[摘要] 2025年9月南宁房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-8月累计投资额220.4亿元，同比下降25.01%；商品房销售略有回暖，1-8月销售额347.8亿元，同比增长1%。住宅市场分化明显，新房价格同比下跌1.61%，但成交面积同比增长25.9%，其中青秀区、良庆区为成交主力区域。二手房价格跌幅扩大至6.15%。土地市场住宅用地成交楼面均价3329元/㎡，同比下降12.33%，但商办用地均价同比暴涨846.12%。企业表现方面，广西北投地产以20.74亿元成交金额领跑全口径榜单，邦泰璟和项目以14.4亿元成为住宅销冠。商业和办公市场成交均价分别为31523元/㎡（+19%）和14182元/㎡（-25.8%），办公成交面积同比大幅增长147.8%。库存方面，良庆区商品住宅可售面积达165.7万㎡，出清周期28个月，去化压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周万宁房地产市场数据显示，住宅项目中海南·山语湖以207.38万元成交金额和114平方米成交面积位列榜首，成交均价18223元/平方米。土地市场方面，1月至10月12日累计成交各类用地42.65万平方米，楼面均价1614元/平方米，其中第41周成交10.97万平方米，楼面价1108元/平方米。商办用地同期成交10.52万平方米，楼面均价3713元/平方米，第41周成交2.65万平方米，楼面价3958元/平方米。土地出让金在第41周达1.22亿元，商办用地出让金为1.05亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周天水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中保利和光尘樾以713万元位居榜首，丽都花园和金田仁和居分列二三位。秦州区项目占据主导地位，成交均价最高达12154元/㎡。土地市场方面，2025年1月至10月12日天水市共推出土地规划建面114.68万㎡，成交17.99万㎡，楼面均价923元/㎡。第41周无土地推出和成交，住宅用地出让金为零，商办用地出让金在前期有零星记录。整体来看，天水房地产市场住宅成交集中在秦州区，土地市场较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周（10.6-10.12）张家港房地产市场整体表现平淡。住宅成交主要集中在市区、锦丰和金港片区，成交面积分别为0.06万㎡、0.06万㎡和0.05万㎡，本周无新增住宅供应。写字楼无成交，商业用房成交均价17642元/㎡但成交量为零。住宅项目成交金额前三名为星萃云庭（597.21万元）、时代东宸上品（583.04万元）和艺品居（382.86万元）。土地市场方面，本周无新增土地推出或成交，但1-10月累计成交住宅用地54.98万㎡，楼面均价4613元/㎡。整体市场呈现低位运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第41周长沙房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在岳麓区、天心区和雨花区，成交面积分别为2.11万㎡、1.50万㎡和1.23万㎡。当周无新批住宅上市，但1-10月累计新批上市面积达301.35万㎡。写字楼市场当周无成交记录。土地市场方面，1-10月全市共推出土地规划建面1381.60万㎡，成交1324.09万㎡，住宅用地成交楼面均价3176元/㎡。政策方面，长沙调整了公积金政策，对多孩家庭购房给予贷款额度上浮，并推出人才购房补贴及保障性住房管理办法。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周万宁房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为石梅湾.九里（980.29万元）、绿中海（606.27万元）和保利半岛壹号（297.23万元），成交均价最高为保利半岛壹号24222元/㎡。土地市场方面，第31周各类用地出让金达2.13亿元，住宅用地出让金为2.1亿元，商办用地在第37周推出规划建面2.65万㎡，其余周土地市场表现平淡。整体来看，住宅市场活跃度集中在头部项目，土地市场则呈现阶段性波动特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周石家庄房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在长安区、桥西区和新华区，成交面积分别为1.32万㎡、0.60万㎡和0.42万㎡。住宅供应方面，当周无新批上市，但年初至10月5日累计供应286.32万㎡。土地市场方面，1-10月5日共推出土地规划建面2117.75万㎡，成交1644.99万㎡，成交楼面均价1319元/㎡。政策方面，石家庄市优化了公积金贷款政策，并启动了商品房收购用于保障性住房的计划。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第40周（9.29-10.05）长沙房地产市场数据显示，商品住宅新增供应6.78万㎡，主要集中在天心区（3.98万㎡）、岳麓区（1.78万㎡）和芙蓉区（1.02万㎡）。住宅成交金额TOP3项目为长沙瑞府（8269万元）、招商蛇口·江山境（4612万元）和中建·翡翠天序（4415万元）。土地市场方面，当周推出土地规划建面24.66万㎡，成交8.60万㎡，楼面均价630元/㎡。政策方面，长沙调整了公积金政策，对多孩家庭购房提高贷款额度，并实施"可提可贷"等优化措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月琼中房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-8月同比下降66.34%，但8月单月同比增长85.09%。商品住宅市场表现活跃，1-9月成交面积同比增长115.2%，其中营根镇成交占比达99.2%。价格方面，湾岭镇新房均价最高（9779元/㎡），营根镇同比上涨16.9%。商业和办公市场成交面积分别下降42.1%和19.1%，但办公成交均价同比上涨49.7%。库存方面，商品住宅可售面积10.15万㎡，去化周期11.3个月，其中湾岭镇库存去化压力最大（237.6个月）。企业排行榜显示双成地产在成交金额和面积上均居首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 哈尔滨二手房市场监测月报2025年09月