[摘要] 2025年12月商丘土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价1233元/㎡，同比下降12.4%，出让金43.77亿元，同比下滑25.9%。住宅用地供需双降，推出建面161.67万㎡（同比-33.7%），成交建面146.78万㎡（同比-31.8%），楼面价2135元/㎡（同比-3%）；商办用地逆势增长，成交建面55.97万㎡（同比+144%），但楼面价下跌35.9%至1125元/㎡。区域分化明显，梁园区住宅楼面价同比上涨37%至2469元/㎡，而睢阳区商办用地成交建面同比激增197%。拿地企业以本地国企为主，商丘新城建投以5.68亿元权益金额居首，润泓集团3291元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月北海土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积11.73万㎡，同比上升160.5%，成交10.55万㎡，同比增长134.2%，楼面均价2820元/㎡，同比微降1.3%。商办用地成交楼面均价大幅上涨至5434元/㎡，溢价率高达112%，但成交宗数和面积同比分别下降80%和93.7%。工业用地成交活跃，规划建筑面积达502.2万㎡，同比增长100.9%。区域表现上，海城区住宅用地楼面均价3253元/㎡，银海区商办用地溢价率突出。企业拿地方面，北海汇鑫地产以7793万元总价摘得住宅总价地王，安徽天汇文化以5434元/㎡楼面价和112%溢价率成为商办单价地王。整体土地出让金13.88亿元，同比增长30.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天水市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出量同比激增1689%至94.17万㎡，但成交量下降35.1%至3.41万㎡，楼面均价1725元/㎡（同比跌37.3%），溢价率为零。商办用地成交量同比腰斩，仅成交2宗1.04万㎡。工业用地成交11宗49.84万㎡，均价245元/㎡。东泰置业以5890万元竞得麦积区住宅地块成为总价和单价"双料地王"，楼面价1725元/㎡。整体土地出让金2.04亿元，同比下降65.3%，市场以底价成交为主流。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月牡丹江土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交规模同比均有所下降。全年共推出各类用地规划建筑面积22.1万㎡，同比下降25%；成交14.84万㎡，同比下降10.7%。住宅用地表现分化，推出面积8.67万㎡（同比降46.8%），但成交面积同比大幅增长89.3%至8.67万㎡，楼面均价1119元/㎡。工业用地成交活跃，宗数同比增66.7%。区域方面，东安区以13万㎡成交量位居首位，西安区楼面均价454元/㎡同比涨幅达103%。土地成交总金额1.2亿元，其中住宅用地占比80.8%。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地最高溢价率仅1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月郴州土地市场报告显示，全市土地供求整体下滑。各类用地推出规划建筑面积215.55万㎡，同比下降40.16%；成交163.62万㎡，同比下降51.15%。住宅用地推出145.94万㎡（-44.41%），成交116.84万㎡（-50.18%），楼面均价1378元/㎡（+23.5%）；商办用地推出24.24万㎡（-53.6%），成交23.34万㎡（-55.2%），楼面均价2245元/㎡（-4%）。区域表现分化，北湖区楼面均价达2833元/㎡（+143%），溢价率24%；苏仙区成交楼面价1206元/㎡（-8%）。企业拿地以地方国企为主，临武县发展投资集团以8.08亿元拿地金额居首。南岭大道地块以3337元/㎡成为住宅单价地王，嘉禾县众兴资产以2.45亿元摘得商办总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津土地市场数据显示，全市各类用地推出规划建筑面积1706.37万㎡，同比下降11.55%；成交1626.83万㎡，同比增长8.65%。住宅用地表现突出，成交楼面均价达7322元/㎡，同比上涨7.76%，出让金352.69亿元，同比增长23.15%。商办用地则量价齐跌，楼面均价1307元/㎡，同比下降45.54%。区域分化明显，河西区住宅楼面均价18353元/㎡领跑全市，而工业用地为主的东丽区均价仅8839元/㎡。企业拿地方面，山西建投以35.16亿元权益金额位居榜首，玉湖冷链物流则以3宗工业用地成为商办领域最大买家。市场整体呈现住宅回暖、商办承压的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月常德土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应量断崖式下跌，仅推出0.24万㎡，同比暴跌99.5%，成交数据缺失；商办用地逆势增长，推出18.75万㎡（同比+432.5%），成交13.15万㎡（同比+273.6%），武陵区商办楼面价达8306元/㎡；工业用地供应量279.9万㎡（同比+131.3%）。土地总成交金额11.01亿元，同比下降31.4%，溢价率均为0%。单价与总价地王均为武陵区沾天湖南岸旅馆用地，楼面价14801元/㎡，由常德市经投资管公司竞得。区域表现上，武陵区楼面均价1763元/㎡（同比+25%），鼎城区568元/㎡（同比+64%）。企业拿地以本地国资为主，经投资管以4.67亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月保定土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为1433元/㎡，同比下降27.07%，土地出让金77.65亿元，同比下降19.48%。住宅用地成交规划建筑面积115.68万㎡，楼面均价2672元/㎡，同比下降2.27%；商办用地成交面积215.01万㎡，同比激增1190.49%。区域表现上，莲池区楼面均价1861元/㎡领跑，竞秀区溢价率9%最高。企业拿地方面，中国雄安集团以49.97亿元拿地金额居首，珩达盛联置业以30.87亿元紧随其后。值得注意的是，雄安新区启动区金融岛片区商务金融用地以4814元/㎡成为单价地王，而莲池区零售商业用地以6.39亿元成交总价成为总价地王。整体市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量价齐跌的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜宾土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积503.13万㎡同比下降40.5%，成交425.95万㎡同比下降53.1%。住宅用地成交楼面均价1837元/㎡同比下跌5.2%，商办用地均价1175元/㎡同比下跌10%，整体溢价率仅0.1%。翠屏区以630元/㎡楼面价成为区域成交主力，三江新区大学城地块以3.79亿元总价和2360元/㎡单价成为双料地王，由宜宾科教地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示科教集团以5.49亿元拿地金额居首，市场整体由地方国企主导，民营房企参与度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月太原土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积613.16万㎡（同比下降29.1%），成交465.63万㎡（同比下降24.5%）。住宅用地成交楼面均价2050元/㎡（同比微跌3.3%），溢价率1.59%较去年提升1.58个百分点，其中小店区住宅楼面价最高达2905元/㎡。商办用地成交均价1499元/㎡（同比下跌38.7%），工业用地成交量逆势增长245%。土地成交主力为国企，太原国投以15.93亿元拿地金额居首。单价地王为小店区商业地块（12807元/㎡），总价地王由晋源区住宅地块摘得（6.16亿元）。市场呈现区域分化，晋源区住宅成交量同比上涨41%，而万柏林区成交量同比下滑81%。 【此内容为AI自动生成】