[摘要] 琼海土地市场月报2025年05月快报主要从土地供求和价格两方面分析了琼海市各类用地的市场情况。报告涵盖了住宅用地、商办用地、工业用地和其他用地的数据，包括土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等指标，并与去年同期进行了同比分析。报告还展示了2022年6月至2025年5月期间琼海市各类用地推出与成交的同比走势，以及成交楼盘均价及溢价率的走势图。需要注意的是，报告中的数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用数据的风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版、复印、发表或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月天水市土地市场呈现供需分化态势。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积85.66万㎡，同比增长181.7%，其中住宅用地供应49.85万㎡同比激增349.7%，工业用地供应27.28万㎡同比增长105.3%。但土地成交表现疲软，总成交规划建筑面积14.14万㎡同比下降22.43%，住宅用地成交3.81万㎡同比下滑57.72%，商办用地成交1.73万㎡同比下降56.27%。价格方面，全市各类用地整体楼面均价1077元/㎡同比下降33.3%，住宅用地均价1278元/㎡同比下降20.8%。区域市场差异显著，秦州区住宅用地楼面价达2970元/㎡，而武山县仅285元/㎡。企业拿地排行榜显示，清水县福地投资管理有限公司以3.81万㎡拿地面积和0.41亿元金额居首。值得注意的是，张家川县马关镇零售商业地块以172万元总价成为双料"地王"，但溢价率为零，反映市场整体交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淄博市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达278.48万平方米，同比增长34.97%。其中住宅用地成交表现突出，规划建筑面积99.34万平方米，同比大幅增长77.06%，楼面均价2703元/平方米，同比上涨10.2%；而商办用地市场则持续低迷，成交面积15.5万平方米，同比下降57.02%。工业用地成为供应主力，成交面积163.63万平方米，同比增长48.6%。区域分布方面，张店区在住宅用地市场占据主导地位，成交楼面价最高达3233元/平方米，由淄博金鼎信瑞置业有限公司竞得的地块同时成为单价和总价"双料地王"。企业拿地排行榜显示，山东创新科技发展有限公司以3宗地、42.46万平方米拿地面积位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映出当前土地市场理性平稳的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月江门土地市场报告显示，江门市土地市场整体呈现分化态势。1-5月各类用地总推出规划建筑面积571.55万㎡，同比下降15.66%；成交476.75万㎡，同比下降14.08%。其中住宅用地表现突出，推出面积87.87万㎡同比大增756.05%，成交49.35万㎡增长187.8%，楼面均价2342元/㎡同比下降17.2%。商办用地成交楼面价839元/㎡同比上涨10.7%，工业用地成交均价219元/㎡同比上升14.1%。区域市场方面，蓬江区住宅用地成交楼面价达4785元/㎡位居首位，开平市住宅用地溢价率最高达37%。企业拿地排行榜中，广东骏景湾地产以7.22亿元总价拿下蓬江区华安路地块成为总价地王，该地块同时以4778元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看，江门土地市场住宅用地供需两旺但价格承压，工业用地量缩价涨，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 凉山彝族自治州2025年1-5月土地市场数据显示，各类用地整体呈现供需调整态势。住宅用地推出规划建筑面积31.5万㎡，同比下降33.15%，成交30.08万㎡同比下降11.8%，但成交楼面均价同比上涨11.65%至3662元/㎡，西昌市成为住宅交易核心区域，正黄集团以4.94亿元拿地金额位居企业榜首。商办用地成交量价齐跌，成交楼面均价511元/㎡同比下跌38.29%，布拖县以54%的高溢价率成为商办市场活跃区。工业用地表现相对稳健，成交宗数同比增加72.7%。从区域看，西昌市以3458元/㎡的楼面均价领跑全州，而昭觉县则以1207元/㎡的楼面价和53%的溢价率成为新兴热点。土地出让金总额13.05亿元，同比微降3.03%，反映出市场整体处于结构性调整阶段。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月太原市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积101.52万㎡，同比大幅下降70.91%，其中住宅用地推出74.12万㎡（同比下降45%），商办用地仅6.01万㎡（同比骤降92.5%）。成交端则表现活跃，总成交规划建筑面积达192.98万㎡，同比增长41.56%，住宅用地成交112.02万㎡实现165.87%的显著增长。价格方面，全市成交楼面均价1274元/㎡同比上涨52.94%，住宅用地均价1920元/㎡涨幅15.18%，但商办用地均价551元/㎡同比下跌75.79%。区域市场呈现结构性差异，晋源区住宅用地楼面价达2691元/㎡居首，而阳曲县工业用地均价仅298元/㎡。企业拿地以本地国企为主导，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额位列榜首，碧桂园等房企亦有参与。值得注意的是，土地溢价率整体处于低位，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月廊坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积243.36万㎡，同比下降9.33%；成交规划建筑面积282.94万㎡，同比增长58.01%。成交楼面均价为632元/㎡，同比下跌56.89%，平均溢价率0.77%，土地出让金17.89亿元，同比下降31.84%。分用途看，住宅用地推出76.32万㎡（同比-1.42%），成交47.94万㎡（同比-3.56%），楼面价1547元/㎡（同比-58.23%）；商办用地推出3.34万㎡（同比-85.91%），成交3.34万㎡（同比-11.69%），楼面价707元/㎡（同比-70%）。工业用地成为唯一增长板块，成交220.76万㎡（同比+103%）。区域表现分化，安次区住宅楼面价最高达2284元/㎡，广阳区成交规模最大（171万㎡）。企业拿地方面，廊坊建驰以21.05万㎡拿地面积居首，河北临空以3232元/㎡楼面价成为单价地王，固安县泰然以1.01亿元总价摘得总价地王。市场整体呈现量价齐跌特征，工业用地逆势增长成为亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积203.79万㎡，同比下降17.86%；成交规划建筑面积211.54万㎡，同比下降47.03%。成交楼面均价为875元/㎡，同比下跌24.63%，土地出让金18.51亿元，同比下降60.13%。住宅用地市场表现疲软，推出面积49.61万㎡（同比-60.85%），成交面积96.29万㎡（同比-36.13%），楼面均价1074元/㎡（同比-20.39%）。商办用地成交楼面价逆势上涨31.07%至1856元/㎡，但成交面积同比暴跌84.16%。工业用地成为亮点，推出宗数同比增长13%，规划建筑面积同比大增85%。区域表现分化明显，平江县住宅用地楼面价达2345元/㎡领跑全市，临湘市商办用地楼面价高达4752元/㎡。企业拿地方面，天岳投资以2345元/㎡的楼面价位居品牌企业拿地金额榜首，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡的拿地面积成为面积最大买家。土地市场溢价率整体维持在低位，住宅用地平均溢价率仅1.03%，反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月固安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积15.25万㎡，同比下降72.19%；成交规划建筑面积17.57万㎡，同比下降51.52%。土地价格方面，成交楼面均价为1050元/㎡，同比上涨16.93%，但平均溢价率下降1.04个百分点至0.95%，土地出让金总额1.84亿元，同比下降43.32%。住宅用地市场表现分化，推出面积同比增长44.79%至9.67万㎡，但成交楼面均价同比下跌14.5%至1474元/㎡，溢价率下降0.52个百分点至0.85%。工业用地成交宗数持平但规划建筑面积下降40.3%，楼面均价下跌20.9%。市场亮点包括永和路东侧地块以2459元/㎡楼面价成为单价地王，中南经六路东侧地块以1.01亿元总价成为总价地王，两宗住宅用地溢价率均低于1%，由本地房企竞得。整体来看，固安土地市场处于调整期，住宅用地供应增加但价格承压，工业用地量价齐跌，市场交易活跃度明显下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月三明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积268.66万㎡，同比增长17.61%，但成交规划建筑面积158.17万㎡，同比下降24.03%。土地价格方面，成交楼面均价为87元/㎡，同比上涨14.47%，平均溢价率5.36%，较去年同期上升0.99个百分点，土地出让金总额1.38亿元，同比下降13.05%。分用途来看，住宅用地推出14.04万㎡（同比下降6.36%），成交1.88万㎡（同比下降58.68%），但成交楼面均价大幅上涨至2449元/㎡（同比上涨371.87%），出让金0.46亿元（同比增长94.92%）。商办用地供需双降，推出0.42万㎡（同比下降89.42%），成交1.14万㎡（同比下降56.39%），楼面均价421元/㎡（同比下降48.97%）。工业用地表现相对稳定，推出249.63万㎡（同比增长19.3%）。区域市场中，将乐县住宅用地以2449元/㎡的楼面价和18%的溢价率成为亮点，而沙县区推出量最大但成交率较低。企业拿地方面，三明市城市建设发展集团以0.46亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】