.19万元的成交金额和8154平方米的成交面积位居双榜首位，其成交均价为6324元/平方米。其他表现突出的项目包括抚州文化综合体项目、洪卫壹品和山水文城等，这些项目分布在乐安县、临川区、南城县等不同区域。在土地市场方面，报告显示2025年1月1日至5月11日期间，抚州市共推出土地规划建筑面积220.53万平方米，成交202.71万平方米，成交楼面均价为566元/平方米。商办用地方面，推出土地规划建筑面积17.97万平方米，成交30.41万平方米，成交楼面均价753元/平方米。值得注意的是，在报告统计的5月5日至5月11日这一周内，抚州市无土地推出和成交。报告最后声明所有数据均来源于合法渠道，但不对数据准确性作百分百保证，并强调了版权归属和使用注意事项。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月5日至11日上海房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在闵行、浦东和嘉定区，成交面积分别为2.17万、1.54万和0.65万平方米。同期新增供应21.16万平方米，主要分布在普陀、浦东和徐汇区。新开盘项目10个，平均认购率43%，其中绿城·潮鸣东方认购率达100%。住宅成交金额榜首为浦东新区翡云悦府，成交9.23亿元。土地市场方面，1-5月11日全市土地成交楼面均价9313元/平方米，其中住宅用地成交楼面均价43838元/平方米，土地出让金总额478.64亿元。政策方面，上海推出应届毕业生保租房申请新政，并加强产业招商和营商环境优化举措。商业和写字楼市场供应成交数据亦有详细记录，但具体数值需结合走势图分析。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 吉林房地产市场周报2025年第19周（5.05-5.11）显示，吉林市房地产市场在住宅成交方面表现较为集中，主要成交量集中在丰满区、船营区和昌邑区，其中丰满区的成交量和成交均价均较高。住宅项目成交金额和面积排行榜中，东山片区宜山东路两侧地块项目以5030.38万元的成交金额和5031平方米的成交面积位居榜首，成交均价为9999元/平方米。土地市场方面，2025年1月1日至5月11日，吉林市共推出土地规划建面59.67万平方米，成交39.93万平方米，成交楼面均价481元/平方米。住宅用地成交21.28万平方米，成交楼面均价562元/平方米；商办用地成交2.74万平方米，成交楼面均价417元/平方米。政策方面，吉林市2025年1月至5月出台了税收政策，规定普通标准住宅的土地增值税预征率为1%，其他类型房地产为1.5%，保障性住房为零。整体来看，吉林市房地产市场在报告期内表现平稳，住宅成交集中在少数区域，土地市场供应和成交规模相对有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月5日至11日西安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在国际港务区、高新技术产业开发区和浐灞生态区，成交面积分别为1.68万㎡、1.35万㎡和0.87万㎡。同期住宅新增供应集中在雁塔区，供应面积1.09万㎡，而1月至5月11日累计新批上市面积达180.56万㎡。土地市场方面，1月至5月11日全市共推出土地规划建面432.95万㎡，成交312.10万㎡，住宅用地成交楼面均价7208元/㎡；5月5日至11日单周土地出让金达39.76亿元，溢价率5%。政策层面，西安市住建局推出二手房源核验新规，通过数字化平台简化自主交易流程，同时明确了2035年耕地保有量、生态保护红线等长期规划目标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 启东房地产市场周报2025年第19周（5月5日至5月11日）显示，商品住宅成交主要集中在汇龙镇、寅阳镇和近海镇，成交面积分别为0.35万㎡、0.11万㎡和0.05万㎡。商业用房成交均价为20420元/㎡，成交面积0.01万㎡，而写字楼无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，风华苑以1848.27万元居首，东宸华庭和海上明珠城紧随其后。土地市场方面，2025年1月1日至5月11日，启东市共推出土地规划建面70.49万㎡，成交143.91万㎡，成交楼面均价1117元/㎡，土地出让金达16.08亿元，平均溢价率为0.0%。住宅用地方面，同期推出土地规划建面8.48万㎡，成交17.69万㎡，成交楼面均价7058元/㎡。5月5日至5月11日期间，无住宅用地推出或成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月青岛住房租赁市场监测报告显示，青岛集中式公寓挂牌量价走势中，黄岛区、城阳区、市北区为规模前三的区县，高新区租金最高。租赁政策方面，中央政策强调加大社保支持力度，将家政从业人员纳入住房保障范围，并推动存量商品房收购用作保障性住房。山东省地方政策对高校毕业生提供免租金住宿保障，并对收购二手住房用作保障性租赁住房的主体给予财政补助和贴息支持。企业动态方面，多家企业如嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等推出新项目或加推房源，同时万科泊寓、朗诗寓等企业通过战略合作拓展业务。融资动向显示，新黄浦、中金厦门安居等企业通过资产支持专项计划或REITs扩募项目进行融资，北辰集团、首程控股等也在探索REITs业务以盘活资产。整体来看，青岛住房租赁市场在政策支持和企业积极参与下保持活跃发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月西安住房租赁市场监测月报显示，该月住房租赁市场呈现多元化发展态势。政策层面，中央及地方持续推动保障性租赁住房建设，包括将家政从业人员纳入公租房保障范围、支持收购存量商品房用作保障房等举措，旨在促进房地产市场平稳健康发展。市场动态方面，西安集中式公寓挂牌量价及出租率走势平稳，各区县租赁市场挂牌量价差异明显，高新技术产业开发区表现突出。企业动态活跃，嘉定住房集团、招商伊敦、华发租赁住房等企业在全国多地推出新建或升级的租赁住房项目，涵盖人才公寓、保障性租赁住房等多种类型，项目体量从数百套至数千套不等。融资领域创新频繁，新黄浦、中金厦门安居等企业通过发行REITs或专项计划盘活资产，北辰集团、首程控股等机构联合设立百亿级REITs专项投资基金，为租赁住房市场提供资金支持。整体来看，市场呈现政策支持力度加大、企业运营多元化、金融工具创新活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】