[摘要] 2025年4月义乌土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。供应方面，全市共推出规划建筑面积303.85万㎡，同比增长32.38%，其中住宅用地供应26.89万㎡实现4201.82%的惊人增幅，商办用地供应10.15万㎡同比增长8.1%，工业用地供应261.3万㎡增长25.1%。成交方面，总成交规划建筑面积235.14万㎡同比增长14.75%，住宅用地成交25.29万㎡，商办用地成交18.4万㎡同比增长22.28%。价格层面呈现结构性特征，全市整体成交楼面均价1216元/㎡同比上涨51.43%，但商办用地均价1730元/㎡同比下跌73.58%，住宅用地均价7715元/㎡。市场热度有所回落，平均溢价率3.47%较去年同期下降12.81个百分点，其中商办用地零溢价。重点地块方面，稠城街道工人路地块以15061元/㎡楼面价成为单价地王，北苑街道长和路地块以10.45亿元总价成为总价地王，两宗住宅用地均以底价成交。工业用地表现稳健，成交185.96万㎡同比增长8.7%，楼面价279元/㎡同比上涨9.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜春市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。土地供应方面，全市共推出规划建筑面积196.91万平方米，同比下降41.19%，其中住宅用地供应22.61万平方米（同比降74.27%），商办用地供应28.78万平方米（同比增46.26%）。成交方面，总成交规划建筑面积207.15万平方米（同比降24.18%），住宅用地成交51.37万平方米（同比增50.66%），商办用地成交7.23万平方米（同比降63.59%）。价格层面，全市成交楼面均价达762元/平方米，同比上涨105.39%，其中住宅用地均价2450元/平方米（同比涨75.38%），商办用地均价1054元/平方米（同比涨23.27%）。溢价率方面，住宅用地平均溢价率8.18%（同比升8.06个百分点），商办用地溢价率10.47%（同比升10.38个百分点）。重点区域中，袁州区住宅用地楼面价达2785元/平方米，万载县溢价率最高达22%。企业拿地方面，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额居首，宜春锦宸置业以2880元/平方米楼面价竞得总价地王地块，商办用地单价地王由谢四水以5029元/平方米竞得温汤镇地块，溢价率高达77.4%。市场呈现核心区域价值凸显、企业拿地分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宜兴市土地市场报告显示，工业用地是当月主要交易类型，共推出11宗土地，同比增长83.3%，规划建筑面积53.65万平方米，同比大幅增长148%，楼面均价582元/平方米，同比上涨34.1%。其他用地仅1宗，规划建筑面积0.22万平方米。2025年1-4月累计数据显示，工业用地成交12宗，同比增长50%，规划建筑面积44.69万平方米，同比增长49.6%，楼面均价496元/平方米，土地出让金2.22亿元，同比增长84.9%。住宅用地和商办用地在报告期内无交易数据。整体来看，宜兴市土地市场以工业用地为主导，成交量和价格同比均有显著增长，但各类用地整体楼面均价同比下降67.1%，土地出让金同比下降65.6%。报告还提供了2022年5月至2025年4月期间各类用地推出与成交的同比走势分析，但未包含住宅和商办用地的具体交易细节。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鹰潭市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积36.66万㎡，同比下降49.12%；成交规划建筑面积24.92万㎡，同比下降78.56%。其中商办用地表现突出，推出面积3.75万㎡同比大幅增长170.92%，成交面积同比增长61.28%至3.75万㎡，但楼面均价1222元/㎡同比下降75.1%。工业用地成交21.18万㎡同比下降77.6%，楼面价96元/㎡降幅达43.2%。区域分布方面，月湖区成交18万㎡，贵溪市和余江区各成交3万㎡。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有控股集团以3.29万㎡拿地面积和0.38亿元金额居首，鹰潭国控以1726元/㎡的较高楼面价位列第二。值得注意的是，白鹤湖景区旅馆用地成为双料地王，该地块由贵溪市旅游开发有限公司以3795万元底价竞得，成交楼面价1152元/㎡。整体土地市场溢价率均为零，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月镇江土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积338.84万㎡，同比增长6.55%；成交规划建筑面积281.09万㎡，同比大幅增长140.22%。土地成交楼面均价达1662元/㎡，同比上涨256.65%，土地出让金总额46.72亿元，同比增长756.82%。住宅用地方面，推出面积172.02万㎡同比下降18.87%，成交90.05万㎡，楼面均价4099元/㎡；商办用地推出28.65万㎡同比增长70.17%，成交9.57万㎡同比下降34.05%。区域表现上，润州区以4987元/㎡的楼面均价位居首位，扬中市成交楼面价达3043元/㎡。企业拿地排行榜显示，镇江城市建设以9.14亿元拿地金额居首，扬中市宇承建设以19.97万㎡拿地面积领先。最引人注目的是丹徒区G312美人谷服务区地块，以15000元/㎡的成交楼面价成为单价地王，而润州区白龙山路以北地块以6.88亿元成交总价成为总价地王。整体土地市场溢价率为0%，显示市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积54.91万平方米，同比下降67.1%；成交规划建筑面积75.63万平方米，同比下降25.21%。成交楼面均价为613元/平方米，同比下跌18.16%，平均溢价率仅0.04%。土地出让金总额4.63亿元，同比下降38.82%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出面积8.9万平方米（同比-88.48%），成交面积3.06万平方米（同比-90.59%），但成交楼面价同比上涨7.05%至1639元/平方米；商办用地成交面积8.52万平方米（同比+63.59%），楼面价1989元/平方米（同比+154.7%）；工业用地成交面积60.67万平方米（同比-1.3%）。区域表现分化，芦淞区商办用地楼面价达7276元/平方米，石峰区住宅用地1960元/平方米。企业拿地方面，株洲城发集团以3.04万平方米拿地面积、1.26亿元金额居首。市场整体呈现低溢价特征，超九成地块零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淄博土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现分化趋势。1-4月累计推出土地规划建筑面积215.12万㎡，同比增长13.23%；成交228.17万㎡，同比增长38.14%。其中住宅用地推出38.23万㎡（同比下降26.73%），但成交75.8万㎡实现145.02%的显著增长，楼面均价2593元/㎡同比下降14.6%；商办用地供需双降，推出和成交面积分别下降41.11%和42.83%。工业用地表现活跃，成交面积同比增长32.8%。区域方面，张店区以96万㎡成交面积和2085元/㎡楼面价成为核心区域，桓台县、高青县等区域成交均价在579-600元/㎡区间。企业拿地排行榜显示，山东创新科技和淄博高新城投以3宗地、42.46万㎡拿地面积并列榜首，楼面价2684元/㎡。单价地王为沂源县普通商品住房用地（2449元/㎡），总价地王由张店区零售商业用地以2.03亿元成交额摘得。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示，1-4月各类用地总推出规划建筑面积157.16万㎡，同比下降57.7%，而成交规划建筑面积237.87万㎡，同比增长18.57%。住宅用地方面，推出规划建筑面积15.14万㎡，同比大幅增长588.63%，但成交仅4.36万㎡，其中石岐区一宗地块以7300元/㎡楼面价成交，成为住宅用地单价和总价地王，由广东鑫洋优居置业有限公司竞得。商办用地成交0.89万㎡，同比下降91.73%，南朗镇一宗商办用地以8354元/㎡楼面价和29.8%溢价率成交，由中山智科科技产业园开发有限公司竞得。工业用地成交222.9万㎡，同比增长23.7%，楼面均价260元/㎡。区域表现上，南朗镇、小榄镇和南区街道在土地成交宗数和面积上较为活跃。企业拿地排行中，广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现住宅用地供应激增但成交有限，工业用地成交稳定增长的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月张家口土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积132.18万㎡，同比下降47.75%；成交114.76万㎡，同比下降39.28%。成交楼面均价533元/㎡，同比下跌19.36%，平均溢价率为0%，土地出让金6.57亿元，同比下降47.45%。分用途看，住宅用地推出23.74万㎡（同比-76.54%），成交23.79万㎡（同比-76.58%），楼面价534元/㎡（同比-36.58%）；商办用地成交楼面价744元/㎡（同比+23.38%），工业用地成交面积63.08万㎡（同比+12.1%）。区域表现上，怀来县以40万㎡的推出量居首，蔚县楼面价789元/㎡为最高。企业拿地方面，张家口合启房地产以0.45亿元拿地金额位列榜首，河北迎泰房地产以623元/㎡的楼面价排名第二。市场整体延续低温运行，各类型用地均无溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月珠海土地市场报告显示，珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积72.81万平方米，同比下降62.67%；成交64.35万平方米，同比下降35.61%。其中住宅用地表现尤为明显，推出17.11万平方米同比下降56.04%，成交19.31万平方米同比下降48.76%，楼面均价为6784元/平方米同比下降25.9%。工业用地成交9宗，规划建筑面积55.69万平方米，楼面均价152元/平方米。从区域分布看，斗门区成交活跃，共成交6宗土地规划建筑面积55万平方米，金湾区成交3宗7万平方米。企业方面，大横琴置业以2宗17.11万平方米拿地面积和11.61亿元拿地金额位居榜首，其开发的斗门区两宗住宅用地楼面均价约6783元/平方米；珠海兴格城市发展则以8100元/平方米的较高楼面价竞得金湾区一宗住宅用地。整体市场溢价率为零，显示土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】