[摘要] 北京房地产市场周报2025年第37周（9.08-9.14）

[摘要] 2025年第37周（9.08-9.14）房地产市场数据显示，重点50城商品住宅成交面积中一线城市上海以17.19万㎡领先，二线城市西安、青岛表现活跃。40城新批上市面积75.75万㎡，30城可售面积达12402.74万㎡，新开盘项目平均去化率63.1%，一线城市去化率69%优于二线。土地市场方面，300城住宅用地成交楼面均价2756元/㎡，三四线城市溢价率5.6%最高。扬州以19.3亿元土地出让金居城市榜首，金华永康地块以25231元/㎡楼面价成为单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周合肥房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、包河区和滨湖区成交面积分别为089万㎡、079万㎡和074万㎡。住宅供应方面高新技术产业开发区新增供应1257万㎡占全市主导。住宅项目成交金额TOP10中皖投安澜府以1799585万元居首成交均价29338元/㎡。土地市场方面1-9月全市成交土地规划建面161567万㎡楼面均价1331元/㎡商办用地成交16446万㎡。公积金政策有调整允许2021年底前发放的商业贷款转为公积金贷款并优化了提取和贷款条件。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周（8.11-8.17）哈尔滨房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在香坊区、平房区和道外区，成交面积分别为2.44万㎡、0.30万㎡和0.27万㎡，成交价格最高为香坊区14800元/㎡。全市商品住宅新增供应2.45万㎡，全部集中在香坊区。商业用房成交均价13706元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，2025年1-8月全市共推出土地规划建面353.93万㎡，成交230.98万㎡，楼面均价1592元/㎡。政策方面，2025年计划供应居住用地245.37公顷，其中商品住房用地228.57公顷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周防城港房地产市场报告显示，住宅项目成交金额榜首为明江悦珑湾，成交8420.33万元，成交面积21158平方米，均价3980元/平方米。名凯御景以1725.01万元位列第二。土地市场方面，2025年1月至9月14日，防城港市土地成交551.12万平方米，楼面均价158元/平方米，第37周无土地推出或成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周吉林房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在丰满区、船营区和高新技术产业开发区，其中丰满区成交面积0.55万㎡、均价7481元/㎡，船营区成交面积0.44万㎡、均价6342元/㎡。成交金额前三项目为汇城樾江山（1917.4万元）、东山片区地块项目（1814.66万元）和路弘·滨江华府（937.57万元）。写字楼本周无成交，商业用地土地出让金0.47亿元。政策方面明确普通住宅标准为容积率≥1.0且面积≤144㎡。土地市场整体活跃度较低，住宅用地出让金连续多周为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周石家庄房地产市场报告显示，商品住宅新增供应集中在裕华区，面积1.34万㎡，全年累计供应268.52万㎡。住宅成交方面，国赫天玺以10424.15万元成交金额位居榜首，长安区项目表现突出。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1465.07万㎡，楼面均价1278元/㎡，土地出让金187.42亿元，溢价率1.0%。商办用地成交151.13万㎡，楼面均价1325元/㎡。整体市场供应稳定，成交活跃，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周启东房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在启东滨海工业园、汇龙镇和寅阳镇，成交面积分别为0.76万㎡、0.61万㎡和0.06万㎡，成交价格分别为9869元/㎡、18071元/㎡和10470元/㎡。写字楼成交均价为25000元/㎡，成交面积0.01万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，东宸华庭以8140.56万元居首，江海明月花园以7648㎡的成交面积领先。土地市场方面，2025年1月1日至9月14日，启东市共推出土地规划建面173.01万㎡，成交238.08万㎡，成交楼面均价1824元/㎡，第37周推出土地规划建面18.59万㎡，无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周南京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在江宁区、建邺区和浦口区，成交面积分别为0.82万㎡、0.55万㎡和0.54万㎡。住宅新增供应以栖霞区为主，达4.05万㎡。成交金额TOP10项目中，招商·金陵序以7867.40万元居首。土地市场方面，1-9月累计成交1262.70万㎡，楼面均价3699元/㎡。政策层面，南京自3月31日起取消限售，允许商品住房取得产权证后即可交易。此外，5月1日出台的数字治理规定旨在提升城市公共服务效能。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周成都房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在天府新区、成华区和龙泉驿区成交面积分别为3.36万㎡、2.13万㎡和1.93万㎡。同期新增供应20.86万㎡主要分布在高新区、天府新区和成华区。住宅项目成交金额TOP10中麓湖生态城以3.09亿元居首成交均价43889元/㎡。土地市场方面1-9月全市住宅用地成交楼面均价10607元/㎡商办用地1096元/㎡。政策层面成都强化预售资金监管推行公积金异地便捷服务并出台《好房子》设计导则提升住宅品质。 【此内容为AI自动生成】