[摘要] 2025年1-8月洛阳土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降22.8%，出让金同比下降42.78%。住宅用地供需双降，成交建筑面积48.41万㎡（同比-60.86%），楼面均价2614元/㎡（同比-9.8%）；商办用地成交楼面价同比大涨161.1%至4350元/㎡。区域表现分化明显，西工区商办用地以9935元/㎡成为单价最高区域，洛龙区太康东路地块以5878元/㎡成为住宅单价地王。国企成为拿地主力，洛阳城乡建设以6.72亿元位居企业拿地金额榜首，洛阳国晟置业包揽商办用地总价前三名。土地市场溢价率普遍低于1%，反映整体交易热度偏低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月泸州市土地市场呈现供需两旺态势，成交规划建筑面积达170.82万㎡，同比增长142.47%，其中住宅用地成交36.98万㎡（同比+107.06%），商办用地成交11.62万㎡（同比+2710.1%）。土地出让金总额10.47亿元，同比增长116.97%，但楼面均价同比下降6.7%至613元/㎡。住宅用地成交楼面价1936元/㎡（同比-0.92%），溢价率5.63%；商办用地楼面价1368元/㎡（同比-75.92%）。龙马潭区住宅用地以2333元/㎡楼面价成为区域最高，纳溪区成交宗数最多（18宗）。企业拿地方面，泸州阜阳投资集团以4.34亿元拿地金额居首，自贡筑美家装饰以2333元/㎡创住宅单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月廊坊市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价615元/㎡，同比下跌51.88%，出让金18.12亿元同比增长70.81%。住宅用地推出面积40.91万㎡同比增71.29%，但成交面积21.16万㎡同比下降11.4%，成交楼面价2496元/㎡下跌11.52%。商办用地成交楼面价1709元/㎡同比降27.49%，但出让金3.78亿元大幅增长324.34%。区域表现上，广阳区以157356㎡商办用地成交居首，安次区住宅用地楼面价达2570元/㎡。企业拿地方面，廊坊投资以2.89亿元拿地金额位列榜首，文安启德以11.1万㎡拿地面积领先。值得注意的是，裕华街道地块以1760元/㎡楼面价成为单价地王，溢价率1.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月开封市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积129.33万㎡同比下降15.23%，成交82.62万㎡同比下降7.27%。其中住宅用地成交20.1万㎡同比大幅增长355.6%，楼面均价1994元/㎡同比上涨27.8%；商办用地成交3.41万㎡同比下降78.2%。区域表现分化明显，顺河回族区住宅楼面价达1800元/㎡，龙亭区商办用地楼面价1568元/㎡。企业拿地方面，兰考兴兰城市建设以2.58亿元权益金额居首，河南鼎立置业以2625元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是，GT2025-07号商业地块以57%溢价率成交，显示出局部市场的活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月昆明土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积252.91万㎡，同比下降40%；成交256.5万㎡，同比下降28.76%。住宅用地成交楼面均价达3200元/㎡，同比上涨143.16%，溢价率5.44%较去年同期增长2.92个百分点，出让金33.41亿元同比增长65.8%。商办用地成交楼面均价2711元/㎡，同比上涨54.2%。区域表现分化明显，五华区住宅楼面价最高达5010元/㎡，官渡区成交量最大。土地成交排行榜显示，西山区福海街道地块以7237元/㎡楼面价位列住宅类第二，云南祥泽置业以17.6%溢价率竞得官渡区地块成为亮点。整体市场呈现量跌价升特征，核心区域土地价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月锦州市土地市场整体表现低迷，各类用地成交规划建筑面积21.81万㎡，同比下降74%，土地出让金1.85亿元，同比下滑66.9%。住宅用地供需大幅萎缩，成交规划建筑面积仅6.53万㎡，同比下降70.2%，楼面均价1229元/㎡（同比降19.9%），且全部零溢价成交。商办用地成交1.24万㎡，楼面价1250元/㎡；工业用地成交13.82万㎡，占比63.4%。太和区为供地主力区域，9宗土地成交占比90%。单价与总价地王均为太和区住宅地块，由锦太城乡建设开发公司以8022万元竞得，楼面价1229元/㎡。企业拿地排行榜显示，锦太公司以0.8亿元拿地金额居首，辽宁金墅园以3.5万㎡拿地面积领先。市场呈现量价齐跌、零溢价成交的低温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月吉安市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积46.2万㎡同比下降51.77%，成交22.86万㎡同比下降62.66%。住宅用地表现相对较好，推出面积20.61万㎡同比增长65.15%，成交楼面均价2687元/㎡同比上涨21.75%，出让金1.27亿元同比增长52.08%。商办用地供需大幅萎缩，推出面积4.49万㎡同比下降81.85%。区域分化明显，青原区住宅用地楼面价达2687元/㎡，吉州区商办用地溢价率高达142.7%。企业拿地方面，遂川县城发投资集团以3.19亿元总价位居金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月景德镇土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供求同比均下降。住宅用地推出7宗，规划建筑面积34.27万㎡，同比下降36.5%；成交5宗，规划建筑面积24.21万㎡，同比下降45.5%，楼面均价3316元/㎡，同比上涨16.9%。商办用地推出10宗，规划建筑面积45.78万㎡，同比下降57%；成交5宗，规划建筑面积34.35万㎡，同比下降59.5%，楼面均价1896元/㎡，同比下降25.5%。工业用地推出6宗，规划建筑面积40.35万㎡，同比下降6.4%。昌江区住宅用地成交楼面均价3491元/㎡，溢价率37%，表现优于珠山区。土地成交排行榜显示，如意湖北侧新城路南侧地块一以4801元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王，高铁大道西侧昌江大道北侧地块以29508万元总价成为总价地王。乐平市市属国资控股集团有限公司以8.69亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月荆州市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积31.65万㎡，同比上涨58.2%，但成交楼面均价1660元/㎡同比下降18.3%；商办用地供应大幅缩减83.3%，楼面均价1332元/㎡同比上涨60.7%。工业用地成交占比最高，达175.78万㎡。土地市场整体成交楼面均价345元/㎡同比上涨20.6%，但出让金5.49亿元同比下降11.3%。重点地块包括荆州区三宗住宅用地由荆州市兴质地产开发有限公司竞得，楼面价1600元/㎡；公安县P(2025)16号商办地块以2605元/㎡成为单价地王。荆州海子湖建设有限公司以2.87亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率为零，呈现量增价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月金华市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨57.8%至931元/㎡，出让金同比增长103.7%达53.13亿元。住宅用地推出规划建筑面积同比激增357.9%，成交楼面均价同比下降11.9%至5593元/㎡，其中婺城区住宅楼面价最高达7043元/㎡。商办用地成交楼面均价同比上涨18%至2406元/㎡，金东区商办用地溢价率最高达9%。绿城中国以11.6亿元拿地金额位居企业榜首，义乌建设以17.92万㎡拿地面积领先。单价地王为永康市南苑片区地块，成交楼面价12050元/㎡。 【此内容为AI自动生成】