[摘要] 2025年1-5月温州土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地成交规划建筑面积76.23万㎡，同比大幅增长66.61%，楼面均价4790元/㎡上涨6.49%，溢价率提升5.08个百分点至8.4%，出让金36.52亿元同比增长77.45%，其中鹿城区住宅用地成交占比超90%。商办用地则量价齐跌，成交建筑面积57.31万㎡同比下降22.63%，楼面均价1030元/㎡下跌33.8%。工业用地成交489.21万㎡同比减少21.3%，但楼面均价279元/㎡微涨9.8%。区域表现差异显著，鹿城区以4064元/㎡的楼面均价领跑全市，瓯海区住宅用地溢价率高达40.4%。土地市场头部效应明显，温州保悦置业以17.3亿元竞得洪殿单元地块成为双料地王，该地块成交楼面价12062元/㎡创当期最高。整体来看，温州土地市场住宅用地回暖迹象明显，而商办用地持续低迷，区域分化与企业集中度加剧成为显著特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月太仓土地市场报告显示，1-5月各类用地总体呈现供需分化态势。供应方面，全市共推出土地规划建筑面积106.02万㎡，同比大幅下降47.47%，其中住宅用地仅推出5.93万㎡，同比下降81.1%；商办用地推出33.37万㎡，同比增长95.48%。成交方面，总成交规划建筑面积151.31万㎡，同比增长6.96%，商办用地成交33.37万㎡实现147.44%的高增长，而住宅用地成交15.36万㎡同比下降51.07%。价格层面，全市成交楼面均价1129元/㎡同比下跌28.68%，住宅用地楼面价达10000元/㎡同比上涨60.8%，商办用地914元/㎡同比上涨9.7%。市场溢价率维持低位，平均溢价率仅0.53%。重点地块方面，编号2025-WG-14的住宅地块以52826万元总价和10000元/㎡楼面价成为双料地王，由中亿丰地产与太仓恒筑置业联合竞得。工业用地表现平稳，成交62.01万㎡同比下降57.8%，均价201元/㎡微涨9.8%。整体土地出让金17.08亿元同比下降23.72%，反映出市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年5月五指山市土地市场快报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求关系与价格走势。报告通过表格形式展示了不同规划用途的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等指标的同比变化，但具体数值均未填充（显示为"--"）。同时以时间轴图表形式呈现了2022年6月至2025年5月期间各类用地推出与成交的规划建筑面积同比走势、成交楼面均价及溢价率变化趋势，其中住宅用地部分还包含流拍与撤牌宗数统计。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，版权归属中指控股所有。整体来看，这是一份框架完整但核心数据暂未公开的土地市场监测报告。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月兰州市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积242.08万㎡，同比下降31.52%；成交111.14万㎡，同比下降57.83%。其中住宅用地推出50.15万㎡（同比降52.41%），成交42.91万㎡（同比增211.81%）；商办用地推出5.04万㎡（同比增166.62%），成交1.52万㎡（同比降57.13%）。价格方面，整体成交楼面均价达1695元/㎡，同比上涨416.77%，住宅用地均价3434元/㎡（同比涨171.03%），商办用地3159元/㎡（同比涨210.62%）。土地出让金总额18.84亿元，同比增长107.12%。区域表现上，城关区、安宁区为住宅用地主力成交区域，兰州新区工业用地占比最高。企业拿地排行榜显示，兰州海盛房地产开发有限公司以7.45亿元摘得总价地王，令牌集团以3753元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，西固区一宗商办用地以7279元/㎡创区域最高楼面价。市场溢价率整体维持在2.44%的较低水平，反映竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西安土地市场呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积561.51万㎡，同比下降48.62%；成交规划建筑面积368.67万㎡，同比下降62.57%。其中住宅用地推出360.58万㎡（同比-44.23%），成交251.64万㎡（同比-48.5%），楼面均价7413元/㎡（同比+23.63%）；商办用地推出43.43万㎡（同比-69.63%），成交31.97万㎡（同比-76.05%）。土地价格方面，全市成交楼面均价5329元/㎡，同比上涨61.63%，平均溢价率1.45%，较去年上升0.73个百分点。区域表现上，高新技术产业开发区以8557元/㎡的住宅楼面价领跑，国际港务区则以10111元/㎡的成交价和15.8%的溢价率成为热点区域。企业拿地排行榜显示，保利发展以34.86万㎡拿地面积和27.17亿元金额居首，陕西地建嘉信置业以21.13亿元紧随其后。单价地王为曲江新区13935元/㎡的住宅地块，总价地王由浐灞国际港13.93亿元地块获得。整体市场呈现量缩价涨特征，核心区域土地价值持续凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月平顶山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积235.17万㎡，同比下降42.37%；成交规划建筑面积145.03万㎡，同比下降55.07%。土地成交楼面均价为600元/㎡，与去年同期持平，平均溢价率1.28%，同比下降2.16个百分点，土地出让金总额8.71亿元，同比下滑55.01%。分用途看，住宅用地推出84.74万㎡（同比-43.7%），成交59.39万㎡（同比-25.25%），成交楼面价845元/㎡（同比-8.94%）；商办用地成交楼面价899元/㎡（同比+33.98%），但出让金仅0.65亿元（同比-91.47%）。区域表现分化明显，舞钢市以106万㎡的推出量居首，而湛河区住宅用地成交楼面价492元/㎡。企业拿地方面，舞钢市鑫盛产业发展有限公司以3.84亿元拿地金额位列榜首，立威房地产以12.95万㎡的住宅用地成交面积成为单宗最大交易方。工业用地成为少数增长领域，推出宗数同比上升12.5%。整体来看，平顶山土地市场仍处于调整期，开发商拿地意愿趋谨慎，市场活跃度较去年同期显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月丽水市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积462.13万㎡，同比增长70.47%，但成交规划建筑面积226.16万㎡，同比下降3.98%。土地价格方面，成交楼面均价1266元/㎡，同比上涨45.35%，平均溢价率2.76%，出让金总额28.71亿元，同比增长39.95%。分用途看，住宅用地推出75.92万㎡（同比+100.2%），成交66.72万㎡（同比+125.26%），楼面均价3538元/㎡（同比-3.88%），溢价率2.26%；商办用地供需双降，推出16.83万㎡（同比-70.62%），成交10.28万㎡（同比-73.39%），但溢价率显著提升至19.92%（同比+16.87个百分点）。工业用地推出量增长26.6%至362.4万㎡，成为供应主力。区域表现上，莲都区以2520元/㎡的楼面均价领跑，其住宅用地最高楼面价达6142元/㎡（东港路地块）。商办用地中欣苑街地块以7395元/㎡的成交单价和63.6%的溢价率成为双料地王，竞得方为丽水莲都城乡产业投资集团。企业拿地排行榜显示，工银金融、交银金融等金融机构与本地城投公司为主要拿地主体。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月深圳房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-5月商品房销售面积同比增长12.5%，其中龙华区、龙岗区、宝安区为成交主力区域，合计占比58.8%。新房价格整体微涨0.10%，但福田、南山等核心区域均价同比下跌8.6%-14%。二手房价格累计下跌0.70%，跌幅较去年同期扩大1个百分点。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨23.8%至29611元/㎡，溢价率达70.4%。商业办公市场成交面积同比大幅增长289.5%和494%，但价格分别下跌23.2%和37.2%。重点项目中，中洲迎玺花园、鸿荣源珈誉府等项目表现突出。整体来看，市场呈现"量增价稳"态势，核心区域价格承压，外围区域成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月广州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达1203.72万㎡，同比增长9.94%，土地出让金总额222.36亿元，同比大幅增长117.01%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积70.32万㎡同比激增248.93%，楼面均价21034元/㎡同比下降16.9%，其中白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为住宅溢价标杆。商办用地成交量26.18万㎡同比增长111.9%，但楼面均价7978元/㎡同比下跌16.77%。工业用地成交量1107.22万㎡保持稳定增长。区域方面，天河区住宅用地以34481元/㎡的楼面价领跑全市，荔湾区陆居路地块以38.03亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示保利置业以单宗16万㎡拿地面积居首，越秀地产以4宗地块34.24亿元拿地金额位列第二。整体市场呈现住宅用地量价分化、商办用地量升价跌的结构性特征，核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积173.73万㎡，同比下降53.08%；成交156.5万㎡，同比下降33.76%。其中住宅用地表现相对较好，推出面积73.06万㎡（同比+40.64%），成交54.71万㎡（同比+22.37%），但楼面均价1231元/㎡同比下降17.82%。商办用地供需大幅萎缩，推出和成交面积分别下降82.07%和63.33%，楼面均价697元/㎡同比下跌15.41%。工业用地成交86.05万㎡，同比下降46.3%。市场呈现区域分化特征，光山县住宅楼面价达2020元/㎡居首，平桥区成交量最大（41万㎡）。企业拿地方面，光山县汇泉房地产以2.44亿元拿地金额位列榜首，信阳华银房地产以15.72万㎡拿地面积居首。值得注意的是，楚相大道西侧旅馆用地以5507万元成交价成为总价地王，由中乐六星豫徽酒店竞得。整体土地出让金10.4亿元，同比下降26.68%，但平均溢价率升至9.36%，较去年同期增长9.27个百分点，显示局部市场活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】