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北京房地产市场周报 2026年第06周（2.02-2.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年2月2日-2月8日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为57623元/㎡；成交面积为5.16万㎡。

2026年2月2日-2月8日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年2月2日-2月8日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在朝阳区、大兴区、丰台区，成交面积分别为0.78万㎡、0.72万㎡、0.69万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年2月2日-2月8日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积26.01万㎡；2026年1月1日-2月8日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积36.47万㎡。2026年2月2日-2月8日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1979套；2026年1月1日-2月8日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2668套。

2026年2月2日-2月8日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年2月2日-2月8日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在朝阳区、昌平区、海淀区，供应面积分别为21.07万㎡、3.07万㎡、1.86万㎡。

北京市写字楼供求价走势

2026年2月2日-2月8日，北京市写字楼成交均价为17751元/㎡，成交1.32万㎡。

北京市商业用房供求价走势

2026年2月2日-2月8日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月2日-2月8日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2026年(1-2月)政策法规

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