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  • 贵港房地产市场月报2025年05月

    [摘要] 2025年5月贵港房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额为6.4亿元,同比下降15.12%;商品住宅成交面积3.26万㎡,同比下降37.4%,其中平南县成交面积同比激增7030.2%,而港北区、港南区等区域则大幅下降。住宅成交均价方面,港北区为7491元/㎡(同比+9.5%),平南县仅3122元/㎡(同比-63.3%)。库存压力显著,全市商品住宅去化周期达50.5个月,港北区库存高达96.7万㎡。土地市场以工业用地为主,住宅用地零供应,商办用地成交楼面价262元/㎡。房企销售排名中,广西瑞华以2.03亿元成交额居首,主力项目华泰悦景成交均价7000元/㎡。商业市场成交面积同比下滑64.1%,办公市场无显著波动。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-03
    页数54页
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  • 兰州房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)

    [摘要] 兰州房地产市场在2025年第22周(5月26日至6月1日)表现出以下特点:商品住宅成交主要集中在七里河区、城关区和皋兰县,成交面积分别为0.82万㎡、0.71万㎡和0.61万㎡。同期,商品住宅新批上市面积为5.59万㎡,共580套,其中西固区是新增供应的主要区域。商业用房方面,成交面积为0.14万㎡,成交价格为14812元/㎡。在住宅项目成交金额排行榜中,中海·河山郡以3749.20万元位居榜首,成交均价为9213元/㎡。土地市场方面,2025年1月1日至6月1日,兰州市共推出住宅用地规划建面50.15万㎡,成交42.91万㎡,成交楼面均价3434元/㎡;商办用地推出6.26万㎡,成交1.52万㎡,成交楼面均价3159元/㎡。第22周内,住宅用地推出5.57万㎡,但无成交。整体来看,兰州房地产市场在住宅和商业领域均有一定活跃度,但土地市场成交相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-03
    页数18页
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  • 琼海房地产市场月报2025年05月

    [摘要] 2025年1-5月琼海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额4.5亿元,同比下降78.75%;商品房销售面积13.3万㎡,同比微增0.2%,但销售额下降23.4%。住宅市场方面,商品住宅成交面积10.5万㎡,同比下降45.1%,成交均价呈现区域分化,博鳌镇同比上涨28.7%,嘉积镇下跌1.6%。库存压力显著,商品住宅可售面积135.63万㎡,去化周期达59.8个月。商业市场成交面积1.8万㎡,同比增长7%,办公市场则大幅下降79.4%。土地市场数据未明确提及。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-03
    页数49页
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  • 泸州房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)

    [摘要] 泸州房地产市场2025年第22周(5.26-6.01)报告显示,商品住宅成交主要集中在龙马潭区、江阳区和合江县,成交面积分别为1.49万㎡、1.18万㎡和0.46万㎡。同期住宅新增供应集中在合江县,供应面积1.08万㎡,其他区域无新增供应。写字楼成交均价6509元/㎡,成交面积0.01万㎡。土地市场方面,2025年1-6月全市各类用地成交207.21万㎡,楼面均价857元/㎡,其中住宅用地成交47.07万㎡,楼面均价2241元/㎡。商办用地成交43.02万㎡,楼面均价1194元/㎡。政策方面,泸州推行工业用地“标准地”供应政策,允许提高容积率不增收土地价款。住宅项目成交金额前三名为龙驰金都(2661.88万元)、森腾·世纪峰景(1410.74万元)和鑫洋锦宸(1281.82万元)。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-03
    页数22页
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  • 乐东房地产市场月报2025年05月

    [摘要] 2025年5月乐东房地产市场呈现以下特征:房地产开发投资额1-5月累计3.73亿元,同比下降19.21%,但5月单月同比增长0.63%。住宅市场方面,1-5月商品住宅成交面积5.8万㎡,同比下降35.4%,其中九所镇、佛罗镇、尖峰镇为成交主力区域。价格上佛罗镇同比上涨5.7%至24705元/㎡,九所镇则下跌15.7%。需求结构以90-120㎡三房户型为主,占比54.5%。商业市场成交均价同比上涨70.3%至23366元/㎡,成交面积同比增长442.65%。库存方面,九所镇住宅可售面积达51万㎡,出清周期51.1个月。企业排名中海南金狮房以1.08万㎡成交面积居首。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-03
    页数41页
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  • 琼海房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)

    [摘要] 琼海房地产市场2025年第22周(5月26日至6月1日)报告显示,住宅项目成交金额排名前三的分别是官塘水院(3121万元)、海城·时代广场(2012.74万元)和卡森·博鳌亚洲湾(1351.94万元)。成交面积方面,万泉春天以1457平方米位居榜首,其次是海城·时代广场和官塘水院。土地市场方面,2025年1月1日至6月1日期间,琼海市共推出土地规划建筑面积12.07万平方米,成交0.80万平方米,成交楼面均价为750元/平方米,土地出让金达0.06亿元,平均溢价率为0.0%。第22周内无土地推出或成交。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担相关风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-03
    页数10页
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  • 舟山房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)

    [摘要] 2025年第22周(5月26日-6月1日)舟山房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在定海区、普陀区和临城新区,成交面积分别为0.18万㎡、0.15万㎡和0.09万㎡。同期住宅新增供应集中在临城新区,供应面积为0.24万㎡,而全年累计新批上市面积达9.84万㎡共808套。商业用房成交均价为16058元/㎡,成交面积0.02万㎡,写字楼则无成交记录。土地市场方面,上半年全市各类用地成交规划建面402.13万㎡,楼面均价820元/㎡,其中住宅用地成交17.86万㎡,楼面价3953元/㎡,商办用地成交18.99万㎡,楼面价1298元/㎡。政策层面,舟山调整了公积金提取规则,允许直系亲属账户余额用于偿还住房贷款,并延续了企业研发税收优惠及奖补政策。值得注意的是,绿城·晓风印月花园以1071.91万元成交额位列住宅项目成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-03
    页数22页
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  • 防城港房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)

    [摘要] 防城港房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)显示,房产市场方面,上思县明江新城以4261.62万元成交金额和15157平方米成交面积位居住宅项目成交金额和面积排行榜首位,港口区和防城区也有多个项目上榜。土地市场方面,2025年1月1日至6月1日,防城港市共推出土地规划建面126.86万平方米,成交143.77万平方米,成交楼面均价225元/平方米。其中住宅用地成交2.68万平方米,成交楼面均价964元/平方米;商办用地成交24.21万平方米,成交楼面均价458元/平方米。5月26日至6月1日期间,无住宅用地推出和成交,商办用地成交24.07万平方米,土地出让金达1.10亿元,溢价率为0.0%。整体来看,防城港房地产市场在报告期内表现平稳,土地市场以商办用地为主,住宅市场成交集中在部分热门项目。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-03
    页数14页
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  • 郴州房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)

    [摘要] 郴州房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)主要涵盖了房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面,报告列出了按成交金额和成交面积排名的住宅项目TOP10。盛世华庭以20748.42万元的成交金额和44701平方米的成交面积位居榜首,其成交均价为4642元/平方米,位于苏仙区。其他表现突出的项目包括雍和居、青云和著等,分别位于北湖区和苏仙区。土地市场方面,2025年1月1日至6月1日,郴州市共推出土地规划建面168.08万平方米,成交163.65万平方米,成交楼面均价704元/平方米。其中住宅用地推出51.30万平方米,成交62.61万平方米,成交楼面均价795元/平方米。商办用地推出48.29万平方米,成交26.43万平方米,成交楼面均价1606元/平方米。在5月26日至6月1日期间,商办用地推出30.06万平方米,但无成交记录。整体来看,郴州房地产市场在报告期内表现平稳,住宅项目成交活跃,土地市场供应充足但成交相对有限。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-03
    页数14页
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  • 邯郸房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)

    [摘要] 邯郸房地产市场周报2025年第22周(5.26-6.01)显示,商品住宅成交主要集中在丛台区、邯山区和复兴区,其中丛台区成交面积最大,达到7.52万㎡,成交均价为9206元/㎡。其他区县如峰峰矿区、磁县等成交面积较小,部分区县甚至无成交记录。住宅供应方面,本周无新批上市,但2025年1月1日至6月1日累计新批上市面积为16.78万㎡,共计1491套。在项目成交排行榜中,锦绣善园以26114.15万元的成交金额和25480㎡的成交面积位居榜首,丛台区的项目占据了榜单的大部分位置。土地市场方面,2025年1月1日至6月1日,邯郸市共推出土地规划建面660.43万㎡,成交547.97万㎡,成交楼面均价为1021元/㎡,土地出让金达55.95亿元,平均溢价率为12.2%。住宅用地和商办用地的供求情况也有所不同,住宅用地成交楼面均价较高,而商办用地溢价率较低。整体来看,丛台区在住宅成交和项目排行中表现突出,土地市场活跃但商办用地表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-06-03
    页数19页
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