茂名房地产市场周报2026年第06周（2.02-2.08）

时间2026-02-09
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[摘要] 根据茂名房地产市场周报2026年第06周（2.02-2.08）的数据分析，本周住宅市场成交表现突出，信宜万达广场以3998.36万元成交金额和2849平方米成交面积位居双榜首位，其套均总价达333万元/套，显示高端项目市场热度。化州市的嘉燕罗江府和电白区的盈佳尚都分别以2649万元、2374平方米成交面积位列二、三名，区域分化明显。茂南区项目如东信公园尚城、城光世纪城等占据榜单中游，套均总价集中在100-150万元区间，反映刚需及改善型需求并存。土地市场方面，报告提及住宅、商办用地供求走势及溢价率数据，但未披露具体数值。整体来看，茂名楼市呈现核心区域高价项目与周边县市差异化竞争格局，市场交易以品牌开发商项目为主导。【此内容为AI自动生成】

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茂名房地产市场周报 2026年第06周（2.02-2.08）房产市场排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地

2026年2月2日-2月8日茂名市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月2日-2月8日茂名市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

茂名市土地供求价走势

2026年1月1日-2月8日，茂名市共推出土地规划建面38.61万㎡，成交39.53万㎡，成交楼面均价532元/㎡。2026年2月2日-2月8日，共推出土地规划建面0.37万㎡，无成交土地。

茂名市土地出让金&溢价率走势

2026年1月1日-2月8日，茂名市成交土地出让金达2.10亿元，平均溢价率为0.0%。2026年2月2日-2月8日，茂名市无成交土地。

茂名市土地供求价走势

2026年1月1日-2月8日，茂名市共推出土地规划建面28.73万㎡，成交0.45万㎡，成交楼面均价1000元/㎡。2026年2月2日-2月8日，无推出土地，无成交土地。

茂名市土地出让金&溢价率走势

茂名市土地供求价走势

茂名市土地出让金&溢价率走势

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