[摘要] 2025年1-5月温州土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地成交规划建筑面积76.23万㎡，同比大幅增长66.61%，楼面均价4790元/㎡上涨6.49%，溢价率提升5.08个百分点至8.4%，出让金36.52亿元同比增长77.45%，其中鹿城区住宅用地成交占比超90%。商办用地则量价齐跌，成交建筑面积57.31万㎡同比下降22.63%，楼面均价1030元/㎡下跌33.8%。工业用地成交489.21万㎡同比减少21.3%，但楼面均价279元/㎡微涨9.8%。区域表现差异显著，鹿城区以4064元/㎡的楼面均价领跑全市，瓯海区住宅用地溢价率高达40.4%。土地市场头部效应明显，温州保悦置业以17.3亿元竞得洪殿单元地块成为双料地王，该地块成交楼面价12062元/㎡创当期最高。整体来看，温州土地市场住宅用地回暖迹象明显，而商办用地持续低迷，区域分化与企业集中度加剧成为显著特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积383.84万㎡，同比下降36.29%；成交规划建筑面积338.61万㎡，同比下降39.15%。土地价格方面，成交楼面均价为1144元/㎡，同比下跌8.41%，平均溢价率3.03%，较去年同期下降1.11个百分点，土地出让金总额38.75亿元，同比下降44.66%。分用途看，住宅用地供需降幅显著，推出规划建筑面积20.03万㎡（同比-61.6%），成交26.84万㎡（同比-57.38%），楼面均价6193元/㎡（同比-19.79%），但溢价率逆势上升3.62个百分点至5.39%。商办用地成交楼面均价1584元/㎡（同比-14.24%），溢价率2.93%（同比降20.86个百分点）。区域表现分化，越城区住宅楼面均价达8415元/㎡，上虞区商办用地溢价率43.1%为全市最高。企业拿地以本地国企为主，绍兴柯岩城市建设投资有限公司以7.07亿元竞得柯桥区住宅总价地王，中海海富置业以9840元/㎡楼面价创越城区单价地王。工业用地成交楼面均价同比上涨68.4%至448元/㎡，反映产业用地需求升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月襄阳市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总推出规划建筑面积285.61万㎡，同比下降21.81%，成交建筑面积287.81万㎡，同比微增3.74%。市场成交楼面均价为485元/㎡，同比下跌28.36%，平均溢价率1.78%，较去年同期下降3.71个百分点，土地出让金总额13.96亿元，同比下降25.68%。分用途看，住宅用地供需双降，推出28.33万㎡（同比-28.84%）、成交28.28万㎡（同比-39.03%），成交楼面价1565元/㎡（同比-21.51%），溢价率5.35%同比下降6.36个百分点；商办用地表现分化，成交楼面价1249元/㎡同比上涨41.5%，但工业用地量价齐跌。区域市场方面，襄城区住宅用地以3450元/㎡楼面价成为单价高地，樊城区商办地块以10.09万㎡成交面积和1.89亿元成交总价位居双料榜首。武商集团、襄阳远景博宏等企业成为主要拿地主体，其中襄城区福利路住宅地块以7%溢价率成为溢价标杆，樊城区春园路商办地块则以1.89亿元成交额成为总价地王。整体来看，市场呈现核心区商办活跃、住宅承压，郊县工业用地主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积410.41万㎡，同比下降52.1%；成交435.55万㎡，同比下降46.4%。土地价格方面，成交楼面均价865元/㎡，同比上涨95.7%，平均溢价率10.79%，较去年同期上升10.42个百分点。住宅用地成交30.27万㎡，同比增长5.65%，楼面均价7803元/㎡，同比上涨20.6%，溢价率15.4%。商办用地成交27.02万㎡，同比下降39.47%，楼面均价1275元/㎡，同比上涨17.19%。区域表现上，南湖区住宅用地楼面均价达9821元/㎡，溢价率20%，显著高于秀洲区的4460元/㎡和零溢价。企业拿地排行榜显示，绿城中国以16.89万㎡拿地面积和18.08亿元拿地金额位居首位，其楼面均价达10705元/㎡。单价地王为南湖区经开2025-05号地块，楼面价13851元/㎡，溢价率35.9%；总价地王为秀洲区2025嘉秀洲-016号地块，成交价2.59亿元。市场分化特征明显，住宅用地溢价率较高，商办及工业用地多为底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月九江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积332.04万㎡，同比增长30.96%，但土地供应同比下降7.86%。其中住宅用地供需双降，推出和成交面积同比分别下降64.45%和67.53%，楼面均价1282元/㎡（-19.1%）；商办用地成交面积同比激增441.4%，楼面均价1485元/㎡（-21.68%），溢价率9.7%带动出让金同比增长324.1%至7.99亿元。工业用地成交面积增长46.9%，楼面均价167元/㎡（+25.6%）。区域表现差异显著，濂溪区商办地块以4950元/㎡楼面价和41.4%溢价率成为焦点，柴桑区公用设施地块创11251元/㎡最高单价记录。企业拿地方面，国有投资平台以9宗28.85万㎡居首，德安县博河建材以4749元/㎡楼面价成为单价标杆企业。整体土地出让金15.07亿元，同比增长13.48%，市场呈现商办活跃、住宅低迷的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月百色市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积263.21万㎡，同比增长4.04%，但成交规划建筑面积131.47万㎡，同比增长33.86%。土地价格方面，成交楼面均价为274元/㎡，同比下跌37.44%，平均溢价率1.29%，同比下降5.19个百分点，土地出让金3.61亿元，同比下降16.94%。分类型看，住宅用地市场显著萎缩，推出面积7.4万㎡（同比-73.57%），成交面积0.8万㎡（同比-95.87%），楼面均价903元/㎡（同比-10.51%），出让金仅0.07亿元（同比-96.3%）。商办用地表现相对活跃，推出面积36.41万㎡（同比+12.93%），成交面积27万㎡（同比+101.19%），但楼面均价539元/㎡（同比-44.55%）。工业用地成为市场亮点，成交宗数同比增加253.3%，出让金同比增长129.1%。区域市场中，德保县商办用地成交23万㎡，楼面价588元/㎡；右江区工业用地成交面积最大达50万㎡。企业拿地方面，希望田野（广西）产业投资集团以1.34亿元拿地金额居首，广西悦城投发展有限公司以819元/㎡的住宅楼面价位列第二。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月包头市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积372.11万㎡，同比下降33.42%；成交规划建筑面积250.24万㎡，同比下降42.22%。成交楼面均价为242元/㎡，同比下跌33.52%，土地出让金总额6.28亿元，同比大幅下降60.17%。住宅用地市场尤为低迷，成交规划建筑面积11.77万㎡，同比下降74.11%，楼面均价1065元/㎡（同比下跌40.3%），出让金仅1.25亿元（同比下降84.55%），且全部为零溢价成交。商办用地推出量3.57万㎡，同比减少73.81%。工业用地成为市场主力，成交占比达90.24%，但成交量仍同比下降40.2%。区域表现方面，青山区住宅用地楼面价达2788元/㎡居首，昆都仑区各类用地楼面价383元/㎡为区域最高。企业拿地排行榜显示，内蒙古邦正房地产开发有限公司以4866万元竞得固阳县7.8万㎡住宅地块，成为总价地王；包头市城昆夹心房改造开发有限公司则以2788元/㎡的楼面价创下住宅单价地王纪录。市场整体呈现工业用地主导、住宅商办持续萎缩的特征，土地溢价率普遍低于1%，反映市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年5月白沙市土地市场快报，主要分析了各类用地的供求与价格走势。报告涵盖住宅用地、商办用地、工业用地及其他用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等核心指标，并通过同比数据对比呈现市场变化。其中重点关注2022年6月至2025年5月期间白沙市土地市场的成交情况，包括推出与成交规划建筑面积的同比走势、成交楼面均价及溢价率变化趋势。报告特别对住宅用地的流拍、撤牌宗数及率值进行跟踪，同时展示了商办用地的供求动态。所有数据均声明来源于合法渠道，但未提供具体数值，仅保留数据框架和分析维度。报告版权归中指控股所有，强调使用者需自行承担数据引用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月广州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达1203.72万㎡，同比增长9.94%，土地出让金总额222.36亿元，同比大幅增长117.01%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积70.32万㎡同比激增248.93%，楼面均价21034元/㎡同比下降16.9%，其中白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为住宅溢价标杆。商办用地成交量26.18万㎡同比增长111.9%，但楼面均价7978元/㎡同比下跌16.77%。工业用地成交量1107.22万㎡保持稳定增长。区域方面，天河区住宅用地以34481元/㎡的楼面价领跑全市，荔湾区陆居路地块以38.03亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示保利置业以单宗16万㎡拿地面积居首，越秀地产以4宗地块34.24亿元拿地金额位列第二。整体市场呈现住宅用地量价分化、商办用地量升价跌的结构性特征，核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月清远市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应量同比激增249.67%至6.99万㎡，成交量更实现1348.86%的爆发式增长达9.54万㎡，但楼面均价同比下降58.4%至601元/㎡。商办用地供需双降，推出和成交面积分别下滑81.67%和76.19%，楼面均价跌幅达46.6%。工业用地成为市场主力，成交面积同比增长87.7%至169.38万㎡，占各类用地总量的86.5%。区域表现方面，清城区以399元/㎡的楼面均价领跑，连山壮族瑶族自治县则以37%的溢价率成为住宅用地最活跃区域。企业拿地排行榜显示，佛冈维教育管理公司以606元/㎡的单价位居拿地金额榜首，而清远市兴运房地产以827元/㎡的成交单价创下住宅用地溢价率峰值（36.9%）。整体市场呈现"工业用地稳增、住宅放量跌价、商办持续收缩"的格局，全市土地出让金同比下降40.42%至5.41亿元，综合楼面均价跌幅达48.12%。 【此内容为AI自动生成】