[摘要] 肇庆房地产市场周报2025年第30周（7.21-7.27）

[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）六安房地产市场呈现以下特点：住宅市场无新增供应，累计年内新批上市面积3.53万㎡、260套；住宅成交以碧桂园正荣凤凰城（2284㎡、6384元/㎡）为首，裕安区、金安区为主要成交区域；写字楼成交面积0.09万㎡，均价13652元/㎡，环比显著上涨；土地市场本周推出11.63万㎡规划建面，无成交，年内累计成交287.18万㎡，楼面均价412元/㎡。市场整体供应放缓，住宅成交集中于头部项目，商办价格波动明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）佛山房地产市场呈现以下特点：住宅新增供应集中在禅城、三水和高明区，总面积2.36万㎡，其中禅城区占比超90%。成交方面，保利时代天珀以1.96亿元成交额居首，南海区项目均价较高，如建发灯湖缦云达45005元/㎡。土地市场累计成交1479.78万㎡，楼面均价649元/㎡，住宅用地成交楼面价6935元/㎡。政策方面，4月实施的公积金新政允许商贷转公积金贷款，同时强化了耕地保护和城镇开发边界管控。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周赣州房地产市场数据显示，住宅新增供应集中在安远县，面积0.92万㎡，全年累计供应73.08万㎡。住宅成交方面，大余县商业中心以3412万元成交额居首，上犹县翡翠城以6214㎡成交面积领先。土地市场方面，1-7月全市土地成交353万㎡，住宅用地成交53万㎡，楼面价1980元/㎡，但第30周住宅用地无成交。政策方面，2025年计划供应土地15656亩，重点分布在章贡区、经开区等区域。整体市场供应放缓，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周（7.21-7.27）秦皇岛房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在昌黎县、北戴河新区和卢龙县，成交面积分别为2.10万㎡、0.12万㎡和0.08万㎡，成交价格分别为6999元/㎡、12235元/㎡和5619元/㎡。本周无新批住宅上市，但年初至今累计上市面积14.63万㎡。商业用房成交0.23万㎡，均价11524元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，本周推出土地规划建面16.08万㎡，无成交，年初至今累计成交147.61万㎡，楼面均价587元/㎡。住宅项目成交金额和面积排行榜中，远博·悦府和远博·盛璟位列前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第30周菏泽房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中牡丹区项目占据主导，时代天境苑以1541万元成交额居首。土地市场方面，1-7月累计推出土地规划建面794.36万㎡，成交637.99万㎡，住宅用地成交楼面均价1304元/㎡；当周住宅用地成交楼面价环比上涨至1641元/㎡。整体来看，牡丹区为房产交易核心区域，土地市场呈现量价分化态势，住宅用地价格近期明显攀升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 遵义房地产市场周报2025年第30周（7.21-7.27）

[摘要] 2025年第二季度珠海写字楼市场总建筑面积为393.8万平方米，其中甲级写字楼占281.9万平方米。写字楼成交价格环比下跌45.56%至12506元/平方米，成交面积环比增长67.06%至14.9万平方米。批发零售业、建筑业和科研技术服务业是主要租户行业。大宗交易方面，珠海未进入重点城市成交宗数排行前列，且当季无商办用地成交。宏观经济数据显示，珠海第三产业增加值未在报告中明确列出，但CPI保持稳定。新房市场中办公楼开发投资额同比下滑5.34%。横琴万象世界以55765元/平方米的成交均价成为当季写字楼成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 截至2025年第二季度，太原市写字楼总建筑面积达1308.4万平方米，其中甲级写字楼164.6万平方米，乙级写字楼16.4万平方米。租赁市场方面，信息传输、软件和信息技术服务业租户占比上升至19.2%，成为第二大租户行业。大宗交易市场监测到1宗商业物业成交，内资买家占比100%。土地市场方面，小店区商业/办公用地成交楼面价最高达2434元/㎡。宏观经济数据显示，太原市GDP为5419亿元，第三产业增加值3704亿元，在全国重点城市中排名靠后。写字楼开发投资及交易市场数据未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度天津写字楼市场总建筑面积达2798.3万平方米，甲级写字楼占比25.9%。全市平均租金2.47元/㎡·天，环比上涨2.07%，但同比仍下降1.98%。甲级写字楼空置率28.9%，同比下降1.31个百分点。大宗交易成交8宗，内资买家占比87.5%，工业物业交易占主导。商办用地成交中，东丽区津丽地块以21622元/㎡楼面价居首。GDP方面，天津以18024亿元位列全国第12，第三产业增加值11526亿元。市场呈现租金企稳回升、工业资产受青睐的特点。 【此内容为AI自动生成】