[摘要] 哈尔滨房地产市场周报2025年第19周（5.05-5.11）显示，商品住宅成交主要集中在南岗区、道里区和松北区，成交面积分别为0.78万㎡、0.60万㎡和0.07万㎡。同期商品住宅新批上市面积2.66万㎡，新增供应主要集中在道里区。2025年1月1日至5月11日，全市商品住宅新批上市面积累计23.08万㎡，共2025套。写字楼市场本周无成交数据，商业用房成交均价为19273元/㎡，成交面积0.03万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月11日，全市共推出土地规划建面190.94万㎡，成交101.83万㎡，成交楼面均价1250元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价2395元/㎡。房地产政策方面，2025年全市计划供应居住用地245.37公顷，其中保障性住房用地16.8公顷，商品住房用地228.57公顷。政策还提到优化规划条件指标，适当降低商业商务用房开发总量以减少企业成本。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 哈尔滨房地产市场2025年第20周（5月12日至5月18日）报告显示，商品住宅成交主要集中在香坊区、道外区和南岗区，成交面积分别为0.98万㎡、0.61万㎡和0.16万㎡。同期，商品住宅新增供应主要集中在道外区和香坊区，供应面积分别为3.29万㎡和1.07万㎡。商业用房成交均价为12049元/㎡，成交面积为0.01万㎡，而写字楼市场无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至5月18日，哈尔滨市共推出土地规划建面205.76万㎡，成交101.83万㎡，成交楼面均价1250元/㎡。住宅用地成交楼面均价为2395元/㎡，商办用地成交楼面均价为561元/㎡。房地产政策方面，2025年全市计划供应居住用地245.37公顷，其中保障性住房用地16.8公顷，商品住房用地228.57公顷。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10榜单，其中万科智慧未来城和国际健康城分别以5566.18万元和5468.38万元的成交金额位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南昌房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-5月累计跌幅0.40%，5月均价12368元/㎡同比降0.73%；二手房跌幅更显著，均价10775元/㎡同比降9.51%。成交规模上，新房1-5月成交面积92.9万㎡同比增24.3%，但5月单月同比下降1.89%；二手房成交面积124.7万㎡同比增40.8%。区域分化明显，红谷滩、青云谱等为成交主力，其中红谷滩新房均价17053元/㎡领跑全市。需求结构以90-120㎡三房为主，占比44.7%。土地市场住宅用地成交楼面价同比涨73.8%，西湖区地块以9007元/㎡成为单价地王。商业办公市场成交量增长但价格下行，写字楼均价4825元/㎡同比降42.8%。库存去化周期缩短至6个月，市场整体呈现"量增价跌"态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月哈尔滨房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计上涨0.40%，均价9099元/㎡，道里区、南岗区等区域价格分化明显，其中呼兰区同比上涨0.8%，平房区则下跌39.3%。成交规模同比增长6.9%，主力成交面积段为70-90㎡（占比65.4%），主力总价段为40-60万元（占比58.1%）。二手房价格累计下跌2.7%，均价8554元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面均价3082元/㎡，南岗区征仪路地块以3516元/㎡成为单价标杆。商业和办公市场分别同比增长20.2%和120%，其中呼兰区商业成交占比48.2%。企业排名中，杭州泓欣科技以7.41万㎡成交面积居首，秀水名苑项目以5.89万㎡成为月度销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月三亚房地产市场呈现以下特点：开发投资方面，1-5月累计投资145.9亿元，同比增长3.83%，但5月单月同比下降19.87%。住宅市场新房价格微涨0.3%，均价24084元/㎡，其中海棠区以41378元/㎡领跑；二手房价格下跌1.6%，均价28859元/㎡。成交规模上，新房成交面积75.4万㎡（+9.8%），吉阳区占比35.4%；二手房成交7.4万㎡。需求结构显示90-120㎡三房户型为主力，300万以上总价段占比48.7%。土地市场推出住宅用地55.87万㎡（-15.9%），成交楼面价1358元/㎡（-84.9%）。企业排行中保利发展以29.38亿元成交额居首，万科·三亚湾为热销项目。商业和办公市场分化明显，商业成交面积同比大增239.1%，办公成交面积下降77.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月泉州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积42.8万㎡，同比下降52.1%，其中丰泽区、晋江市、南安市为成交主力区域，占比68.7%。价格分化明显，泉港区、洛江区同比上涨17.0%、11.5%，而安溪县、南安市分别下跌21.3%、10.6%。需求结构以140-180㎡面积段为主，占比54.1%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积89.13万㎡，同比增长169.07%，楼面均价3846元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降84.1%和75.3%。企业排名中华润置地、泉州城建位居成交金额前列，润悦公馆以23.8亿元成为住宅项目销冠。整体市场供应收缩，销供比降至0.63，库存去化时间显著缩短。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月湖州房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降25.19%，新开工面积骤降98.89%。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积同比下降10.5%，但5月单月同比增长11.97%。区域分化明显，长兴县、德清县房价同比上涨，而南浔区、吴兴区等下跌。90-120㎡户型最受欢迎，占比41.6%。土地市场冷清，住宅用地成交同比下降71.28%，仅1宗成交。商业和办公市场成交面积分别下降47.3%和增长66.6%。重点项目中，城投橙园、华锦·云湖境等表现突出。整体来看，湖州房地产市场仍处于调整期，开发投资和土地市场持续低迷，但部分区域住宅成交显现回暖迹象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月盐城房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-5月商品住宅成交面积31.8万㎡，同比下降2.2%，但5月单月同比增长48.35%。价格上，亭湖区、盐都区等区域成交均价最高，其中盐南高新区同比上涨23.8%，而经济技术开发区同比下跌11%。需求结构显示，90-120㎡户型占比32.3%，300万元以上总价段占比21.7%。土地市场较为冷清，住宅用地成交同比下降64.4%，楼面均价6230元/㎡。商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降71.8%，办公市场虽成交面积增长424.6%但基数较低。重点项目中，仁恒滨河源成交均价达24051元/㎡，成为高端市场代表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月芜湖房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积30.9万㎡，同比增长28.4%，其中鸠江区、弋江区、镜湖区为成交主力区域，合计占比82.1%。成交均价呈现区域分化，镜湖区、开发区、弋江区同比下跌20.9%、16.5%、6.6%，而鸠江区保持平稳。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比49.8%。土地市场共成交住宅用地4宗，楼面均价2991元/㎡，同比下降22.9%。商业办公市场成交规模收缩，商业成交面积同比下降34.2%，写字楼下降7.2%。重点项目中，伟星房产以9.17万㎡成交面积位居企业榜首，保利和光瑞府以2.52万㎡成为住宅项目销冠。整体来看，市场呈现"量增价跌"态势，区域分化明显，改善型需求占据主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月池州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-5月房地产开发投资额14.1亿元，同比下降26.94%，但5月单月同比增长16.67%。住宅市场成交活跃，1-5月商品住宅成交面积10.6万㎡，同比增长59.1%，其中贵池区成交占比68.4%且同比大增227.9%。价格方面，经开区新房均价同比上涨8.4%，而贵池区、站前区分别下跌14.7%和1.7%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比47.7%。土地市场商办用地成交楼面价1066元/㎡，同比下降23%。企业排名中安徽弘业地产以1.75亿元成交金额居首。库存去化周期显示高新区压力最大，达121.1个月。 【此内容为AI自动生成】