[摘要] 景德镇房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，该周住宅市场成交表现较为活跃，其中珠山区的山语原墅以1619.23万元成交金额和1381平方米成交面积位居双榜首位，其成交均价达11729元/平方米，套均面积197平方米，显示出高端住宅市场的强劲需求。古镇学府和望陶家园分别以856.49万元和708.27万元成交金额位列第二、三名，其中古镇学府成交套数较多（11套），而望陶家园位于浮梁县，成交均价较低（7557元/平方米）。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，景德镇市共推出土地规划建面104.51万平方米，成交42.73万平方米，成交楼面均价1346元/平方米；住宅用地推出36.22万平方米，成交16.57万平方米，成交楼面均价2831元/平方米。值得注意的是，5月26日至6月1日期间，尽管推出了47.63万平方米各类用地和12.46万平方米住宅用地，但无土地成交记录。整体来看，景德镇房地产市场在住宅销售方面表现分化，高端项目与刚需项目并存，而土地市场近期呈现供大于求的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份桂林房地产市场周报（2025年第22周，5.26-6.01）主要涵盖了房地产政策、住宅与商业成交数据、项目排行榜及土地市场动态。政策方面，桂林市调整了住房公积金使用规则，包括降低保障性住房贷款首付比例至15%等。住宅成交数据显示，七星区、秀峰区和象山区为主要成交区域，其中兴进漓江壹号以1002.51万元成交金额位居榜首。商业用房本周无成交记录。土地市场方面，2025年1-6月桂林市共推出土地规划建面101.27万㎡，成交93.98万㎡，成交楼面均价271元/㎡；本周推出15万㎡土地但无成交。商办用地同期推出4.72万㎡，成交1.41万㎡，均价1957元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 德阳房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，房产市场方面，拉菲庄园以8588.77万元成交金额位居住宅项目成交金额榜首，成交面积达10905平方米，成交均价为7876元/平方米。邦泰揽境花园和和悦云岸分别以3252.51万元和2066.07万元位列第二、三名。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，德阳市住宅用地共推出土地规划建面28.86万平方米，成交29.92万平方米，成交楼面均价2550元/平方米，土地出让金达7.63亿元，平均溢价率为0.0%。商办用地方面，同期共推出土地规划建面96.51万平方米，成交68.80万平方米，成交楼面均价1186元/平方米。报告期内（5.26-6.01），住宅用地无推出和成交，商办用地推出土地规划建面27.71万平方米，无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份菏泽房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）主要涵盖了房产市场和土地市场两大部分的数据分析。在房产市场方面，报告列出了菏泽市住宅项目成交金额TOP10排行榜，详细记录了各项目的成交金额、成交面积、成交套数、成交均价等关键指标，其中鲁商蓝岸小区以1519.63万元成交金额位居榜首。土地市场部分则分为各类用地、住宅用地和商办用地三个板块，提供了2025年1月1日至6月1日以及当周的供求数据，包括土地规划建面、成交面积和成交楼面均价等。报告显示菏泽市土地市场整体表现平稳，住宅用地成交楼面均价为1092元/㎡，商办用地成交楼面均价为1655元/㎡。数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 岳阳房地产市场周报2025年第22周（5.26-6.01）显示，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、经开区和南湖新区，成交面积分别为1.23万㎡、0.51万㎡和0.40万㎡。当周无新批上市商品住宅，但2025年1月1日至6月1日累计新批上市面积19.34万㎡，共1284套。写字楼成交均价为8000元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，祥源城市之光以1181.20万元居首，成交均价11215元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，岳阳市住宅用地成交规划建面96.29万㎡，楼面均价1074元/㎡；商办用地成交规划建面7.41万㎡，楼面均价1856元/㎡，土地出让金1.38亿元，平均溢价率2.3%。政策方面，岳阳市2025年2月17日出台装配式建筑政策，要求政府和国有资金投资项目明确装配式建筑比例，重点在学校、医院等工程中推广。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指报告2025年第22周（5.26-6.01）重点城市房地产市场监测显示，房产市场方面，50城商品住宅成交面积数据显示一线城市中上海成交面积25.12万㎡居首，二线城市青岛23.27万㎡领先，三四线城市镇江7.08万㎡最高。40城新批上市面积227.87万㎡，上海供应23.57万㎡为主要贡献。30城可售面积达38911.45万㎡，惠州存量1063.16万㎡居首。新开盘方面，31个项目推出3432套房源，平均去化率71.4%，其中一线城市去化率56%，二线城市75.25%，杭州多个项目去化率达100%。土地市场方面，300城第22周住宅用地成交761.46万㎡，楼面价4234元/㎡，一线城市住宅用地楼面价18002元/㎡显著高于二三线。广州以78.2亿元出让金居城市榜首，天河区地块30519元/㎡楼面价成为单价最高地块。报告数据覆盖全国多梯队城市，包含交易数据说明及免责条款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月北京土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积291.91万㎡，同比下降18.32%；成交278.81万㎡，同比下降7.9%。其中住宅用地成交167.55万㎡同比微增0.63%，商办用地成交28.61万㎡大幅下降60.85%。土地价格方面，整体成交楼面均价达29856元/㎡，同比上涨49.27%，住宅用地均价46508元/㎡涨幅更达66.36%。溢价率指标显示市场热度分化，住宅用地平均溢价率9.3%同比提升3.36个百分点，而商办用地均为底价成交。区域表现差异明显，海淀区以82376元/㎡的楼面均价和20%溢价率领跑全市，通州区则以9317元/㎡的均价成为价格洼地。企业拿地排行榜显示，中国金茂以45.57万㎡拿地面积和213.3亿元金额位居双榜首，保利、华润等央企与北京本地国企组成拿地主力。值得注意的是，海淀区半壁店地块以78418元/㎡成交单价和12%溢价率成为单价地王，反映出核心区域土地资源持续受到市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上海土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积622.49万㎡，同比增长0.39%，成交547.57万㎡同比下降6.58%。住宅用地表现突出，推出量150.12万㎡同比增51.66%，成交量98.72万㎡虽同比下降30.37%，但楼面均价达43838元/㎡同比上涨46.86%，溢价率25.78%较去年同期增长18.56个百分点，出让金432.77亿元同比增长2.25%。商办用地推出47.66万㎡同比增30.78%，成交33.94万㎡同比下降22.25%。区域表现方面，虹口区hk329-11地块以117474元/㎡楼面价成为单价地王，杨浦区L4-02地块以42.41亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，沁睿佳置业以89.64亿元拿地金额居首，上海青浦新城发展以27.55万㎡拿地面积领先。市场整体溢价水平显著提升，各类用地平均溢价率达22.19%，较去年同期增长15.85个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月成都土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达1238.4万㎡，同比增长90.5%，其中住宅用地成交229.27万㎡（同比+25.4%），商办用地222.8万㎡（同比+42.1%）。土地出让金总额297.15亿元，同比大幅增长72.9%。市场分化特征明显：住宅用地楼面均价11228元/㎡（同比+39.6%），溢价率26.2%（同比+14.7个百分点）；而商办用地均价仅1319元/㎡（同比+17.2%），溢价率为零。区域表现差异显著，锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%的溢价率成为单价地王，成华区多宗地块进入成交前十。企业方面，华润置地以33.95亿元拿地金额居首，建发房产凭借锦江区地块创下单宗最高成交额33.47亿元。工业用地供应量最大（786.33万㎡），但均价仅117元/㎡。整体来看，核心区域优质住宅地块竞争激烈，而商办及工业用地以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月长沙土地市场报告显示，1-5月长沙市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总成交楼面均价为3102元/平方米，同比下降7.24%，土地出让金83.15亿元，同比下滑39.68%。其中住宅用地成交125.7万平方米，同比大幅下降41.39%，但楼面均价逆势上涨7.45%至5478元/平方米，溢价率7.51%较去年同期下降2.51个百分点。商办用地成交53.27万平方米，同比增长29.03%，但楼面均价下跌24.35%至2109元/平方米。区域表现分化明显，芙蓉区住宅用地以6672元/平方米的楼面价领跑全市，而望城区仅564元/平方米。土地排行榜显示，芙蓉区定王台街道地块以9435元/平方米的成交楼面价成为单价标杆，溢价率达29%；总价地王则由芙蓉区东湖街道地块以10.53亿元摘得。企业拿地方面，永州市嘉信房地产以20.34亿元拿地金额居首，芙蓉城投以30.56万平方米拿地面积领先。值得注意的是，洋湖片区多宗优质地块引发竞争，其中019号地块溢价率达23%，反映出核心区域土地仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】